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澳門優惠・2018-12-21

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KLOOK 全線活動優惠 – 滿500有88折！優惠期只有7日！

MO560・2019-05-29

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芝味無窮，澳門金沙城 The Cheesecake factory！

Wish? Do!・2019-10-24

重點提示，來這間餐廳最好起碼要有四個人或以上，因為每道菜式份量非比尋常，人數不夠的話最多只能選兩三款，菜單的選擇非常非常非常多！ 圖二：牛油果脆卷 = mop 158 一般來說平時吃的牛油果都是常溫或偏冷，但這款脆卷的牛油果蓉是溫熱的，口感柔滑！外皮方面沒想像中炸得香脆，反而有些軟下來， 但並不太影響這道菜的表現，沾上酸甜的羅望子腰果蘸醬非常開胃（溫馨提醒，後面的菜式比較膩，這個醬汁有多少就沾多少吧！） 圖三：烤蒜雞肉蝴蝶粉= mop 208 這道菜一上來所有人都哇一聲，和平時的妖艷賤貨小份量完全不同，份量震懾人心！侍應會手持一整塊芝士，毫不吝嗇地無間斷灑落直至你投降STOP，豪氣！蝴蝶粉煙韌而不怕太軟身，而且有煙肉、烤蒜、蘑菇和蕃茄等配料，但芝士味足以覆蓋一切 圖四：檸檬三文魚 三文魚切下去時油脂豐富，滿懷期待吃下去後有點失望，肉身烤得偏幹，本身就沒有很愛魚的我雪上加霜，調味再好也不足以拯救這道菜，猶如夜闌人靜時看到背影殺手轉身，濃妝也沒用。 （這道菜是侍應推薦的當日菜式，沒有問價格） 圖五：葡式烤雞(澳門限定） = mop 218 看到“限定”就必定瘋狂，這個應該是所有人的通病，庸俗如我也沒有脫離這個凡塵間的規矩。和之前所有的菜式一樣，份量大得可怕。烤雞表面淋上芝士，醬汁以花生醬和椰汁調味份外香濃，這個調味令人想起另一間澳門餐廳“福龍”的烤雞。但由於這到菜上來的時候已接近尾聲，戰鬥力下降98%，勉強吃了幾塊雞肉就草草了事。 圖六：檸檬忌廉蛋糕 = mop88 發現超多人點這個蛋糕也不甘於後，在這個充滿芝士味的地方，難免想找些小清新refresh一下味蕾。蛋糕味道相對輕盈，來之前並沒有看過有人推薦這個蛋糕，所以反而有驚喜 圖七：無敵紅絲絨芝士蛋糕 = mop 88 作為餐廳最為知名蛋糕之一，可以說是為這塊蛋糕而來！加上紅絲絨蛋糕坊間少有，令它更蓋上了一層神秘的面紗。所以吃到的時候，內心一言難盡...紅絲絨蛋糕和芝士蛋糕層層相間，作為紅絲絨蛋糕它是過關的，但芝士蛋糕有些甜，份量嚇人（請看看照片那個尺寸）吃了一口後是去掉一層芝士蛋糕才敢吃。味道不差但只可以說在錯的地方遇到錯的人，自問不是小鳥胃，但這個份量實在不敢恭維，只可仰望的高度令人落淚。 The Cheesecake Factory 芝樂坊餐廳 地址：澳門金沙城中心二樓

【日本。九州自駕】☆購物☆ 福岡Outlet - Marinoa City Fukuoka 瑪麗諾亞城 ~ 九州最大Outlet

80後愛旅行✈️・2023-08-31

Marinoa City Fukuoka 九州瑪麗諾亞城是九州最高級的名牌特價商品購物中心。 從時尚的服裝到運動、裝飾用品、室內裝飾等各種類型的店鋪大約有170多家。 走上高速公路展開大約2小時的車程~ 今天天朗氣清, 太陽大到不得了! Marinoa City Fukuoka 瑪麗諾亞城其實很好找, 下公路後就看到沿途的路牌。 Marinoa City Fukuoka 瑪麗諾亞城有個很大的露天停車場和室內停車場 原則上都是免費使用 在公路兩邊的商場都是Marinoa City Fukuoka Marinoa City Fukuoka 瑪麉諾亞城有一個摩天輪, 可以看到Marinoa City對開的海港風景, 購物之餘還想看看美景的可以付費坐啊! 在摩天輪附近有一段可以看到海邊的地方, 購物之餘也可以在這裡休息一下, 看看風景。 這裡一共有3個Outlet還有很多商店、餐廳、foodcourt, 喜歡什麼類型的都能在這裡好好的買一番~ (官網照片) 商店區和Outlet1、Outlet2都是一間間獨立店舖的形式, 走道上沒有冷氣。 而Outlet3則像是一間大型百貨公司的感覺。 中庭還有一個小小的水池, 天氣熱時可以讓小朋友玩玩水呢~ 臨近聖誕時, 中庭還會變身聖誕樂園! 今次發現了在商場後面有一座很漂亮的教堂

《3幻影》為澳門巴黎人帶來百老匯及倫敦城西的音樂精髓

LifeMag Editor・2017-03-01

《3幻影》（Three Phantoms ）一場齊集多位全球知名音樂家及歌劇界名曲之聽覺盛宴，將於2017年3月3日至26日期間在澳門巴黎人的巴黎人劇場作限時演出。今天，音樂劇表演者與一眾傳媒朋友在《3幻影》獨家傳媒專場見面，勢為澳門巴黎人帶來震撼感官的精彩表演。 《3幻影》是一齣獨特的音樂劇製作，匯聚曾演出過Andrew Lloyd Webber極具代表性的《歌聲魅影》（The Phantom of The Opera）音樂劇的三位男主演同台獻唱，多年來在全球取得顯著的成功。 由一眾魅力無窮的表演者，包括：來自蘇格蘭的Kieran Brown、愛爾蘭的David Shannon及英國的Earl Carpenter同台獻唱，還有一班屢獲好評的倫敦城西及百老匯藝人團隊將一同助陣演出，當中包括歌手Alistair Barron、Olivia Brereton、Marisa McIntyre以及Lisa-Anne Wood，連同舞者Rachel Chapman、Paige Starbuck和Joanna Walters，更有由著名音樂劇導演兼指揮Mark Aspinal 帶領的15人組成的管弦樂團同台演出。 首演當晚所演繹的曲目將超過20首，皆來自最受歡迎音樂劇的作品，包括《Saturday Night Fever》的《Tragedy》、《西貢小姐》（Miss Saigon）的《Bui Doi》 、《棋王》（Chess）的《Anthem》、《We Will Rock You》的《Bohemian Rhapsody》、《綠野仙蹤女巫前傳》（Wicked）的《Defying Gravity》及《For Good》、《孤星淚》（Les Misérables）的《Dreamed A Dream》、《Stars》、《A Heart Full Of Love》、《Bring Him Home》及《One Day More》、《貓》（Cat）的《Memory》、《The Hunchback of Notre Dame》的《A Guy Like You》、《變身怪醫》的《This Is The Moment》、《歌聲魅影》的《The Music of the Night》等。這場精彩絕倫的演出以歌頌全球最成功之一的音樂劇《歌聲魅影》作主題，重現音樂劇的戲劇藝術和激情。 《3幻影》集優秀的表演及出色的舞台設計及燈效於一身，為觀眾呈現精彩的音樂劇演出。 Earl Carpenter除了參演《3幻影》，其個人公司Ginger Boy Productions亦是設計和監製這齣音樂劇的演出，他表示該音樂劇在多方面看皆是十分特別而出色的表演。Earl Carpenter稱：「《3幻影》自2008年公演以來已有超過十萬位觀眾看過這精彩演出，今次更是首度登陸澳門，在華麗的澳門巴黎人劇場上演。」 《3幻影》將於2017年3月3日至26日期間，駐澳門巴黎人劇場作限時演出。門票可經由金光票務售票處購買，票價由港幣/澳門幣180至480元。欲購門票可登入www.cotaiticketing.com或致電免費熱線+853 2882 8818 (澳門) / +852 6333 6660 (香港) / 4001 206 618 (中國內地)訂。

澳門路氹酒店“凶殺案”水落石出！凶手遠在1,700公裏外被捕！

澳門生活圈・2019-02-22

經司警連續幾日調查 路氹某酒店的凶殺案 終於有了最新消息 凶手連夜逃之夭夭 竟然跑到了內地山西 果真，法網恢恢疏而不漏 本月17號，路氹某酒店發生的凶殺案終破案，內地公安協助司警在距離本澳1,700多公裏的山西將疑犯拘捕。 司警透露，疑犯姓荊，27歲，是一名活躍澳門賭場的換錢黨。 本月16號持通行證入境，同日作案後，在深夜迅速經蓮花口岸潛逃。 據消息指，17號中午，路氹某酒店發生一宗命案，司警到場發現一名41歲的內地男子梅某伏屍現場； 且身上有多達10多處刀傷，其中，心髒被刺穿及左胸刀傷後大量積血成致命傷勢。 司警調查後鎖定涉案內地男子荊某，並發現其案發後已實時潛逃，於是隨即啟動與內地警方聯絡合作機制，最終在山西公安協助下成功千裏緝凶。 司警指，疑犯曾取去同樣活躍賭場的死者身上財物和證件，一度令警方調查死者身份存在難度。 至於劫殺死者後逃回山西的疑犯，司警指將派員前往內地，與內地警方協商並根據法律繼續處理案件。 據案發現場消息指，疑犯作案前曾頭帶帽及戴口罩，只露出雙眼進入案發現場，繼而用利器執行私刑般對死者造成10多處刀傷。 疑犯在現場僅逗留約15分鍾後，取去死者財物後便離開，似乎是處心積慮去犯案。 可惜天網恢恢，最終，不負司警和內地警方千裏抓捕，凶手已被抓拿歸案。 還是老話說得好 不是不報，只是時辰未到 謀財害命之人 終究是逃不出法律的制裁 就算是逃到天涯海角 還是白費力氣 素材來源：力報 圖片來源：力報、表情包 如有侵權，請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫：小嚕

長榮航空飛歐洲來回MOP3,737起！

OHChance 旅遊誌・2018-05-24

長榮航空再次推出澳門經台北轉飛歐洲航點的優惠，今次比上個月出的再平少少，維也納同巴黎都係4000多真係抵，台北轉機也輕鬆方便。想澳門出發去歐洲又唔想經大陸轉機可以看看。 注意除左維也納部份航班以及巴黎外，阿姆斯特丹跟倫敦的航班都需要在曼谷停留一小時左右，而且呢兩個地點跟來回澳門的航班配合度都不高，都需要過夜轉機。是次優惠出發日期由9月到11月，但搵過今次平飛量不多，而平飛主要是在10月下半到11月。　 《優惠價錢（來回連稅）》＊維也納：MOP4,012＊巴黎：MOP4,098＊阿姆斯特丹：MOP3,737＊倫敦：MOP4,850　以上航點均需經台北轉機；阿姆斯特丹、倫敦及部份維也納航班需額外在曼谷中停1小時。　　《出發日期及最長停留》．出發日期：9月13日至11月30日．最長停留：1個月　　《購票日期及方法》．購票日期：7月25日23:59前購票．購票日期：至長榮航空官網．預訂網址：https://www.evaair.com/zh-hk/index.html　　【輔助訊息】．此優惠可不同點來回，但不能中停台北；．長榮航空歐洲航線票價已包機上餐飲及 30KG 托運行李額。　　附註：上述最低價錢為航空公司公告之最優惠價格，或本站能找到的最低價格；每一航班有否優惠票價及所存票量由航空公司決定，優惠票量有限售完即止。　　[價錢 Sample – 澳門經台北飛維也納、阿姆斯特丹、巴黎、倫敦優惠價格] ===== 想搵平機票去玩，即上 OH！Chance！澳燦旅行資訊 http://ohchance.info/ 去日本旅行買咩 JR Pass好？唔知間航空公司好唔好坐？即上 OH！Note！小燦的旅行筆記做功課 http://ohnote.ohchance.info/ 睇埋 Facebook 專頁 https://fb.com/ohchance 第一時間獲得最新旅遊資訊！

8月29 日至 9月 4日一周生肖運程

熊神進・2022-08-28

鼠： 【對父母要知恩、感恩、報恩】 與朋友聚頭，反而成為了傾訴心事大會？將心裡的鬱結、家中的不快盡情抒發。吃一頓好的，以美食安撫孤單的心。感情上多關心另一半，否則會被愛人抱怨不止，會有小矛盾出現。此外，因為運勢強旺，工作成績突出，往往會招來小人的妒忌，從而在背後使壞，還要小心提防。建議多把境遇跟朋友共用，運勢會變好。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 牛： 【 做好事不能少我一人；做壞事不能多我一人】 本周你的財務狀況會很反復。很想出外玩但家裡的事情和責任令你未能分身。工作上比較順利，又有貴人幫忙。宜多展現你的笑容，這比嚴肅的面孔更容易獲得別人的信任。平時做事儘量低調，為人儘量謙和，多寬容忍讓可化解很多風波。開車一族的屬牛人士今個星期在駕駛時要留意交通安全，不可輕視交通法規而隨意違反，而且避免疲勞駕駛，否則會帶來意外災禍。貴人生肖：馬、狗、兔、豬。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 虎： 【田也空，房也空，不斷更換主人翁。】 本周是太歲之月，原則上來說應該運勢非常的不錯，因為太歲是生肖虎的貴人，但是本周陰氣旺盛，反而引起不好，運勢起伏不定，工作壓力依舊較大，很可能會遇到人為阻礙或意外變故使所有的努力付諸東流，禍福相依而至，凡事要三思而後行，謹慎努力方可保事業繼續發展。最佳顏色：青、黑、花、紅。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 兔： 【Suffering is the most powerful teacher of life】 情緒和食欲都很差，沉重的生活壓力令你喘不過氣。有信仰的話可作依靠，或選擇靜靜看一本書，喝一口心靈雞湯。財運起伏較大，容易被人設陷騙取錢財，保守理財較為理想。要注意身體健康問題。熊老師提提你， 你的健康狀況，防止小病變大，或者引起重大病症產生，以致引發不幸。筆者認為今個星期你在夢中想起前男/女友。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 龍： 【 一個人不怕錯，就怕不改過，改過並不難】 今個星期是你的好運日，無論周圍發生任何事都對你有利，好好把握機會。財運因遇到貴人相助也有不小的提升，宜積極進取，必能獲得較好的回報。因為感情和健康方面比較低迷，如果不去採取積極有效的措施，太過粗心大意可能會造成致命的打擊與傷害。未婚女生感情運不利，不要被對方的外表及甜言蜜語所蒙蔽，而當以學業、工作為重。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 蛇： 【 做好事不能少我一人；做壞事不能多我一人】 工作有新的開始，上司會給你新任務或調到另一個崗位，讓你發揮所長。健康方面當注意腸胃方面的疾病，生冷的食物當熱後再進食，福保平安。財運方面良好，與人合作的專案更易取得成功，尤其可獲得意外助力，財運較為理想，然而天官符星臨命，小心官災小人，或受牽連而成替罪猴。但今周須防官災小人，宜誠信經營，莫輕信於人，借貸不宜。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 馬： 【當後悔取代了夢想，一個人才算老了】 感情方面桃花大旺，未婚的人士感情上有進展，不過須專情些，不招孽緣，提防多角戀。工作運勢不是太好，你要逃出困難局勢，必須加倍努力。偏財上會有一些機遇，可以因為貴人的關照而利於自身，但不宜衝動，否則多各種奔波折騰。今個星期最利於求婚，天時地利人和，成功幾率非常高。紅色是幸運色。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 羊： 【愛也空，情也空，到頭全進高煙囪】 幸好，屬羊人士今個星期自己臨紫微，能力有所提升，開始展現出領導能力和組織能力，可以用自己的努力化解一部分運勢兇險帶來的阻礙。財運方面因食神生財，財運尚利，投資須遵循穩妥原則，防衝動而損財失利。健康與婚姻互相影響，只要感情順利，身體就健康，感情遇麻煩，身體就會出現問題。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 猴： 【真正的愛心，是照顧好自己的這顆心】 今個星期喜憂參半，防口舌官災，替人擔保，或事務交涉上，言詞須謹慎。會有輕微破財的跡象，出門在外時要小心看管好自己的貴重物品，慎防被盜。感情上會出現意中人，應多花些心力培養感情，以免良緣錯失。如果能夠協調好人際關係，多與人交流，很有可能得到提升，但要防止小人從中作梗。財運不佳，正財可以，偏財難得，不可進行大的投資，以免招受不必要的損失。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 雞： 【 待人退一步，愛人寬一寸，就會活得很快樂】 特別小心別人的奸計，別作出退讓，這會令你處於劣勢，對你沒好處。做事要快狠准， 畏首畏尾會破壞好事，爭取機會多嘗試不同的方向，可提高成功機會。屬雞的人士不可掉以輕心，需改變作風，要做到謙遜包容，不要只從自己角度出發，多考慮他人利益，儘量能夠雙贏甚至多贏。另外，需注意腦部方面，年輕人容易有神經性頭痛，老年人要警惕腦梗。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 狗： 【能付愛心就是福，能消除煩惱就是慧】 今個星期可以和異性認識，但自身吸引力不足，無法和異性獲得有效的互動。建議，多去溝通，多一些包容為好。你開始切割那段不鹹不淡的感情，你的愛情也會因此重獲新生。財運上沒有特別多的機遇，要想獲得收益的提升，自身需要多去爭取，並且不要怕辛苦勞碌，否則難有收穫。建議保持好身體健康，別的暫時不重要。 8月29 日至 9月 4日一周生肖運程 豬： 【A man is not old until regrets take the place of dreams】 是非多的桃花來了，那麼已婚的朋友，更是要注意小三插足導致的破壞氣場，而且這個桃花運勢比較強，自身難以抵抗住，桃花臨身後，會形成小人氣場，導致出現不利的動盪婚姻運勢，所以在本周運勢，無論是已婚的朋友，還是未婚的朋友，都要多加的注意了。財運比較佳，可以適度進行風險類投資，但需量力而行為好，忌冒險。 微信 macaumickey 公共微信: macaumasterxiong

台灣虎航全航線5月底至6月底清倉，澳門飛台北高雄HKD715，台灣飛澳門TWD2,844！

OHChance 旅遊誌・2016-05-18

台灣虎航推出5月底至6月底全航線優惠票價，來回連稅如下： 澳門飛台北/高雄，來回連稅HKD604.27，連同HKD110預訂費，埋單HKD714.27台北/高雄飛澳門，來回連稅TWD2,414，連同TWD430預訂費，共TWD2,844 搵過票量台北真心少，高雄就好D。 另外澳門經台灣轉飛日本航線其實都有優惠，來回連稅連tigerconnet及預訂費大約HKD1600左右，但因為平飛量實在太少太少，就不另外報告了。 虎航的票量未包托運行李及餐飲，托運行李售價：澳門－台灣每一單程15KG=HKD99、20KG=HKD115、25KG=HKD130、30KG=HKD145、35KG=HKD214、40KG=HKD268。 講真，呢口價真係同平常價差不多，飛台灣澳航同時段都有一個promo 做緊（參考：http://ohchance.info/?p=3856），來回大概1000~1100上下，可以考慮一下。另外澳航已經包20KG托運行李以及機上餐飲。 未坐過台灣虎航？可以參考一下搭乘經驗喔：http://ohnote.ohchance.info/?p=271 【促銷公司】台灣虎航（Tigerair Taiwan）【搭乘日期】5月23日至6月30日【販賣時間】已開賣，至5月19日23:59【最長停留】沒有【航班限制】沒有【預訂網址】http://ohchance.info/ref/tigerair [價錢Sample – 澳門飛台北來回連稅HKD604.27（未包每人HKD110預訂費）]

2022澳人食住遊 - 九澳聖母村

乜交食玩買 | Mackel Sharing・2022-01-30

2022澳人食住遊又來了，想感受一下路環之美，探秘九澳聖母村古建築群，可以遊歷一下澳門最長行車隧道 - 九澳隧道，參加其中一條「澳人食住遊」路線(MB-A線、MB-A1線、MB-A2線)，可以先睹以下360全景環境。 360全景: 九澳聖母村原痲瘋院舍及康樂室舊址 七苦聖母小堂 了 解 更 多 更多片段：

【生活。記事】 不要顧著低頭玩手機，錯過沿路美好的風景。

原來世界這樣大・2019-01-02

跟著安排的行程，乘船到姫島港的民宿住一晚。下船後民宿主人接待我們，載我們民宿安頓一下、稍作休息。我們看著太陽徐徐落下，欣賞美麗的日落。 礙於這個地方實在太偏僻了，上網的訊號相當的弱，民宿雖有Wi-Fi但是網速不夠快不夠穩定，但我還是低著頭，默默地等待能連接上網的一刻。 吃飯的時候，我還一直嘗試著。試了幾次後，我決定放棄了。正當打消了嘗試上網的念頭，旁邊的朋友一句：「呀!！我上到啦！」然後又很犯賤地開啟手機的上網功能，搜尋著Wi-Fi的訊號。如是者，連線、斷線、連線，來來回回也有十多次了。 結果還是沒有成功，今次真的放棄了。放下手機，發現身邊的人都快要把飯吃完了，自己碗內卻剩下很多白飯和餸菜。那天的我，沒有成功上網，最後帶著有點「燥底」的心情，很早便睡覺。我一直以為自己不算是對手機有過份的依賴，但原來我跟大家也是一樣。 以前不能隨時隨地上網，即使去個台灣，要是迷路了也只能靠問問陌生人或是憑感覺而行。以前沒有Wi-Fi，在家裡想用電腦上網也要跟兄弟姐妹排隊，輪流使用。可是隨著科技進步，無論在外地還是在香港，拿出手機即可上網，是方便了許多，卻失去了交流。有次吃飯，旁邊坐著兩個人，二人認識的但沒有交談，只是拿著手機各自玩電話，就這樣「吃個飯」。 大家太喜歡用手機了，似乎已經成為社會的一個習慣了。無論是看影片，玩Facebook，都要一邊走一邊玩。到底螢幕上的東西有多吸引，要目不轉睛的看著？有次，在乘搭地鐵的途中玩了一會手機，發覺沒有什麼更新後，放下手機，抬起頭來掃視一遍，在我周圍的所有人都是低著頭玩著手機，只有我一人沒有把視線落在手機上，突然心虛，黯然把手機再拿出來，隨便開個WhatsApp開個Instagram找點東西來看，免得尷尬。我覺得這個現象好奇怪啊…但我到現在還是解答不了。 我不喜歡要眼睛長時間停留在一個細細的螢幕上，如非必要趕急處理事情也會盡量少用手機，不論在外地、在香港也是一樣。有時去旅遊見到身邊的旅客很喜歡低頭用手機，我在想：「那不用去旅行啦，在家裡玩手機玩個夠！」坐在巴士上，我喜歡看窗外的風景，即使是每天都看到的的景色，或是在旅遊途中，讓自己遠離一下電子用品，讓眼睛休息一下，這些沿路的風景隨著車子的速度過去，只能記在腦海中，未能趕得及用相機捕捉，這些一秒過去的景象雖然未能留在我們的腦海之中，但也代表別人活著的足跡，值得細味。看少一兩個別人的更新、回到家才繼續看未完成的劇集，不要顧著低頭玩手機，錯過沿路美好的風景。 更多文章在： Nikkixlife﹣Enjoy every single moment in the life

12月3日至12月9日馬生肖運程

熊神進・2018-12-02

【真正的淡定，不是避開車馬喧囂，而是在心中修一部經。心淨，塵不染；人美，因心靜】#一周星座運情# #星座占卜# 12月3日至12月9日蛇生肖運程 蛇: 情緒問題乃眾豬中最嚴重，容易事事往壞處想，即使明明工作順利，亦會想到失業或生意突然停頓。本周財運不錯，容易因為地產項目而獲利，容易因為水產項目而受益增多，容易得到貴人的關照和扶持，但也不宜違規，否則也會給自己帶來壓力。週一，週三，週四，周日勿行大事。 如有任何問題，歡迎聯絡： 林小姐: 13726267799(晚8時後) 或加微信號 13726267799 熊神進：澳門 853-66618785 公共微信: macaumasterxiong 私人微信: macaumickey 淘寶風水法器店：http://macauhung.taobao.com Facwbook: 熊神進(澳門風水師) 中國澳門風水掌相學會會長（澳門政府註冊） 熊神進玄學信箱 https://goo.gl/jAVv8U 【談戀愛的時候，情侶都會很自然地把自己的缺點藏起來，那麼結婚後，兩個人就必須完全活在對方的眼皮子底下嗎？】#一周星座運情# #星座占卜# 12月3日至12月9日馬生肖運程

【非常大學生｜EP7】唇膏咩色你最岩

非常大學生・2019-05-21

一張圖學懂買泰國樓

股市操盤手眼中的泰國樓賺錢機會・2018-04-10

一張圖學懂買泰國樓 這是泰國BTS的地圖，計劃要買泰國樓，就最好留著它，肯定會有用處! 若你不是常去泰國，又或雖然常去泰國而又根本只記得那裏是BIG C、那裏是四面佛等等，曼谷那個地鐵站叫什麼根本不會太記得的話，請望望這張圖，圖中的1、2及3之外，其餘地點的樓盤，除非可以十分鐘之內步行到BTS，否則其實很難找租客的。 買泰國樓前，首先你要明白你的目的，而且要清楚知道你願意投入的資金有多少。任何的投資也是一個機率遊戲，沒有百份百確定的事情，你做要的便是選機率高的一邊。 若然目的是投資，買泰國樓自然希望賺錢，而且買入的單位最重要是租得出，若買入了單位，然後一直找不到租客，在投資的角度便等如是浪費了機會成本，而且找不到租客的樓盤，升值潛力也有限。請記得，要買泰國樓賺錢，最重要的就是「地點」! 有些人會說，只要買BTS沿線的泰國樓便不愁沒有租客，這肯定是錯的，而且地點不同，升值能力也會有較大差別，所以若是投資，選對「地點」一定最重要。 圖中 1) 這是傳統曼谷的旅遊熱點，但請記住這三個BTS的站名，Siam、Chit Lom、Phloen Chit (留意當中不包括最多紅燈區的NANA)，去旅遊的人當然會住酒店，不會租你的單位，不過不少人會在那裏工作，因為工作機會較多，租盤自然有需求，而且不少到泰國工作的海外人士也希望接近較有人氣的地方，方便吃喝玩樂，這自然也會在那裏找租盤。 圖中 2) Rama 9，這是新商業區，泰國交易所也已搬到這區，不用問也知道在那裏上班的人特別多，海外到泰國工作的人也特別多，正在你在中環番工也希望住在上環或灣仔銅鑼灣一樣，租客自然不難找到。 圖中3) Thong Lo、Ekkamai，這是泰國的日本人區，但其實有點像香港的跑馬地，不少有錢人也住在那裏，而重點是不少富二代、富三代也住在那裏，他們不買也會租，目的自然是住近身邊的朋友，另外當然少不了到泰國工作的日本人，這兩個地點的樓盤也很容易找到租客。 學懂善用Google Map: 拿著這張泰國BTS的圖，可以看到每個站的名稱的，在Google Map打上BTS站名的名稱，比如Chit Lom: (Google Map先找BTS站) 在Google Map可以很容易找到Chit Lom在那裏，也有不少相片可以看看附近的環境，比如Chit Lom附近便是四面佛，然後你可以按「規劃路線」，再輸入你有興趣的樓盤名稱，比如「Q chidlom」，直接自己看看樓盤距離BTS有多遠，也可以看看附近的環境，不要因為別人說樓盤附近的環境有多好你便相信，要自己看看，其實不用親身到泰國，Google Map也可幫到你手。即使某些樓盤的名稱輸入後是找不到，問問經紀們拿售樓書來看，你會找到樓盤的英文街名，再在Google Map輸入街名，也可從中看看附近的環境! (按規劃路線) (再輸入樓盤名稱，找到樓盤與BTS的距離，同時可透過Google Map的相片留意附近的環境) (Q chidlom附近環境) 樓盤在1) Siam、Chit Lom、Phloen Chit 、2) Rama 9、3) Thong Lo、Ekkamai這些地點的，越近BTS便越值租。 但若在4) Onnut、Udom Suk、Bangna、Bearing站這些地點，除非樓盤步行至BTS可以十分鐘內到達，否則真的會較難出租的，這些地點有很多的平價盤，50萬至60萬港元也能買到，你可以當他們是未發展的「寶林」，有一定升值潛力，附近也確實在發展中，但你現階段買入，要找租客便較旅遊區、商業區及日本人區的樓盤困難，而且租金回報也較低。 不過優點就是平，所以你要想清楚你是投資還是自住，若然你選擇這些樓盤，只是數十萬元的價錢，放租與否若你也覺得沒有所謂，閒來自己自住，那也未嘗不可。 最失敗的投資者就是那一種連自己要自住或投資也沒弄清楚的人，你若買入單位後放租，那你又怎樣可以自住呢? 到你想自住時便趕走租客? 其實買樓自然希望賺錢，最好當然是賺價、賺租又賺匯。 賺匯率: 泰幣未來升值的潛力很高，相信在泰國4.0下，賺匯是可以做到的目標! 賺租: 樓盤一定要容易租得出的，不少港人買泰國樓，然後單位放租兩年也租不出，這便浪費了成本，寧可付較高的價錢，也要買容易租出的樓盤! 賺價: 旅遊區、商業區、日本人區都是升值潛力較高的地點，要賺價就不作他選，若在旅遊區，以目前的經濟來看，每年升值6%是可以達到的。而偏遠地區雖然在發展中，若你不介意把單位空置，然後等五至十年讓它升值，那當然也是可以的! 簡單來說，地點才是買泰國樓最重要的，但留意一點，旅遊區及日本人區，根本沒有數十萬港元便能入場的泰國樓，即使有，質素也不會太好。入場費大約是140萬至160萬港元，而商業區的入場費則大約是70萬至80萬港元，只有偏遠的地點才會有30萬至50萬便能入場的單位，要想好自己可投入的資金有多少，30萬至50萬買入單位，然後兩至三年賺一倍的想法，根本是沒有可能的! 筆者電郵: paul.mark881@gmail.com

風景怡人城市

文創遊樂場 // 米米 Esther Lim・2018-08-13

(法國廬森堡公園) 早幾天立秋了, 但籠罩澳門卻是3號颱風, 為小城帶來風風雨雨, 要看到秋天景色怡或要等等。 法國和葡國現在天氣炎熱和非常乾燥, 法國以前還被冠以浪漫之都, 當然有些在法國居住的朋友曾投訴生活迫人, 但時至今日在法國旅行時一定要說法文還是真的。 (法國塞納河為遊客最愛熱門地) (法國羅浮宮正門前主入口的玻璃金字塔-貝聿銘設計) 葡國波爾圖(Porto) 被評為最值得旅遊的歐洲城市, 筆者的葡語老師是當地人, 剛好當天在波爾圖拍到波波藝人表演。 箴言 14:15 愚蒙人是話都信, 通達人步步謹慎。 Special thanks: Ms. Olga Gracia, Mr. ER Tse