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買泰國樓陷阱(一) – 買入猛鬼區域樓盤難出租
專題報導
股市操盤手眼中的泰國樓賺錢機會・2018-04-11

買泰國樓陷阱(一) – 買入猛鬼區域樓盤難出租 印象中,筆者看過某樓盤,但當知道樓盤附近是某某酒店時(不想提及酒店名稱)便決定放棄,事件筆者不知道真假,只是曾住在那酒店的朋友告訴我,有一晚他與太太住在那酒店,睡到半夜差不多三時左右的時間,突然有一個穿制服的老婆婆走進他們的房間,然後走到他們身邊問要否打掃? 當時朋友正睡得矇矇矓矓,便隨便答:「不用了…」,然後那老婆婆便慢慢行出房間。但到朋友第二朝醒來,他才感到奇怪,首先房間的鎖是鎖著的,為什麼這個老婆婆可以自己走進來? 另外,即使以為是吉房而開門走進來,看到有客人在睡覺也不會走到他們身邊問要否打掃吧? 而且那時己是半夜三點的時間… 後來朋友就再沒有住這間酒店! 但泰國的酒店,這類故事我們聽過很多,那又與泰國樓有什麼關係? 泰國雖是佛教國家,但一般人對鬼也心存恐懼,而且可以說十分忌諱凶宅,只要某個樓盤曾出現兇宅,整條街道的樓盤也會變得較難出售或出租,而且甚少有投資者會低價買入這些兇宅,甚至附近的樓盤也會感到抗拒。泰國其實也出現過不少分屍殺人案,不過,有些事件已是多年前的事,而附近的物業也早已番新,更陸續有新樓盤推出,但當你入住後才發現你的單位附近曾出現這些事情,你敢繼續住下去嗎? 在香港,我們可以在田土廳可查詢物業有否涉及刑事或謀殺等嚴重案件,間接查詢單位是否「兇宅」,而物業代理也會提供相關資訊,所以因不知道是兇宅而買入了單位的機會較微。 但泰國不像香港,要搜尋有關資料就比較困難,筆者透過朋友的幫忙等也有部份這些資料,但凡與「鬼故事」有關的地點,附近500米之內的樓盤也不會考慮。事實上,若大家到泰國睇樓,應該會留意到,即使是一手新盤附近,好像也有很多爛地與地盤等,經紀或會告訴你這些是其他興建中的樓盤等等,但有些時候這些爛地或只興建了一半的項目,其實有很多「猛鬼」故事。可能當地人根本便知道,住在附近的人也知道,但香港的代理卻未必太清楚,若你買入這類單位,日後便會較難轉售或出租,若然是自住,日後才由鄰居告訴你這些鬼故事,後悔也來不及! 比如這個名叫Rhythm Sathorn的樓盤,在當地已算是豪宅,質素也不俗,但位置筆者就不太喜歡,大家可以看到樓盤與Sathorn Unique Tower的距離很接近,97年金融風暴令這幢大樓興建時缺乏資金再支持,成為爛尾的項目,但其後這幢物業便有很多鬼故事,而不少泰國人及海外遊客也稱它為「Ghost Tower」,不過一些胆大的遊客已將它視為名勝,帶著背包到這裏探險、路宿的人也大有人在。 (Sathorn Unique Tower給筆者的感覺很陰深) 事實上,很多泰國本土的買家及海外買家也早已不介意買入Sathorn Unique Tower附近的樓盤,筆者只是舉出一個大家應該較為熟悉的例子,若然Sathorn Unique Tower的故事你也同樣聽過,而且已把它視為探險勝地,根本一點也不害怕。但以下這些又如何? 這位名叫Boonpeng Heep Lek的連環殺手,先後殺害了七個女人,並將她們的屍體斬碎再放入鐵箱,然後掉入河中,他行兇的地點有多點,若你買入的單位在這附近,你願意住嗎? 此外,這位連環殺手後來被捕後,在Ekkamai的Wat Phasee被公開斬首,當時那裏是曼谷執行斬首的刑場,但至今斬首刑法已廢除多年,而他也是泰國最後一個被公開斬首的罪犯,但不明白為什麼,他被斬首的位置,至今仍有人供奉他,而外國人也大多遠離這個地方。 另外, 2010年11月19日,在Bang Kho laem這個區位(河邊夜市Asiatique the riverfront也在這區)有一間名叫Wat Phai Ngern的寺廟,當日在寺廟外發現超過2000個嬰兒屍體,全部放在膠袋之中,事件也被廣泛報導,只是相隔多年後大家也忘記了,附近的樓盤,至今你敢住了嗎? 個別事件還有在2012年,一位叫Namai Jagu的母親把她自己1歲大的兒子及5歲大的女兒分屍,然後準備煮來進食,事後發現這位母親有精神病,若住在她當年「煮食」的單位附近,你又會如何? 其實還有很多很多,事件都是泰國本土的人一定知道的,但海外的買家卻不知道,若大家計劃買入某單位,想看看附近有沒有這些與鬼故事有關的地點,可以電郵給筆者,盡可能給你們解答! 筆者電郵: paul.mark881@gmail.com

【開箱】真實測評:快充+多設備兼容!一條搞掂嘅 CyberCom 3合1 充電數據線
科技新知
Cheers!・2025-07-18

上次去旅行的時候,小編大頭蝦到漏帶咗 AirPods 條充電線,差啲成程冇歌聽! 好彩問朋友借到線救命,點知發現佢只係帶咗一條線,就叉到晒所有設備!咁方便,小編返到澳門即刻入手同款!今日就同大家開箱呢條 CyberCom 三合一充電數據線 設計實淨有質感 充電線包裝設計走簡約風,拆開上手,線身用尼龍編織,摸落比普通膠線硬淨好多,而且冇咁易打結纏埋一舊!接口位用 鋁合金外殼,手感好之餘,耐插耐用仲唔怕爆殼。三合一設計,轉接口好順手。 第一眼感覺:抵玩實用! 實測開始!睇下係咪真係咁神? 實測1:「一線多用」,兼容性大考驗! 買佢最大原因,就係想旅行/出街唔使再帶幾條線!即刻拎身邊啲裝置試真啲: ✔︎ iPhone(Lightning) ✔︎ Samsung Galaxy(Type-C) ✔︎ 舊款Android手機(Micro-USB) ✔︎藍牙耳機、行動硬碟... 新舊裝置全部用到! 以後出街/旅行,真係帶一條就夠,慳位又唔怕漏帶! 實測2:極速充能!60W 快充有幾快? 賣點話支援 QC 快充,仲有 60W 高功率輸出!小編實際使用過,無論係iPhone、android定平板,都可以穩定充電,食個晏、打鋪機嘅時間,部電話就已經叉得七七八八!對手機重度使用者嚟講,真係救星! 記住配合支援快充嘅插頭,咁就更加有感。 實測3:480Mbps 高速傳檔,快到飛起! 除咗叉電,佢仲支援 480Mbps 高速數據傳輸!即刻試下將手機啲相片、影片過落電腦 Backup! 比佢過一條2GB嘅旅行片...哇!大約40秒搞掂,比起普通 USB 線真係快成幾倍,以後過相過片唔使再慢慢等,效率大提升! CyberCom 三合一充電數據線解決曬小編平時帶線嘅煩惱 一線三用,兼容性強:新舊裝置、叉電傳檔都搞掂。 60W 快充夠快夠力:叉電速度救急必備。 傳檔超快 (480Mbps):Backup 大檔案唔使再等。 一條線就集齊晒叉電、傳檔、兼容性同耐用性。呢家仲做緊特價,$79呢個價位(原價$99),性價比高,值得入手!以後出街,真係可以同「帶幾條線」講 Bye Bye 啦! 想知係邊度買? 澳門市場強勢上市,現在購買享特價 $79! 官方網站:www.cyberportcom.com 客服郵箱:info@cyberportcom.com

2020繽紛離島消費嘉年華 開始啦!
專題報導
MO560・2020-09-11

2020繽紛離島消費嘉年華開始啦!今年有6個Pay!滿$68抽現金券 MO560 幫你精選銀行優惠 -------------------- 氹仔、路環的朋友仔留意啦!2020年離島消費嘉年華開始啦,由9月11日至10月31日,消費滿$68即可參加抽獎,獎品包括電子消費券高達$100,UePay極易付更高達$150,與以往的分別在於今年沒有立減優惠,而手機支付平台則新增至六個,包括:MPay澳門錢包、中銀智慧付、豐付寶、工銀e支付(新)、UePay極易付(新)、支付寶澳門(新)。 雖然今年沒有了官方推出的立減,不過由於各大電子錢包都有自行推出優惠,而它們都可以疊加消費嘉年華的抽獎,所以亦可以用來填補一下,而小編根據個人經驗和數據整理了以下資料,方便大家消費時作參考: MPay 信用卡 ✔ (信用卡充MPay教學) 中小企利是 最少$1 最多$10 抽獎中獎率:低 (根據以往經驗) 中銀智慧付 信用卡 ✘ 星期五滿$50 最少減$5 最多減$50 抽獎中獎率:中 (根據以往經驗) 豐付寶 信用卡 ✘ 星期六滿$60 最多減$60 抽獎中獎率:高 (根據以往經驗) 工銀e支付 信用卡 ✔ (只限工銀) 消費立減最高$188 (減極少) 週末消費送紅包 最少$1 最高$58 抽獎中獎率:中-高 (估計) UePay極易付 信用卡 ✘ 消費立減最高$168 消費抽獎最高$2020 抽獎中獎率:高 (估計) 支付寶澳門 信用卡 ✔ (只有中銀免手續費) 每月3個紅包 最高$388 抽獎中獎率:中-高 (估計) 緊貼澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 喜歡小編的文章嗎?比個Like支持我啦 :) Facebook: MO560Instagram: mo560_travelWebsite: https://motravel.info 想追蹤最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊?將MO560設定為 「搶先看/See First」!

M仔日記 │ 首爾ICN Matina Lounge
專題報導
MO560・2020-01-15

Matina Lounge – 很好吃的機場貴賓室 #M仔日記 分享旅遊大小事 -------------------- 1. 簡介 在首爾仁川機場中,較為大眾化的Lounge分別是Sky Hub Lounge和Matina Lounge。前者偏向於商務風格一點,有電腦、休息空間、打印機等等,但人流比較多;而小編則是比較偏好於後者的Matina Lounge,最主要是沒那麼多人,以及食物好吃一點。 Matina Lounge - 它並不是由航空公司去營運的,而是由一個韓國集團(Walkerhill)去營運的。而它好像只有在仁川機場(ICN)有經營,沒有在其他韓國的機場看到過。而它在仁川機場Terminal 1亦有兩間的,分別在東翼和西翼,小編今次是選了西翼鄰近Gate 43的。 它的質素真的不錯,絕對比起部份外國的更好,小編每次從首爾離開都一定會去吃一頓的~如果你是一名魚糕、炸雞、辛拉麵、韓式炒年糕、韓式炒牛肉(Bulgogi)愛好者的話,這裡一定可以滿足到你的胃。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2. 詳細介紹 2.1 位置 首先要看清楚你是從哪一邊check-in喔!仁川機場還是挺大的,所以Matina Lounge在機場的兩側都有經營貴賓室,而澳航和國泰通常都是在西邊的。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2.2 進入方法 KLOOK:成人 ~HKD$230 (KLOOK連結) 其他Lounge Access:✔ Priority Pass✔ Lounge Key✔ Mastercard Airport Experiences✔ Dragon Pass (龍騰出行) 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2.3 內部環境 整個Lounge都是新式、簡潔的設計。雖然空間不大,不過勝在人流沒有旁邊的Sky Hub Lounge那麼多;缺點就是沒有太明確地去劃分每個區域,以致人多時會有一點嘈吵和混亂。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2.4 食物 Lounge內提供的熱食包括韓式炸雞、韓式炒牛肉(Bulgogi)、魚糕和年糕等等。小編大愛魚糕! 還有提供沙律、杯麵、甜品和飲品,包括凱撒沙律、煙三文魚沙律等等,對比起同級的其他Lounge,它的食物款式真的很多,味道亦不差,大家可以在回家之前盡情地吃啦XD 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 3. 總結 能夠使用Priority Pass/ Lounge Key免費進入的這個Lounge來說,竟然提供如此多種的食物是真的很少見。雖然它們不是甚麼昂貴的食材,不過還是可以讓人在回家前吃到韓國的味道,飽飽地上飛機。特別是小編很愛吃魚糕XD 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 喜歡小編的文章嗎?比個Like支持我啦 :) Facebook: MO560Instagram: mo560_travelWebsite: https://motravel.info 想追蹤最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊?將MO560設定為 「搶先看/See First」!

澳門麗思卡爾頓酒店「麗軒」呈獻別出心裁大閘蟹新派美饌
澳城餐飲
LifeMag Editor・2016-10-04

秋風起,又是吃蟹的季節,各大酒家、酒店中菜部等均推出蟹的菜色,而位處澳門最高樓層的中菜廳,澳門麗思卡爾頓酒店「麗軒」向來以菜式賣相精緻講究、烹調技巧出類拔萃見稱。今年10月及11月期間,這家高級粵菜食府將呈獻季節限定的大閘蟹新派美饌,嚴選最頂級的無錫太湖大閘蟹,配搭其他上乘食材,如矜貴燕窩,以及嫩滑的上等和牛,充分帶出這種時令佳餚的獨特鮮味。菜式選擇繁多,價格僅澳門幣88元起。 薏仁蟹粉百花大虎蝦 先將新鮮肥美的泰國進口大虎蝦開邊煎至金黃,然後將蟹粉、蟹肉與上湯一同煮至濃稠,再將大虎蝦放進鑊中同炒。為了豐富菜式的層次感,上桌前再加入已煮熟的薏仁,增添香脆煙韌的口感。 蟹粉藍蝦意翠 如果想清一清味蕾,蟹粉藍蝦意翠就是理想之選。甜美清爽的意大利翠瓜,與這道香濃菜式配合得天衣無縫。首先,將意大利翠瓜切片並挖空中央部分備用,繼而將肉質細嫩的藍蝦肉炒香,輕輕釀入青瓜片中央。最後,將蟹粉獻汁連同鮮嫩蟹肉淋在青瓜片上即成。 蟹粉海皇燴薯麵 蟹粉海皇燴薯麵則採用現代烹調手法來演繹傳統粵式炒麵,所用「麵條」其實是炒薯片,互相交織而成為香脆可口的底層。最後,在表面淋上以濃香蟹粉及新鮮蟹肉烹煮而成的濃稠蟹粉海皇汁,頓成一道滋味美饌。 薑糖玫瑰饅頭 可樂薑凍糕 薑汁番薯糕 這個色香味俱全的大閘蟹新派菜單中有一些特選佳餚,將由「麗軒」的紳士淑女們以精緻餐車推到賓客面前即席烹調,展示精湛技藝。「麗軒」是次推出的一系列大閘蟹新派美饌,再次展現這種歷史悠久的烹調藝術,定必令賓客留下極致難忘的美饌體驗。 如欲訂座或查詢,請致電 (853) 8886 6868 或 電郵至 rc.mfmmr.fnb.res@ritzcarlton.com。

澳門研究生將宿舍變民宿出租,每學期賺4萬,被踢爆後校方怒遷...
其他
澳門生活圈・2019-01-22

“非旅”一事風波未息 法律法規暫時還沒做定奪 一波未平,一波又起 最近幾天 澳門大學打破了往常的寧靜 澳大某研究生將宿舍 放上民宿網站Airbnb出租 事件最終被踢爆... 【澳大宿舍被出租】 去年10月至今年1月,一名澳大研究生將宿舍擺上民宿網站Airbnb上出租,每晚314澳門元至350澳門元不等; 若以單人房間一學期(6個月)8,700元計算,房東只要一個月放租4次,就平了每月元的租金,第5次之後就是純利! 【研究生出租宿舍被踢爆】 澳大這位當事研究生大張旗鼓將宿舍(澳門大學橫琴校區研究生宿舍)擺在網上出租。 最終,該名房東出租宿舍一事被踢爆,校方展開深入調查,並實將涉事宿生遷出宿舍,按學生紀律規章處理和轉導涉事學生。 【研究生宿舍被出租的價格】 據澳大學生資源處網站資料顯示: · 研究生宿舍住宿套房(供一對夫婦),每學期賺近4萬澳門元; · 單人房每學期8,700元; · 無障礙房(供一名宿生)或雙人房每學期6,000元。 研究生宿舍由4座大樓組成,提供超過個宿位給就讀澳大的研究生及博士生(主要是非本澳居住的學生及交流生)、訪問教授、研究人員和賓客。 給他們提供一個舒適和有利住客思想交流、社交及情緒發展的環境,並會設計多元化的活動和計劃,以便促進他們的學習及學術研究。 澳大供研究生和博士生住的宿舍變成了“民宿”,仿似一出轉手戲,有記者就悄悄聯系該名房東,房東的回答可以堪稱“金牌銷售員”。 房東輕車熟路介紹 民宿是合法的,我這邊好多人咨詢,誰先定就是誰的,在大學南巴士站下車後會接應,入住時間彈性,無門禁。 因為澳大四座研究生宿舍有兩個入口,一個設有閘機,另一個拍卡就可以進入,不用過閘機。 澳大研究生宿舍在社交網站被廣泛傳開後,該房東稱有急事不能出租,但稱學校實驗室地方很大,可以打地鋪,經常有人在那邊通宵,不會被發現的。 厲害了哇!連打地鋪都不放過,這哥們還真的把學校當成家裏了,隨便住,給錢就行了! 網友評價 整體體驗非常棒!大學裏的學生都很nice,房間內兩張床,所需用品一應俱全。 該事件被踢爆後,校方可謂是丟盡了顏面! 日前,澳大校方回覆傳媒查詢時證實事件屬實,高度關注事件和展開深入徹查,並實時勒令涉事學生遷出宿舍。 校方更指將全面檢討宿舍的管理方式,也會按學生紀律規章處理及輔導涉事學生。 我說,哥們,這錢收的雖然爽快,但快錢只夠一時之爽,現在連自己都沒得住了,身為一名研究生,犯那麼低級的錯誤,難道是讀的書多,讀歪了? 【校方規章制度】 據了解,澳大研究生宿舍內大多數都為單人房間,多數學生互相都不認識,即便有陌生人來到也跟沒事一樣。 宿舍保安管理一向有規定制度: 1、宿生需使用學生證通過大門的身份識別系統方可進入宿舍樓宇,如忘帶/遺失證件需到管理公司核實身份方可進入樓宇內。 2、來訪人士需在住宿生帶領下到管理公司登記辦理相關訪客證件及得到允許後方可進入,每名宿生訪客亦不能超過3人。 3、探訪時間是早上9點至晚上10點,逾時管理公司人員會到宿生房間提醒並請訪客離開。 據悉,澳門大學的管理公司保安員每3小時巡邏一次,保安員熟悉宿舍區樓宇結構、房間戶數、樓座排列、各種公用設施設備的分布情況各類公共場地的使用性質,掌握宿舍區的整體情況。 如發現可疑情況(如聞到異味、聽到可疑聲響等),保安員會立即查驗和采取措施,並迅速向上級彙報情況。 【研究生宿舍規條】 據研究生宿舍規條: 第十一條 紀律制度c點中列明:「在非探訪時間未經管理公司或學生資源處及服務處批准帶同訪客進入宿舍」被視為違反紀律的行為。 第十二條 處罰中提到:學生資源及服務處處長等會因應違紀行為的實際情況對個別違紀宿舍住客發出警告信或遷出令。 校方未作完全闡釋 澳大研究生學生會理事長阮振秋指,學生會與學生資源處有恒常的會議,被問到認為宿舍保安是否存有漏洞時則沒有正面回應,只是指出研究生宿舍進入均要使用學生證,而閘機位設有保安。 目前,涉事學生已被勒令須立即遷離研究生宿舍。 高教辦表示,由於本澳高校享有行政自主,因此不作任何評論。 堂堂一座高校研究生宿舍秒變民宿 直接把“非旅”病毒轉移到澳大 不得不說,這位老兄真是個人才 只可惜小聰明用錯了地方 至於怎麼處理這件事情 就讓校方去決定吧 畢竟澳大也是第一次發生這種事 若不是事實擺在眼前 說出去都沒什麼人相信 素材來源:力報、橙報、百度百科 圖片來源:橙報、力報、百度百科、表情包 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

兩地牌車主須嚴格遵守規定,否則將永久不得申領兩地車指標!
生活在我城
澳門生活圈・2019-10-18

近日,似乎有很多家長吐槽 有部分人士在學校路段泊車竟泊了半條馬路 導致他人上班上學塞在半路上 進退兩難,且違泊比較嚴重 究竟是怎麽回事? 治安警宣布的數據顯示 今年1月至7月,在離島區個別學校周邊道路共檢控7,600多宗違泊; 今年9月,相關學校附近的違法停車檢控約1,700宗,平均每月過千宗,令人難以想象。 路邊泊車導致無法通行 這種行為也是令他人既頭痛又無奈 澳門道路窄小人人皆知 繁忙時段交通更是一度阻塞... 有人士表示,花城區有2間學校,白天塞車或違規情況,特別在大連街及成都街,白天上班上學交通阻塞或違泊都算嚴重。 該區道路由雙行線改為單向雙行,即便如此,仍然無法解決違泊與塞車問題。 家長接送小孩子上學尤為重要,而在繁忙時間段中,附近路段抄牌亦是特別厲害,而家長仍將子女送到學校門口,再加上本澳多處路段處於維修狀態,完全造成他人出行不便。 離島社諮委副召集人施妮娜曾就相關問題提出建議,例如研究開發更多免費車位,或者在中央停車場提供半小時免費泊車。 現時,學校周邊由黃實線改為黃虛線,亦是為了方便家長接送子女。 有市民表示 若學校附近安裝電子執法 交警開單一日就逾千張 堵車已成日常 但希望各位家長文明出行 給孩子們做好一個榜樣 創造更好行人出行環境 避免造成他人不便 另外,越來越多港澳居民申領 粵港、粵澳兩地車指標 為嚴格執行相關規定 省公安廳交管局提醒大家 須規范指標申請以及牌證使用管理 日前,省公安廳交管局提醒兩地牌車主必須嚴格執行規定,規范指標申請以及牌證使用管理; 若駕駛人士嚴重違規,將面臨永久不得申領兩地車指標等處罰。 粵澳等兩地牌車主可能違法違規行為: 1、以欺騙、賄賂等不正當手段取得兩地牌指標,或取得指標後轉讓、出租、出售,一經查實將注銷指標,5年內不得再次申領。 2、偽造、變造或者使用偽造、變造的兩地車號牌、行駛證、駕駛證,一經查實,對當事人所指標作不少於3個月鎖控處理,鎖控期間不得辦理所有指標變更業務。 性質惡劣的,將按《中華人民共和國道路交通安全法》規定追究法律責任,即扣留汽車,處15日以下拘留,並處2,000元以上5,000元以下罰款;構成犯罪追究刑責。 3、內地出港商務車一年內在港逗留時間累計不得超過180天,對違反相關規定的,將暫停使用兩地車指標4至6個月(首次違反規定的暫停4個月,再次違反的暫停6個月)。 港澳往來內地小汽車每次進入內地停留最長不得超過3個月(出境後允許再次入境),違反規定海關部門將作出相應處罰。 4,利用两地牌车协助他人非法进入境界,转变,违规搬运禁止或限制进境境货物,物品,或强制走私,一经查实除对对进行进行,从而使两地牌指标,永久不得再次申领。 對於特區政府現正接受公眾申請914個澳門私家車往來港澳的常規突破,交通事務局初步查看已接收的申請個案中,發現有部分補充填入資料有誤。 交通事務局提醒 申請人必須確保其輸入的資料屬實和正確,否則可能會影響到重置資格的申請及取得,且不能退回已支付的所有費用。 符合資格的申請人只須在10月23號下午5點之前,在官方網站:https://epay.dsat.gov.mo填寫並提交申請意向表,並繳付參與抽簽費用澳門幣500元即可完成申請。 若市民有相關疑問,可致電交通事務專線8866 6363進行咨詢。 素材來源:交通事務局,新聞局,力報 圖片來源:新聞局,攝圖網,力報,表情包 如果有,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

M仔日記 │ 高雄KHH More Premium Lounge
專題報導
MO560・2019-11-18

More Premium Lounge - 有Haagen-Dazs放題的機場貴賓室 #M仔日記 分享旅遊大小事 -------------------- 1. 簡介 高雄小港機場中的Lounge並不多,只有國泰、長榮、華航三間航空公司有經營自家Lounge,以及今次文章的主角More Premium Lounge。它並不是由航空公司去營運的,而是類似環亞的一個Lounge集團,除了高雄(KHH)之外,在桃園(TPE)和台中(RMQ)都可找到它。 作為一間獨立營運的小型Lounge,它的質素不算差,甚至稱得上比部份外國的更好,小編覺得都值得去逛一趟的。如果你是一名Haagen-Dazs愛好者的話,這裡一定可以滿足到你的胃。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2. 詳細介紹 2.1 位置 高雄機場只是個小型機場,整體比澳門機場大一點。過完海關後就會看到指示牌,轉左直走一分鐘就到了。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2.2 進入方法 官方收費:成人 NTD$1100小童 NTD$550 其他Lounge Access:✔ Priority Pass✔ Lounge Key✔ Mastercard Airport Experiences✘ Dragon Pass (龍騰出行) 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2.3 內部環境 整個Lounge的設計都是走古典風格,包括裝潢、佈置、用具等等,第一次走進去時都有嚇到啦XD。以下兩張照片幾乎已經反映出整個休息空間了,不過小編來過幾次,人都不會太多,也不會很嘈吵,整體感覺還是不錯的。 還有兩張在屏風後的按摩椅和獨立的電腦房,私隱度會較高。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 2.4 食物 Lounge內提供五種即叫即煮的麵,很少會在這種小型Lounge中看到有即叫即煮的服務!小編比較推薦牛肉麵,每次去都會點。 除了麵之外,亦有提供其他台灣特色的食物,例如關東煮、滷肉飯、各式肉包、饅頭、台灣飲料等等。 除了食物和飲品之外,還有一樣東西令小編感到意外的:Haagen-Dazs!回想起來,小編好像是第一次在這種小型Lounge中看到Haagen-Dazs啊,通常都只會在Business或First Class的Lounge中提供。它還會定期更換雪糕的口味,除了圖中的四種之外,小編還看過有曲奇味和葡萄味的。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 3. 總結 雖然這個More Premium Lounge絕對稱不上是頂級或高級的貴賓室,既沒有一大盆的熱食、沙律提供,亦沒有宏偉的裝潢和用具去營造氣氛,不過小編倒是挺喜歡它的牛肉麵和Haagen-Dazs的。 緊貼最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊,記得讚好MO560的Facebook! 如想查看更多圖文詳情,請到MO560的網站查看。 -------------------- 喜歡小編的文章嗎?比個Like支持我啦 :) Facebook: MO560Instagram: mo560_travelWebsite: https://motravel.info 想追蹤最新最潮澳門信用卡、飛行里數、旅遊資訊?將MO560設定為 「搶先看/See First」!

租二手房,風水要注意什麼?
玄學星相
熊神進・2017-06-24

很多人有個誤解,以為租房子就不用講究風水,因為房子不屬於自己,就好像租旅館,我們沒有可能每次租旅館都要找風水老師看風水,甚至有些讀者認為這是堪輿學家用來吭人的技巧,是討飯吃的混蛋! OK,今天我們用平靜的心去看祖先的風水智慧,一般來說, 租賓館和租房子的風水是不同,前者的氣場是流動的,今天甲君租了這房子,明天可能退房後就留給乙君去租,風水的氣場很雜亂,沒有吉凶之分,只有一個“雜”字,它不像出租屋, 出租屋是人們長時間住在同一房子裡, 有時候笑,有時候哭,有人生病,有人打胎,有人自殺,有人死亡,什麼情況都有(當然亦有人發財升職) ,我們用一個字,就是“亂”。 雜, 是種類多,甚麼都有; 亂,是沒有規律。雜,可能存在好壞吉凶,而亂,就可以理解成千絲萬縷,糾纏不清,因此在選出租屋的時候,我們要考慮幾點: 1) 房子不能太偏僻: 這是一個很嚴肅的問題,過去很多讀者也不好意思說,因為郊區的房子比較便宜,所以租下來, 其實,人煙少的房子自必然不旺,我們要明白,房屋本身也有自己的運,如果屋運不佳,就沒法旺到租客。 2) 房屋不能太舊: 這是十分重要,凡舊的房屋,外牆脫落,天花板烏黑,地板翻起,這樣的房子已吃虧在起跑線,很難有好運。 3) 房子的磁場感應: 所謂“磁場感應”,就是租客看到一些別人看不到的影像,聽到一些別人聽不到的低沉聲音,有的時候不寒而慄,有的時候噩夢連連,這些都是一種感應,筆者很相信房屋跟人是有感應,否則風水就沒有意思了。 古人有一句話,吉人選吉地,如果真的時也命也,選到一些風水不好的房子而又沒有可能立即搬走,我們又如何化解,方法是有的,而且很簡單,首先:1)我們晚上把客廳、走廊、陽臺、廁所的燈打亮; 2)屋內不擺放來歷不明的法器; 3)屋內保持空氣流通,少擺放雜物; 4)晚上八點後不洗頭,尤其是農曆三月、七月、打雷天; 5)枕頭裡放一個用自己姓名及出生資料開光的“黑曜十勝石小八卦牌”。 無論如何,既來之, 則安之,本文並不是危言聳聽,只是一份善心提醒,對於打算租屋的朋友, 我們仍然可以參考一下。 如有任何問題,歡迎聯絡: 林小姐: 13726267799(晚8時後) 熊神進:澳門 853-66618785 Facebook: O找不到網頁 熊神進風水法器店-Master-Mickey-Hung-Fortune-Workshop-252635158482455/ 公共微信: macaumasterxiong

“釘牌”真能治“澳門黑的”亂象?對比香港的士法案,恐怕...
其他
澳門生活圈・2019-02-21

人生在世 最怕上錯車 更怕的是 上了“黑的”的車! 當上到“黑的”的車時... 你的心裏是↓ 一直以來 澳門“的士”惹得民怨四起 也是澳門“赫赫有名”的存在 能把名聲傳到五湖四海人人皆知 黑的司機將澳門“的士”做得可謂是 “有聲有色” 而近日 打擊的士的法案終於被通過 來看看新法到底又會怎樣! 前日,本澳立法會大會細則性通過了《輕型出租汽車客運法律制度》法案,作出多項重大改革,嚴懲違規的士。 除了提升罰款外,的士司機倘五年內四犯違規將“釘牌”,三年後重新考牌,才能駕駛的士。 並引入“實時票控”。法案自公布後滿90日起生效。 這一次的士違規的壞毛病是否會被終結 就讓我們拭目以待啦 回頭一看,修法已經持續12年了,的士日常中的各種醜聞搞得人心惶惶,回想07年的時候交通事務局還沒成立,民政總署在當時已向的士業界提出修訂沿用近20年的《的士規章》方案。誰知,一說就是12年。 這些年來,“的士”的文本不斷被修改,制約的士規章一直拖延,違規的士卻是一步一步走向惡化,拒載、揀客、議價、濫收車資、兜路等醜聞一直被曝光。 終於,今年的19號,新的士法正式獲得立法會的通過。期間,局方咨詢又咨詢、改了又改,部門換了又換,中途擱置,接著又是一輪咨詢,議而未決,民眾不忿,執法者無奈,只能眼看違規的士逍遙法外。慢慢吞吞,等咨詢結果完成了,菜都涼了~ 法案建議:提升罰款金額,且司機在5年內屢犯4次較嚴重違規行為,如拒載、揀客、議價、濫收車資、兜路等,將注銷司機的士駕駛員證。司機須在3年後再次參加專門考試,才能重新獲發駕駛員證並駕駛的士。 這次“加辣”可謂是真的不容易啊~12年的修法,“違規的士”幾乎天天上映,司警雖有不斷地打擊著,但皆因罰得太輕,違規的士依然重蹈覆轍。 今年一月澳門的士違規宗數 今年一月份的違規宗數,看的心情拔涼拔涼的,乘坐的朋友惜身不由己,上了賊船,就只能任由宰割了。 這次法律版本保留了五年四犯被釘牌,也從車廂錄音中加入錄像取證,以及確立公司化加強規管司機,但“被動放蛇”被刪除,新法到底能否遏止的士亂象呢? 至於市民最關注的 被動"放蛇"、"隱蔽執法"問題 有業界人士回應 第三常設委員會主席黃顯輝: 法案最初文本建議當交通局和治安警監察人員,成為的士違規的受害人時,可視為公共當局。監察人員在非執行職務時遇到的士違規行為,成為受害人,又行使執法權,存在角色沖突。 經雙方充分討論,政府調整了條文,建議交通局及治安警的監察人員成為法律條文中違規“黑的”的受侵害對象時,可視為行政當局,即使其非在執行職務也如此。但有關人員不得就該行政違法行為提起行政處罰程序及編制控訴書。 三常會除個別委員反對外,大多數委員表示認同。 現時,澳門有共約1,600部的士,被允許繼續作出准照或執照的移轉、轉租及抵押。 另外,由於法案最後階段的審議時間緊迫,文本仍然還不是完美的,將在編撰時一並完善。 對於的士車廂內強制安裝錄音錄像系統,政府表示初步考慮公開招標,選擇合資格的公司提供安裝和維修保養服務。 另外,法律規定待相關補充法規生效後的18個月內,須安裝相關設施,將爭取盡快完成。 據局方表示,將有補充法規嚴謹保障錄音錄像資料,指相關錄像資料不會上傳至公共機構,只保存在車廂內部的“黑盒”內,且保留30天後自動刪除。 只有當立案調查時,在獲得交通局長或治安警察局長授權的人士,才能調取“黑盒”內的錄像資料。倘有人未獲授權盜取資料,或涉及刑事責任。 多名議員發言支持安裝錄音錄像系統,認為的士屬於公共交通工具,安裝錄像系統有助執法人員在處理糾紛時了解事件真相,有效保障乘客及司機的權益。 也有議員反對安裝,認為治標不治本,無法從根本上解決的士亂象,且擔憂侵犯司機和乘客的私隱。 反對安裝錄音錄像系統,怕侵犯隱私?小編只想說,如今違規的士成災,民怨四起,亂象橫生,黑的司機為所欲為,這些你不去擔憂,公共場合之內,你還有心思去擔憂隱私? 替司機和乘客擔憂是合情合理的,但也要從根本上去解決問題,法案通過是為了制止違規的士的惡化行為,若在的士上沒有錄像錄音,恐怕違規的士還是如同往日一樣,雖外在易看,但內在難測啊~ 再來看看香港的士制度是怎麼做的 香港方面違規的士制度 以事論事,對於澳門違規的士相較於香港,實在是相差甚遠。同樣是法治社會,但香港在執法方面,有著非常嚴格的辦事風格。 比如政府推動的士行業環保計劃,爭取在立法會通過條例要求的士全部改用石油汽。 香港的士法例通過後帶有強制性,很快在整個行業得到嚴格執行。 香港法律規定,沒有的士牌照的私家車,出租給別人或有償載客,即屬違法。 初次違反 罰款5,000港元、監禁3個月、吊銷牌照3個月。 所以香港幾乎是不存在“黑的”現象。 此外香港法律還規定,的士司機如做出任何動作去吸引別人來坐自己的車,即屬違法。 事例證明,不久前,一位香港的士司機因多次在機場與旅客搭訕拉客,被警方控罪後被判處監禁2個月。 之所以有“法”,才能制止不該發生的事情發生,然而,不是香港沒有違規的士現象,而是香港管得嚴。 據香港消息指,香港的出租車服務水平在近年來也遭受批評,但看看香港方面是怎麼處理的。 特區政府建議引入出租車司機扣分制,對濫收車費、拒載、繞路等11項違規行為:每項扣5分或10分,扣滿15分可取消司機駕駛執照資格3個月,再犯則被取消6個月。 出租車司機如在兩年時間內累積被扣分數再次達15分,將再度收到法庭傳票。 特區政府建議修改條例加重罰則,其中性質較嚴重的“六宗罪”。包括濫收車資、拒載、兜路等,若再犯最高可判監禁12個月。 另外,香港特區政府建議對濫收車費、拒載、兜路、兜客,以及毀損、損壞及更改出租車計程表等6項性質較嚴重的違規行為,實施兩級制罰則。 據向特區政府香港立法會提交的立法建議,再犯者的最高罰則應提升罰款至2.5萬港元,監禁12個月。 初犯而被定罪的罰則維持現行最高罰款1萬港元、監禁最多6個月的規定。 對於罰則存灰色地帶,香港出租車商會主席黃保強認為,扣分制對打擊“黑的”和挽回出租車司機的聲譽有幫助,但司機擔心記分制會影響到工作情緒,認為細節需要詳細說明,尤其是繞路等條例有爭拗,條文應寫清楚,讓司機安心工作。 如果澳門能有這樣的處罰情況,相信早些年開始就已經沒有違規的士的出現了,12年磨一劍,卻磨出了五年四犯違規將“釘牌”的法案。 雖說時間只是個問題,但最終真的是否能停止這些違規的士的亂象,就只能走一步看一步了。 畢竟,澳門“黑的”也不是一時能改就改的了的問題。 素材來源:日報、搜狗、網絡、香港大公報 圖片來源:力報、日報、搜狗、unwire 澳門治安警察局、表情包 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

紅鶴餐廳傳承澳門土生葡人菜精髓
澳城餐飲
LifeMag Editor・2016-11-09

曾為澳門標誌性的土生葡人菜餐廳之一 - 紅鶴餐廳已於本年九月份載譽歸來,於澳門麗景灣藝術酒店重現昔日風貌!為保存土生葡人菜式的精髓及經典元素,餐廳除保留原有的葡式裝潢結合東方色彩的華麗陳列,而主廚及團隊更致力為賓客呈獻最傳統的土生葡人菜,重現30年前的獨特風味,傳承澳門土生葡人菜的飲食文化! 最令人津津樂道的就是餐廳獨特的葡式氛圍。餐廳裝潢以橙白色為主調,雅緻的木製傢俬配以具質感的木地板,天花裝置的典雅吊扇與葡式吊燈的柔和燈光相互點綴,充滿葡式情懷。 偏廳別具設計意念,以充滿東方色彩的孔雀油畫及福祿壽瓷器作陳列裝飾,散發著復古的味道。在如此氣氛下,最適合約同三五知己品嚐獨特的葡式風味,感受寫意率性的小城生活。 作為餐廳招牌菜之一的芝士葡國腸焗鴨飯,主廚首先將鴨進行醃、焗、起骨等多重繁複工序,再以精心熬煮的鮮湯汁滲入已烤焗的鴨飯中,鴨肉的軟腍加上飯香四溢,滋味滿瀉。 在烹製咖喱肉蟹上,主廚同樣花上心思,親自調配獨門咖喱汁,配搭鮮甜的蟹肉,以烘烤煙燻的農夫包盛載,將香濃鮮味發揮到極致,多重配搭更充滿味覺驚喜。 另一招牌菜傳統辣汁非洲雞,顧名思義是主廚採用傳統葡式手法,炮製獨特的醬汁,嚴選肉質鮮嫩的雞隻高温烤焗,陣陣椰香飄散配以惹味辣汁,令人回味無窮。 再來白酒汁豬肉薯仔炒蜆,以新鮮蜆肉配香煎豬肉,加入香醇白酒汁,食材配搭得宜,口感豐富飽滿。 享受佳餚後再品嚐傳統葡式甜品木糠布甸,讓淡淡的檸檬及肉桂香味留在唇邊,令人一試難忘。 紅鶴餐廳 地址: 麗景灣藝術酒店 澳門氹仔盧簾若馬路1號 營業時間: 12:00-15:00 18:30-22:30 (逢星期二休息) 訂座電話: (853) 2883 2030 關注紅鶴餐廳的Facebook專頁,密切關注最新動態!