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的這種“援交”方式,分分鍾能榨幹你!
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澳門生活圈・2019-09-03

援交,無論在哪裏 想必都很受歡迎 在澳門這座城市裏 援交倒是挺受歡迎的 即便網絡援交挖了陷阱 還是有人會自願跳下去 學生哥亦不例外 在本澳,網上援交似乎越來越頻繁,但援交的詐騙案亦隨之而來,無奈各類男士總愛犯著同樣的錯誤... 近日,點數卡援交騙案持續發生,墮入陷阱不僅是一般青年男子,更有學生墮入援交騙局。 本月2號,司警再接一名大學生再墮ldquo;點數卡rdquo;騙局案件。 大學生墮援交陷阱 據悉,在上月23號,該名20歲的本澳大學生在網上認識一名女子,交往數日後,女子聲稱可提供ldquo;性服務rdquo;。 事至29號, 2人相約在黑沙環馬路某單位進行性交易。不過,ldquo;性服務rdquo;的前提就是,要求該名大學生去買點數卡。 交易當日,女子要求大學生前往便利店購買500元點數卡作為ldquo;肉金rdquo;。 色字頭上一把刀,該名大學生就按照要求去做。 該名大學生按指示入錢買卡後,將點數卡序列號和密碼拍照傳給對方,豈料其後分別收到2名自稱是該名女子ldquo;上司rdquo;的來電,以不同借口要求事主再購買多張點數卡作ldquo;保證金rdquo;。 大學生便繼續按指示去做,前後一共購買價值45,500元的點數卡後; 結果,被騙去45,500元澳門幣後才知道陷入騙局,隨後報警求助,司警已接手調查案件,暫未有人被捕。 身為一名大學生 連最基本的理智都失去了? 色字當頭,別被鬼迷心竅了 好好讀書 畢竟家裏的錢亦來之不易 話說回來 這已經是第二宗的援交案件了 第一次墮入援交騙局的卻是 一名14歲的本澳中學生 在未成年學生的教育裏 好的不學,壞的樣樣齊全 中學生墮騙局,被母親揭破 事件發生於7月20號,該名14歲中學生亦是在網上認識一名女子後,對方聲稱可提供ldquo;性服務rdquo;,隨後2人相約見面,學生按照對方要求,購買1,068元點數卡支付ldquo;肉金rdquo;。 當日下午近2點,該名14歲中學生接獲一名男子來電,要求支付1.3萬保證金,學生為了與對象見面,就答應了繼續買卡,但付款後再無消息。 其後,該名學生再接到一名說普通話男子的來電,要求支付2.5萬元保證金開設VIP賬戶,方便交易完成後退還保證金,中學生再按要求買卡並向對方提供資料。 最終,該名學生苦等一個多月,毫無音訊... 直至8月28號晚上約7點,該名學生母親發現他有點不對勁,神色慌張。 最終,還是被母親揭發並報警求助。 據澳門《刑法典》規定: 與14歲以上,未滿16歲的男女發生性行為,可最高判4年監禁。 唉,還是太年輕了 希望這次的教訓 能教會該名學生某些知識吧 此外,繼包括學生在內的多名本地男子中招後,司警最新再接獲3宗同類騙案,3名熱血男子亦是被所謂女網友欺騙可提供ldquo;性服務rdquo;後,眼都不眨一下,就到便利店購買點數卡過數肉金。 最終的結局,同樣是到警局報案求助。 對此,不排除會有更多男士被騙,畢竟,臣服於這方面的男士,還是占有多數,剩下的就看這個坑有多少人跳了。 上半年罪案數據 此外,保安司公布上半年罪案數據,整體犯罪活動呈下降趨勢,從去年同期的7,100多宗,下降至今年的6,900多宗,降幅約2.8%。 其中,侵犯人身罪、侵犯財產罪、妨害社會生活罪、妨害本地區罪均錄得下降,未納入其他組別的罪案則上升至590多宗。 去年的暴力犯罪案:290多宗 今年的暴力犯罪案:320多宗 禁錮、強奸、殺人均有上升 縱火、傷人、販毒等均有下降 強奸從去年上半年的13宗上升至今年的23宗,其中有11宗受害人為本澳居民,多數都是透過聊天軟件認識; 其餘受害人為非本澳居民,多數在娛樂場或周邊認識。 暴力以及強奸行為 都占了上升空間 這些犯罪已經違反了 人類道德底線 對於此犯罪人士 需要做的是在牢裏面壁思過 素材來源:力報、微博、網絡 圖片來源:網絡截圖、北京日報、微博、人民日報、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

重口!台湾籍男子在门约“变性者”进行“性交易”,事后竟被....
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澳門生活圈・2019-05-13

ldquo;性交易rdquo;的日常 最近,澳門再度發生關於ldquo;性交易rdquo;事件。 本來,這些事情本沒什么大驚小怪的,ldquo;賣淫窩點rdquo;遍布於澳門的每個角落,賣淫人士也遭司警全數帶走。 賣淫的那些事,有時候還真的讓人難以預料... 但,最近一名台男在網上認識了一名從事賣淫的女子,但令人意外的是,該名女子居然是男子身,由於完成了ldquo;變形手術rdquo;,成功轉變為女性,然後進行了賣淫交易。 最終,台男由ldquo;性交易rdquo;變成了被打劫。 本月11號淩晨左右,報案中心接獲治安警察局通知,轉介一宗發生在氹仔某大型娛樂場酒店的搶劫案。 事發於5月10號晚上10點,一名疑對「變性者」有偏好的台灣籍男子,通過手機聯系了一名從事賣淫的女性裝扮的男子(變性者),並以肉金為1,500元港幣進行ldquo;性交易rdquo;。 變性者到場的時候,還帶上了另一名女裝打扮的ldquo;姐妹rdquo;。 隨後,2名變性者去到台男的房間,再次經過一番協商,台男同意以肉金為2,000元同時與2人進行性交易。 在ldquo;性交易rdquo;的過程中,台男似乎並不滿2人的服務,腰斬交易。但仍然付了2人2,000港元的費用,畢竟,事前都商量好的。 但事情似乎並沒有那么容易就結束了! 2名賣淫人士卻要求台男多付每人2,000元的費用,但台男當場拒絕; 詎料,其中一名賣淫人士就上前搶去台男錢包裏的現金,折合約澳門幣7,300元,並與另一名友人成功逃離現場。 台男心有不甘,不能白白地就被搶了幾千塊,最後在家人陪同下報警求助。 警方接手後查出2名變性者藏身的酒店房間,成功將2人拘捕及並全數撿獲7,000元劫款。 據了解,2名變性者均為菲律賓男性,其中一名「男子」已完成變性手術,另一名「男子」則還沒全部完成變性手術。 被捕2名賣淫人士姓Macaspac、23歲,另1人姓Bago、21歲。 現時,2人已被控搶劫罪,移送檢察院處理。 總結了一點就是兩方都是ldquo;拿罪受rdquo;,最後還要在家人的陪同下報警。 另一面搶了錢,還沒來得及花就被拘捕,如數交還,還加多了一個罪名,沖動的後果是有代價的。 也不知道這2名變性人士是涉世未久,還是另有原因,要做出如此舉動。不過,既然都發生了,就接受相應的教訓。 提起ldquo;變性者rdquo;,讓小編想起了澳門曾經發生過的類似事件: 自2015年年初起,新口岸葡京ldquo;沙圈rdquo;遭警方連根拔起後,正當一眾好色之徒歎息屹立40年的ldquo;沙圈rdquo;從此不再。 一橋之隔的路氹城金光大道,又一個ldquo;沙圈rdquo;另起爐灶。 由於ldquo;新沙圈rdquo;移師地面寬廣大道,鶯鶯燕燕與冶遊人士的互動更形頻繁,甚至出現讓人意想不到的事情發生hellip;hellip; 2015年,幾名南亞裔賣淫女在新口岸與1名內地漢發生爭執,皆因內地漢發現貨不對版,一怒下幾釀成血案; 2017年,司警在新口岸和城市日大馬路一帶截獲7名菲律賓籍男扮女裝的賣淫人士; 2018年11月,司警在金光大道一帶進行打擊賣淫活動期間,截獲3名泰國籍男子和1名菲律賓籍男子,4男竟以女性打扮吸引客人。 這些外籍男士,是在本澳難以立足的外僱,專騙嫖客的無恥之徒,或者說要滿足其特殊的癖好 但無論是哪一種,這股歪風都會衍生不少治安問題。 相信在每個城市中,都不會少了有ldquo;賣淫rdquo;一事,有買就有賣,雖說很正常,但畢竟也是嚴打的,不但擾了社會的秩序,還壞了該城市的風氣。 對於這些男扮女裝、變性者、賣淫變成打劫事件,都已發生,最終的結局也一目了然,未來,相信還是會有類似的事件發生,但永遠少不了的就是司警的出動。 賣淫中出現搶劫的也出現不少,該有相關賣淫的那些事,一件不落地發生在日常當中。 1 2019年1月2號,司警接報一名年約30多歲的內地女子在路氹一間酒店房被搶劫。 男疑犯姓嚴,43歲,內地居民,在澳門從事「扒仔」工作。 女事主指,較早前在社交軟件收到消息,到指定酒店房間進行賣淫工作,女事主上房服務。不料一入房就被3名疑犯五花大綁。 其中,包括以浴袍帶子蒙眼、用封箱透明膠紙捆綁手腳等。 疑犯在女事主身上搶去首飾及現金,還拿疑似匙羹的物品接觸女事主頸部,女事主誤以為利刃,就透漏了手機相關的密碼。 疑犯即利用手機成功轉帳20,000元人民幣到自己戶口,最終合計在被害人身上搶去價值約97,000多元的財物。疑犯作案後逃離現場,女事主即自行松綁報警。 最終,司警鎖定3名疑犯身份,其中嚴某再次入澳時被截獲,嚴某承認犯罪。 嚴某供稱,選上賣淫女子下手,是因為覺得她們也是犯法之身,搶劫後應不敢報案。 嚴某聲稱事後分得8,000元人民幣,其他財物則被同黨帶返內地。 2 2019年2月9號,司警偵破再度破獲一宗搶劫案。 2019年1月19號晚上,一名男子在新口岸入住的某酒店房間,隨後致電給一名女子,要求對方上門進行性交易,且說好價錢為2,000元港幣。 隨後,雙方進行性交易期間,男子因對其服務感到不滿而終止,當時對方則要求男子支付一半肉金,但不果,該女子只好離開房間。 誰料,第二天早上,該女子帶上另一名李姓男子上門㩒鍾「追數」,當時由一名男子開門(另一名男友人),就遭到李男毆打; 接著再沖向仍睡在床上的男子再次進行毆打,並要求還回肉金。 期間,女子更取出一把長約20厘米的不鏽鋼刀攻擊該名男子,幸好事主的男友人當時能趁機逃出房間,而嫌犯見事敗也隨即逃離酒店。 司警經調查後鎖定2名嫌犯身份,並在2名嫌犯經關閘進入本澳時將其截獲,他們承認因要追回性交易肉金而作案,而李姓嫌犯也承認協助賣淫。 案中女嫌犯為內地人,姓王,24歲,報稱無業; 另一名男嫌犯同為內地人,姓李,30歲,報稱無業; 男事主為40多歲的內地人。 司警已以搶劫、使用禁用武器、賣淫及操控賣淫罪將其拘捕並移送檢察院處理。 無一例外,多宗報警案都發生於ldquo;賣淫rdquo;一事,這股歪風整頓後再整頓,最終還是有同樣的事情發生,一一表露在相關人士身上。 除不盡的草,風吹了又生,有著不良的風氣,就有著不好的一面。 現時,科技水平已上升到一定的水平,一機一約又一事,可想而知,一把火是燒不盡的。 素材來源:澳門治安警察局、力報、網絡 圖片來源:力報、網絡截圖、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

三連詐騙綁架案,“換錢黨”慘絕人寰遭綁架毆打,人財兩空!
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澳門生活圈・2019-01-08

繼澳門鳴槍事件後 澳門兌錢黨又惹風波 ldquo;兌錢黨黑吃黑遭綁架rdquo; ldquo;仿真度極高的港幣rdquo; ldquo;凶悍少婦上演女綁匪rdquo; 澳門最近似乎有點不太平啊 日前,本澳一名換錢黨接到一單客人交易,因近期有關於ldquo;換錢黨被黑吃黑搶劫rdquo;事件出現,男事主就帶上一友人幫拖。 但萬萬沒有想到對方早有預謀且人多勢眾,最終男事主與友人被3名男子五花大綁和毛巾塞口,被打了一頓之後再遭用被單打包,且被搶走125萬港幣。 本月5號下午6點,一名40多歲內地男事主(換錢黨)接到一名陌生男子來電,對方聲稱熟客介紹,需要將83萬元人民幣換成港幣。 事主怕當中有詐,找來了一名男友人陪同一起到路氹城某酒店客房交易。想不到對方原來早有准備,共3名大漢在等候搶劫事主。 當事主與友人一入房後,就被對方3名大漢推倒在床上,用酒店房間毛巾塞口和紅繩捆綁手腳,之後不斷以拳腳毆打2人。 隨後,3名劫匪用被單將兩名受害人包裹在一起並放在床上後,再搶走事主帶來的125萬港元現金逃離現場,事主與友人最終將繩索掙紮開和報警求助。案件正由司警調查科跟進,追查3名疑犯下落。 換錢黨從最初開始,詐騙、練功券、黑吃黑、打鬥,再到升級綁架搶錢,以後還會發生什麼更加激烈的事情呢! 近期,警方在路氹城、新口岸和祐漢一帶進行打擊娛樂場周邊不法活動,但換錢黨依然活躍,更反成被搶劫或詐騙目標。 事情演變成這個地步,怎麼突然感覺到ldquo;換錢黨rdquo;有點可憐,生活已經都這樣了,一邊防著司警的查點,還要被綁架被打,錢也要被搶,唉 查詢一番酒店內的天眼,相信案件會很快水落石出了! 高度仿真假鈔現澳 除了ldquo;黑吃黑rdquo;之外,更是有仿真度極高的偽鈔,這些更是會讓人真假分不清,一旦大量流入的話,後果將不堪設想。 本月6號,司警接獲治安警通知,一名年約30多歲從事非法兌彙的內地女子報警,稱自己損失了17萬8千元人民幣,被詐騙犯以200張的1千元港幣偽鈔兌換。 本月5號上午,女事主在新口岸一所娛樂場認識一名張姓男子,張某想將折合20萬港幣的現金彙到內地,要求女事主幫忙,並約在晚上11點40分,在該娛樂場附近公園交易。 期間,張某和另一名涉案男子到場,張某取出少量現金給女事主查驗,並和女事主說彙錢成功後就會立刻現付所有現金,女事主就信以為真,將17萬8千元人民幣彙入張男的指定戶口。 完成轉帳後,張某身旁的涉案男子將一疊共200張的1千元港幣偽鈔給予被害人,200張1千元分別來自香港3間發鈔銀行,每間發鈔銀行的貨幣均有3組不同號碼。 女事主在點算期間,張某與涉案男子拔足就跑,被害人就追了上去,最終在途人協助下截獲張某,另一名涉案男子則成功逃脫。 事後,司警表示,偽鈔像真度不低,印有金色防偽特征以及金屬線,但紙質明顯較粗糙,且沒有水印。 司警表示,會繼續追查相關涉案人歸案。被捕的張某拒絕與警方合作,司警對張某控以詐騙罪和將假貨幣轉手罪,移往檢察院偵辦。 被捕的男疑犯姓張,29歲,持內地證件,報稱無業。 這可能只是一部分的偽鈔 到底還有多少,誰也不知道 但為了避免這種偽鈔的兌換 市民出門或者使用港幣的時候 需謹慎注意一點啦 特別是老人家! 女婦ldquo;亮刀rdquo;打劫,是個狠角色 接下來來了個狠角色,跟上面的ldquo;黑吃黑rdquo;沒什麼兩樣,不過在這裏是個女的,我就想問一句,現在這個時代連女的都這麼狠了嗎? 憑一人之力亮刀威脅和綁架女換錢黨, 這到底是有多缺錢... 本月7號,澳門司警拘捕了一名再次過關的內地女子,被捕女子姓譚,48歲,內地人。 據司警表示,在去年9月3號淩晨1點的時候,一名20多歲的女事主在路氹酒店賭場從事非法兌換貨幣。 當天,譚某主動搭訕女事主,稱需要兌換人民幣,還謊稱自己的錢留在酒店裏面了,要約女事主上房間交易。 誰知道,一到房間,女事主即刻被譚某推倒在床上,並亮出一把鋒利的刀,女事主被嚇壞了,不敢發出聲音,就等同於准備被宰的小羊一樣。 譚某將女事主的衣服拉高蒙住頭,用鞋帶將女事主綁住手腳,並拿走女事主身上約13萬澳門幣,前往賭場過過癮,直到輸光之後離開澳門。 女事主掙脫繩索後,即刻報警求助,司警調查後鎖定譚某,但譚某已離境返內地,直至昨天(7號 ),譚某再次經蓮花口岸入境時被警方拘捕。 在這裏,小編給大家提個醒 臨近過年了 不法分子總會出動的 所以大家出門在外 需謹慎注意自己的個人安全和錢財 素材來源:力報、搜狗 圖片來源:力報、日報、網絡表情包 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

閨蜜下午茶】視覺與味覺的雙重享受,貴氣千層蛋糕Lady M!
生活在我城
Lifemagfoodie・2020-04-16

Lady M New York,應該大家都很熟悉了,但是考慮到價位、現場排隊等因素,並不是所有人都會去嘗試。這次就來探店Lady M,談談體驗吧。目前澳門Lady M的門店有兩間,一間在威尼斯人,屬於開放式的,另一間在金沙城,是一間完整的下午茶咖啡店。這次探店的當然是金沙城店,因為金沙城的店面環境和裝修更有味道呢。 週六下午4點左右到店,門口有零散的幾桌在排隊,我們等了差不多15分鐘就落座啦。店裡基本是滿員,但是因為亮白色的裝修,顯得空間很大,所以並不會擁擠。我們運氣不好,坐不到靠窗邊的餐位,只能坐中間的,不過餐位都都算寬敞舒適了。 打開餐牌,餐單還是很純粹的,除了當季退出的合作限定款之外,他家基本都是經典的固定款式,其中千層蛋糕和棋盤蛋糕應該算是他家的熱門了。蛋糕的均價在88MOP一塊,等於是一整個蛋糕的八分之一。我們倆個人去,所以點了ldquo;伯爵茶千層蛋糕rdquo;、ldquo;開心果千層蛋糕rdquo;。兩款口味的蛋糕味道確實不錯的,但是分量太小了,正常食量的倆個女生吃基本是不夠的,所以88MOP的價位其實是挺貴的。 飲料的部分它家的選項也不算多,但是看圖片就滿滿的少女心。因為圖片的吸引,我們分別點了ldquo;法國玫瑰鮮奶車rdquo;、ldquo;凍法國玫瑰鮮奶茶rdquo;,雖然看起來我們很沒梗,但是飲料沒有讓我們失望,68MOP一杯的奶茶,不論是顏值還是口味都讓人驚喜,上面鋪滿小小的花瓣,簡直融化我們了。其他飲料的部分最低價位在42MOP,也不算便宜了。 它家服務的部分當然是沒的說了,進門就有帥哥美女笑臉相迎,及時送上水和餐具,加上純白色的用餐環境,真的讓客人覺得自己是王子公主呢。 小結:在Lady M的體驗沒有讓我們失望,只是荷包失守了,兩塊蛋糕兩杯飲品,結帳基本350MOP,其實這樣的價位,已經可以在很多酒店吃到不錯的下午茶Set了。但是偶爾去嘗試一下,也未免是一種不錯的下午茶體驗。 餐廳名稱:Lady M New York 餐廳地點:路氹金光大道連貫公路澳門金沙城中心金沙廣場2樓2203B號 營業時間:週一至週四、周日10002200,週五、週六10002300 電話:2855 1680 作者:一葦 更多文章最介: 【澳門閨蜜下午茶】充滿情調,南灣湖邊的小資下午茶! 【澳門閨蜜下午茶】CP值超高!正宗法式滋味Passion,享受甜蜜下午茶!

海一居68,000平方米土地被政府收回,業主上訴獲賠償!
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澳門生活圈・2019-03-14

提起「海一居」樓盤爛尾一事 相信大家都是耳熟能詳了 澳門首次遇到海一居強硬收地案例 自新《土地法》開始實施以來 市民的失望越積越多 ldquo;2019年3月13號(昨天),工務局發出新聞稿稱,政府跨部門小組展開聯合行動,騰空並收回「海一居」土地。rdquo; 每一次經過海一居的時候 密密麻麻的橫幅掛在外面 那麼多年來 從抱著希望到失望、 遊行、爭吵、無奈... 自2014年3月起,新《土地法》開始實施。 2015年12月7號,政府就宣告黑沙環新填海區P地段(海一居樓盤土地)批給失效,在這3年多的時間裏,面積達68,000平方米的地,就這樣放著長草養蚊。 2018年5月23號,澳門終審法院正式作出裁決,承批人保利達洋行宣告批給失效的批示,向終審法院提司法上訴被判敗訴。 3,020戶的「海一居」業主入住豪華屋苑願望,徹底被打碎。 然而,政府說做就做,但問題一層一層隨波疊起,最終解決辦法在哪? 如今,政府騰空並收回土地,但問題是否就此解決?P地段的大批根樁柱,由誰來解決,費用歸誰? 按《樓花法》規定,保利達「承諾」的雙倍賠償訂金,又何時歸還給小業主? 本月13號,工務局表示:政府在 2016年1月宣告土地批給失效,工務局也在同年3月以書面通知承批人在指定期限內遷離。 土地承批人遭敗訴後,承批人並沒有在指定期限內遷離及將土地騰空歸還澳門特區,特區政府因此展開跨部門聯合行動,騰空並收回土地。 昨日,「海一居」地盤開始有工務局職員及工人到場,進行騰空土地工作,包括運送清理工具進入地盤等。 澳門工程師學會會長兼立法會議員的胡祖傑表示,一般騰空及回收土地,政府會要求土地承批人回複土地原狀。 包括拆除已完成的樁柱基礎工程,但由於原「海一居」的特殊情況,政府是否要求土地承批人需要移除樁柱基礎,胡祖傑表示也不是很清楚。 新《土地法》批給失效歸責問題雖然告一段落,而與新法例有直接關系的「海一居」樓盤爛尾事件,問題似乎仍未解決。但無論如何,政府決定將P地段按計劃興建暫住房及置換房,似乎已敲定為事實。 早前,政府表示,特區政府推出《都市更新暫住房及置換房法律制度》法案。想利用原「海一居」土地興建「都市更新」暫住房及置換房。 因土地臨時批給期限屆滿被宣告失效而受影響的「海一居」樓花購買者,未來也可依法購買置換房。 購買基本條件: 1、購買置換房的只能是原來樓花預約購買者中的自然人; 2、無論其原來購買的單位數量,每名購買者(夫妻視為一名購買者),只可購入一個單位; 3、如果多人聯名購入的,可購買的單位數不多於原購入樓花的單位數目; 4、購買的價格與在物業登記局登記的樓花預約買賣合同中的訂定的樓宇尺價相同,面積相近。 目前,法案仍待立法會審議 但工務部門已積極跟進規劃工作 系了多年的結,幻了多年的豪華住宅夢,到頭來,終是一場空,置換房也只待未來。 此外,相信有不少海一居樓花小業主(原告)上訴過保利達,但曾有一名樓花小業主獲勝訴,保利達被判返還約2百萬訂金和法定利息。 曾有ldquo;海一居rdquo;樓花小業主向發展商保利達洋行有限公司提起民事訴訟。 2018年1月23號,初級法院民事法庭作出判決,指出雙方訂立預約買賣合同已經過去了5年多,但仍未動工。 即使ldquo;保利達rdquo;針對行政長官宣告批地失效的決定提起的司法訴訟最終取得勝訴並繼而重新取得土地的批給,等樓宇建成最少也要3年半的時間。 該小業主不可能信守一個不知將來能否實現的承諾,同時也損害了原告的利益,另外所發生的變故也已經完全超出了合同本身的范疇。 所以裁定ldquo;小業主rdquo; 訴訟勝訴,宣告解除原被告之間訂立的預約買賣合同,並判處保利達返還其所收取的2,025,804澳門元訂金。 另:附加自傳喚被告那日起,開始計算直至完全支付為止的遲延利息。 被告ldquo;保利達rdquo;不服,向中院提出上訴。 合議庭指出,上訴人針對該訴訟的最後判決所提出的所有問題,都隨著終審法院作出終局裁判而失去了意義。 確認了行政長官宣告ldquo;海一居rdquo;所處土地(黑沙環P地段)的批給失效的行為。 這使上訴人永遠都無法建成相關樓盤,即無法履行其與小業主訂立的預約買賣合同,那麼小業主肯定有權解除合同。 出於這一原因,已沒有必要對上訴人所提出的問題作出審查。 關於傳召澳門特區以輔助當事人的身份參加訴訟的請求,中院合議庭指出,案中小業主只是基於情勢的非正常變遷而請求法院宣告解除預約買賣合同。 同時,判處ldquo;保利達rdquo;返還小業主當初所支付的訂金,並未以其過錯不履行預約買賣合同為由,要求返還雙倍訂金。 因此,不涉及到賠償問題,從而也就不涉及到ldquo;保利達rdquo;所提出的其對澳門特區享有求償權的問題,所以不應傳召澳門特區參加訴訟。 逾期的風險,不確定的未來,情勢的變遷,等等一切都超越了合同本身的狀況,這是必然的上訴,也是維護自己權益的一面,理所應當。 「海一居」事件始末 曾幾何時,不少市民視海一居為自己的夢幻小窩,現今上樓夢被打破,不少市民也只能打碎了牙往肚子裏咽。 回首往年和那些無奈還是失望作鬥爭的樓花小業主,還是鬥不過現實的殘局。 素材來源:網絡、日報、力報 圖片來源:搜狗、日報、力報、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

攜手共創保險新氣象 ——專訪宏星共赢集團(SV WIN WIN)四位分行經理
人物專訪
鳳凰天空・2016-08-24

Text:Shirley Shi Editor:Joanna Lee Photo:鄧鋒 梁偉德(Kent Leong ) ldquo;自己先要改變 才能影響別人rdquo; 二零一三年年尾入職宏星的Kent只花了兩年時間就晉升到宏利保險分行的經理,是得益於對工作勤力不倦和嚴謹負責,亦是因其對客戶的認真和耐心。曾榮獲二零一六MRA Member 3 Star的Kent表示加入保險行業是偶然,在網上投簡歷的間隙中看到宏星的招聘信息,看到有發展和培訓機制,Kent就心動了。加入到宏星之後,Kent就再沒想過離開:ldquo;宏星裏的人才很多,當你在一個好的團隊裏,你會學到很多東西,不僅限於專業知識,更多的是態度和步伐,每個人都充滿正能量,每個人都在付出和互相學習,你在不知不覺也會變得和他們一樣rdquo;。提到宏星現階段平臺的優勢,Kent表示宏星有系統的內部培訓課程,並與國際商業管理研究所( IBMI )達成合作協議,開通了英國企業家協會( SBP )文憑課程,銜接獲取英國大學學位,宏星的員工可以在短時間內用較少的費用得到文憑證書,能更有效率的增值自我,提高自身的理財實力。而另一方面宏星在基金方面的重視程度相當高,相比其他的很多保險公司已經放棄基金平臺的情況,宏星的保險內容會更精細。 黃任鴻(Daniel Wong) ldquo;別讓平凡淹沒 做人生的主角rdquo; 澳門大學英文傳意系學士出身的Daniel為何會選擇保險行業一展身手?Daniel笑談到他對保險業態度的轉變:ldquo;在做保險之前,我做過好幾份工作,在煙草公司做過市場、在酒店做過活動統籌,當時我和大多數人一樣,對保險行業有偏見,認為做保險不實際不靠譜,好幾次拒絕加入這個行業。但是在當時我就業的職位上,我漸漸找不到滿足感,只有執行力而沒有話語權的我無法得到施展自身的機會,正在我迷茫的時候聽到了亦師亦友的前輩的一番話,他讓我意識到在宏星我擁有能為自己發聲的機會,能給自己的做人生導航,亦讓我改變了對保險行業的偏見,保險不是無回報的純消費支出,保險產品能利人利己,能幫助身邊的朋友親人獲得更好的保障rdquo;。聊到宏星共赢集团平臺帶給客戶的優勢,Daniel表示不單單局限於保單的內容:ldquo;宏星對員工的培訓和理念每一個方面都是從客戶的角度出發,比如我們有一個推廣的贈品是一款可以測量運動量及睡眠質量的Misfit智能手環,幫助客戶更健康是我們送這款手環的出發點,只要運動量達標的客戶,購買的保單會有折扣。更多時候我們不是在和客戶談錢,而是切身實地的從客戶的利益出發。rdquo; 王影斯(Farica Wong) ldquo;真誠 讓自己更大膽rdquo; 作為家族傳承規劃師、財富傳承規劃師,Farica自二零一一年入職宏星以來,從理財策劃主任做到分行經理,囊括IDA、COT、CMF等無數國際獎項,用真誠的態度和專業知識幫助客戶達成所願。ldquo;其實我是一個不喜歡說話的人,大學專業不是金融的我不擅長理財、也沒有理財的意識,身邊的人都沒想過我會去做財務策劃這個行業。 後來因緣巧合的對這行有了接觸,發現從安全和保障上來說,保險還是滿重要的,於是毅然堅定投入到了這個行業,在加入宏利人壽的宏星集團後,我性格上有很多的轉變,變得更大膽、更自信,人也更開朗,我想這得益於我真正幫助到客戶之後所獲得的成就感和滿足感rdquo;。談到在眾多保險公司中選擇加入宏利的原因,Farica解釋全取決於宏利的穏健名聲:ldquo;我是一個滿簡單的人,當時也沒有做太多的瞭解和選擇,只是身邊的人談到保險行業都會提及宏利,而其中無一是負面的評價,我就在想這樣一個有口碑的零差評公司一定會有所發展。rdquo; 陳文聰(Terry Chan) ldquo;腳踏實地 每個人心中都有一個巨人rdquo; 作為資歷最深的一位分行經理,Terry在加入宏星之後業績一直亮眼,二零一五年更亦是季度最高增員經理的第一名。自二零零四年就入行保險業的他一路見證了澳門保險業的起伏和發展,談到保險行業的改變,Terry也很有感慨ldquo;十年前自己在保險行業剛剛起步,當時澳門的經濟也未有如今繁榮,本地人沒有太多購買保險的主動需求,而現在大家對保險的接受程度都比較高,很多人改變觀念,認為保險是必需品rdquo;。鼓勵年輕人追夢的Terry強調腳踏實地的重要性,不管從事怎樣的職業、造就怎樣的夢想,都不應只將夢想掛在嘴邊,而不付諸實際,對他而言成功是可以被複製和傳承的,但也取決於平臺的好壞,在他眼中,宏星是一個很好的平臺,能將優秀的人凝聚在一起,將最正面的理念傳遞出去:ldquo;這裡的每一個人都有拼勁,在彼此的鼓勵和影響中,他們就像是各自的巨人,幫助對方不斷成長rdquo;