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“魁罡命”的男人為何會哭?
宗教玄學
熊神進・2021-06-24

#丈夫是rdquo;魁罡命rdquo;好不好# 自少聽到一句說話ldquo;男兒有淚不輕彈rdquo;, 男人的脆弱在於他只會把心事憋在心裡, 他這種ldquo;閉關rdquo;形式是因為他想把自己放在沒有煩惱的地方, 然後獨自去把問題解決, 在我們的認知中, 沒有哪一種文化是支持男人把心事公開, 男人掩藏心事壓力煩惱已是潛規則, 幾乎所有男人都是這樣。 年初有一位商人來澳門找我, 他是rdquo;魁罡命rdquo;格, 我們約了在 倫敦人 一起喝下午茶。 從茶杯的倒影, 我看到他在流淚, 這個下午, 讓我想起很多ldquo;ldquo;魁罡命rdquo;格rdquo;問題, 難道男人真的不會流淚? ldquo;魁罡命rdquo;的男人在商場運動上有很大成就, 男人的八字愈剛強, 他的缺點將愈多, 男人總以為自己可以戰勝女人, 有的時候男人把女人、金錢拉在一起, 於是男人就會想: 女人=金錢 有了金錢, 就一定有女人 女人都是為了自己的金錢 金錢愈多, 女人愈多。 ldquo;ldquo;魁罡命rdquo;rdquo;的男人總以為自己是將軍, 任何女人落在他手上也是一名弱娃。他完全不明白, 人海中並不是每一位ldquo;閨女rdquo;都愛男人的金錢。家師說過命帶魁罡, 外剛中幹。 究竟ldquo;ldquo;魁罡命rdquo;格rdquo;是什麼, 為什麼rdquo;魁罡命rdquo;的男人會外剛強中幹?今天我們就一起學習男子ldquo;ldquo;魁罡命rdquo;rdquo;。 ldquo;ldquo;魁罡命rdquo;rdquo;其實就是男子在ldquo;庚辰rdquo; ldquo;庚戌rdquo; ldquo;戊戌rdquo; ldquo;壬辰rdquo;日出生, 在某些算命師中, 只要日干出現ldquo;庚rdquo;地支是ldquo;辰rdquo; ldquo;戌rdquo;;或日干出現ldquo;戊rdquo;, 地支見ldquo;戌rdquo;或日干出現ldquo;壬rdquo;, 地支見ldquo;辰rdquo;, 都是魁罡, 因此《玉照定真經》說ldquo;魁罡見其往來加臨, 獄屠官訟rdquo;, 即是說, 只要男人的八字天干有上述情況, 八字就有可能出現二個或多個魁罡星, 當八字日干遇上刑克, 這個男人有可能好勇鬥狠, 坐牢了。 備註:ldquo;戌rdquo;遇辰沖, 為人好鬥。 ldquo;辰rdquo;遇木克, 犯官非。 克、刑、沖、害都是壞東西, 命書雲ldquo;枉有刑破兼破害, 一貧透骨受笞鞭rdquo;。 男人八字有魁罡, 魁罡是降伏眾生之星, 聰敏智商, 才多學廣, 但性情剛烈, 心高氣傲, 急燥好性, 行事果斷, 在商界表現出色, 在軍界是將軍, 這些都是好的評價, 但人無全美, 在十神中魁罡相當ldquo;七殺rdquo;的力量, 魁星命男人最忌是ldquo;財官rdquo;旺又或逢沖刑破害。身旺運行承旺運,財官旺處禍連綿, 日柱魁罡喜身旺而忌官殺運的道理就在這裡。 男人的八字, 財星就是女人星, 女人包括法律上的妻子及玄學上的妻子。 我的這位客人, 他是 壬辰日出生, 辰為天罡, ldquo;壬辰rdquo;叫絕妻罡, 五行是陰陽絕滅之地, ldquo;火rdquo;是他的財星, 金水相生, 水旺克火, 他的前妻在十六年前自殺了, 當年的他正在獄中, 遺憾。男子命帶魁罡性格堅決果斷,有自我為中心的傾向,所以適合晚婚。 ldquo;魁罡命rdquo;的男人是不是風流瀟灑, 這裡不做總結, 男人的rdquo;魁罡命rdquo;, 當日支遇上刑沖穿害,他的妻子就是運氣不好。 人非草木, 男人難道沒有自己的感情嗎?男人不哭是因為男人生活在男人文化裡, 男人不哭並不是ldquo;未到傷心時rdquo;, 而是男人哭起來, 男人就失去了英雄的外衣。rdquo;魁罡命rdquo;的男人十分念情, 如果他的妻子死了, 他會為亡妻守孝三年, 簡單來說就是三年之內, 他不會再婚。 ldquo;魁罡命rdquo;的男人都是對妻子忠心, 我的客人也是其中一個, 十六年前他的妻子離開了他, 五年前他跟一位十八歲的女生確定戀人關係, 並負責她的日常生活費和學費, 去年那女生大學畢業, 畢業後她找了一份娛樂行業的工作, 他是有異議, 只因尊重, 他沒有太多意見。 今年遇上疫情, 他出差的時間常常改變及延遲, 1月的某天, 他回家的時候發覺女友精神有點恍惚, 她告訴他, 她懷孕了。 四十多歲的男人, 前妻沒有生孩子, 本來聽到這個喜訊應該很高興才是, 很可惜, 他八年前找過上海一位算命先生算命, 先生說他沒有子女。 男人有沒有子女,我們先看他的子女星, 先看八字的官星, 然後才看他的八字五行中水星情況, 他, 八字中的水星很旺, 我告訴他ldquo;不可能沒有子女的rdquo;。 ldquo;您說, Amanda 肚中這塊肉是我的hellip;hellip;hellip;hellip;hellip;hellip;rdquo;他質疑地問我。 孩子是不是自己骨肉,其實我們有七種方法查出來的。Amanda 是不是變了心, 他心中明白。 ldquo;魁罡命rdquo;的男人有一個優點, 就是自信, 他知道這孩子不是他的, 他才反問我。 你不是魚, 你不知道魚在流淚, 他是男人, 一個跟女友同居5年的男人, 他愛他的女友, 他百分百尊重女友, 當他知道孩子的爸爸不是自己,他可以如何決定? 從她讀大學開始, 他們一起同居, 一起生活, 男方鼓勵女方, 支持女方經濟, 給她安定的4年大學生活, 畢業後, 女方的社交圈擴大了, 經濟獨立了, 正如男方說ldquo;女人令我再次受傷rdquo;。 ldquo;魁罡命rdquo;的男人也好, 不是lsquo;魁罡命rdquo;的男人也好, 誰人願意接受自己心愛的人跟其他男人懷孕, 他流了眼淚, 我看到他的眼淚滴在濃濃的咖啡杯裡, 咖啡的香濃混雜了男人的苦淚, 我沒有插話, 就讓夕陽在窗角掛起, 如同一張情網, 在落日中為他祝福。 八字ldquo;魁罡命是強的表現,男人八字愈剛強, 內心就愈脆弱, 男人愈是不吐心事, 心事就愈是糾纏男人。一醉解千愁, 一笑化幹弋, 一淚又如何? ldquo;庚辰rdquo;是魁罡; ldquo;庚戌rdquo; 是魁罡; ldquo;戊戌rdquo; 是魁罡; ldquo;壬辰rdquo; 是魁罡, 男人八字愈多魁罡, 事業是成功, 而家庭一塌糊塗。 如有任何問題,歡迎聯絡: 林小姐 13726267799晚8時後 或加微信號 13726267799 熊神進:澳門 85366618785 公共微信 macaumasterxiong 私人微信 macaumickey 淘寶風水法器店::httpt.cnR212476 Facebook 熊神進澳門風水師 中國澳門風水掌相學會會長(澳門政府註冊) 熊神進玄學信箱 httpsgoo.gljAVv8U

出走三亞。三亞理文索菲特度假酒店。2016法國音樂節最後一站
音樂聯合國
蘇蘇・2016-07-31

法國是一個蘇蘇很想旅遊的地方,而聽音樂是蘇蘇的嗜好之一,相信暫時還未有機會出走法國,那就先參與由世界酒店品牌索菲特於中國舉行的法國音樂節吧,先謝謝雅高集團和三亞理文索菲特度假酒店邀請。 今年世界音樂日的主題是ldquo;音樂無處不在,參與共享歡快rdquo;。索菲特酒店已經連續第七年舉辦音樂節 Fete de la Musique 活動,這是一個起源於法國的音樂活動,自1982年創辦以來,每年夏季期間都會在歐洲舉行。 一貫以來,索菲特酒店擁有四大品牌支柱 mdash; 設計、文化、美食和康樂,而促進法國文化的傳播交流正是其品牌核心的使命之一。每家索菲特酒店都將圍繞今年的主題打造自己的音樂節活動,而大中華區的音樂節 lt;Fly Like a Song 音樂會gt; 於6月18日在澳門十六浦索菲特酒店首站啟動、並先後於6月21日在廣州聖豐索菲特大酒店以及6月24日在三亞理文索菲特度假酒店舉行。 因需要上班的關係,蘇蘇只能抽出時間出席於三亞理文索菲特度假酒店舉行的音樂節最後一站演出。 是次音樂節邀請了極富盛名的法國歌手兼吉他手 Henry Padovani 演出,Padovani 也是英國搖滾組合 The Police 成員和聯合創始人。在其漫長的音樂事業生涯中,他曾嘗試過各種音樂風格和相關領域,而其最新創作的ldquo;Fly Like aSongrdquo;音樂概念,收錄了其最喜愛的曲目,從夢幻藍調到經典搖滾,無不展示其最純粹簡單的音樂魅力。 有關三亞理文索菲特度假酒店的美,蘇蘇會寫另一篇分享文詳述,敬請期待。 人到了三亞,一切準備就緒,開開心心去會場。 一班新知舊友一起參與盛事,真的很開心 現場這個酒店御用的歌唱組合 Latinos Hearts 來自拉丁美洲的烏拉圭,除了結他和豎琴彈得好外,唱歌的女孩子聲音也很悅耳,而且他們很擅長搞氣氛。 會場佈置相當有水準,找到位置後就靜心等待節目的開始,坐在蘇蘇附近和前面的就是一眾香港藝人,酒店方面真的很有面子,很多藝人給面子出席。 Henry Padovani 出場了,他以英法雙語傾情演繹他最愛的古典搖滾樂曲,觀眾都聽得如痴如醉。 除了如痴如醉的還有如真如假的,當賓客們沉浸在Henry Padovani的迷人聲線中,神秘嘉賓的即興登台又將晚會帶入新的高潮,來自香港殿堂級歌手、溫拿樂隊成員ndash; 譚詠麟、彭健新、陳友,一同登台為賓客們近距離地呈獻了自70年代起便經久不衰的多首名曲,大家都興奮極了。 全場觀眾都情緒高漲,有不少觀眾衝到台前拍照,幸好他們也比較收歛,只是拍照而已,而且酒店保安措施也很好,大家可以近距離聽校長唱歌,又是如痴如醉。 音樂會在一片美妙歌聲、音樂聲、歡呼聲和掌聲中徐徐落幕了。 台下的Henry十分親切沒架子。 溫拿三虎也是一樣,譚校長、彭健新和陳友真的很親切,每當用膳時間我們都會在酒店的餐廳碰面,合照是少不免的吧。 蘇蘇有幸參加了今年由雅高酒店集團索菲特酒店舉辦這法國音樂節活動,讓我又進一步擴闊了眼界,謝謝 更多各地吃喝玩樂、美容、潮流、旅遊、演藝、文化或購物資訊、心情話語文章等,繼續以一文多發形式發放於中、港、澳三地多個高人氣時尚生活網站的專欄內,詳情請點擊蘇蘇的 新浪微博 『蘇蘇的部落』httpwww.weibo.comsusannaklprofile Facebook httpswww.facebook.comsososusanna Instagram httpinstagram.comsososusanna 時尚生活專欄 ELLE HK 澳門人氣資訊網站CTM ELLE CHINA 中國瑞麗時尚網 搜狐新聞網 手機Apps 聯絡及邀約 susannakL88@yahoo.com.hk

給獅子座說幾句
玄學星相
熊神進・2017-02-03

夜幕低垂,我不喜歡胡思亂想,想這想那又白過一晚,反而最喜歡夜觀星象, 從穹倉宇宙到娑婆世界, 每一顆星都有它的特殊暗示, 問題是, 我們懂多少? 木星在2月開始逆行,土星在4月開始逆行,木星又在6月恢復順行,土星又在8月恢復順行,一逆一順把獅子座的價值觀扭曲了, 筆者開始擔心, 2017年獅子座要如何面對複雜的人際關係? 獅子,火相星座,在太陽的守護下,一直都是正能量象徵,五行學說是火土相生,火生土, 獅子2017年的愛情運一定很好,如果你有這種ldquo;中西混合rdquo;的錯誤概念, 筆者認為你必須好好找一位導師學習星座,因為占星學上的土星跟ldquo;火相星座rdquo;並無ldquo;火生土rdquo;關係,反而土星的一進一退直接影響獅子座的人際關係。  當行星進入獅子座時,他她們是愉快、自信、光明直正, 對獅子來說是勇往直前,走慢半步也是吃虧。 我很喜歡獅子, 因為他她們堅守自己信念(尤其是自我與理想),但土星的前後進出次數多了就會影響安定, 會帶給獅子的不安情緒, 他她們要顧及自我與理想的同時, 亦要成全他人的欺騙及冒犯, 這一點在情人與知己面前最難控制,此時需要自己放下一點霸氣, 退一步, 才可得一個自尊上的平衡點。 獅子座的人是有點固執, 幸而不會記仇(問題是對方徹底不再重犯),如果今年分手, 很肯定,是對方深深傷害了自己, 按2018年的星盤,獅子座是婚期。 獅子座在120度到149度之間,太陽大約7月23日前後開始進入獅子,筆者認為他她們要注意三件事: 人際摩擦 環境持續變動 愛恨交戰 獅子座也是一個很奇怪的星座,他她們習慣把每一個想法,每一件事,每一個情緒都放大, 無論是暴怒或狂喜, 他她們都用自己的方式折磨對方的感受, 在佛學上來說,這種行為是犯了ldquo;嗔rdquo;。 2017,這數字串連起來, 就是獅子的寂寞年,他她們一個做事,一個人逛商場, 甚至去跑步也是一個人,請原諒土星的無禮, 就像沙子原諒暴風的狂吹。 筆者占卜的時候, 發現冥王星一整年都霸佔在獅子座的官祿宮,大事不好了,獅子男女的轉工熱情冷卻下來,這顆星殺傷力很強,肯定動搖一個人的信念,十五十六, 忐忑不安, 如果筆者熊神進沒有推斷錯誤,獅子開始懷疑自己的能力(包括管理、交際、工作)。這些都是要深入思考的問題。 筆者會繼續觀察星象,當我發現某天ldquo;軒轅十四rdquo;亮度有變化,我會通知大家。  如有任何問題,歡迎聯絡: 林小姐 13726267799晚8時後 熊神進:澳門 85366618785 Facebook 熊神進澳門風水師 公共微信 macaumasterxiong 淘寶風水法器店:httpmacauhung.taobao.com

5月30 日至65 日一周生肖運程
玄學星相
熊神進・2022-05-29

鼠: 【每天無所事事是人生的消費者,積極有用才是人生的的創造者】 端午節也是一個好日子, 但財運反復多變, 隱藏了一些危機。經營項目的屬鼠男女要做好各方面的準備才能投資,投資項目的機會較多, 但收益少, 成長率太低,大環境差需要小心謹慎,遇到不利事件就難免失敗。感情方面,跟家人關係不是很和諧,需調整處事的態度,防口舌之爭。在這期間不宜流連聲色場所,以免引起閑言是非,因而防礙公事。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 牛: 【我們最大的敵人不是別人,可能是自己】 端午節可以多陪陪家人,聽聽長者的建議,能讓你受益匪淺。身體方面,多做運動,防止頸椎等方面的疾病,歲數大的朋友要注意適當補鈣。已婚人士家庭運更差,需注意配偶健康可能起變化。另外,你必須多費心力才能得財,簽署檔合約時需加倍留意,否則因為疏忽而導致損失。本周吉祥方位:正南、西北。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 虎: 【All things come to those who wait】 事業和正財運在本周都不如意,不過偏財運反倒很好,喜歡博彩的朋友可以試試了,小的投資很可能得到大的回報。夫妻感情平順,即使會出現一些小吵小鬧,但多能在長輩的勸解下和好。唯獨子女管教問題上出了狀況, 丈夫和妻子都有自己見解, 大家意見不何, 筆者擔心你們為子女管教的事兒而爭吵。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 兔: 【願要大、志要堅、氣要柔、心要細】 對於常常被情緒左右的你來說這種平淡的生活對其實是件好事,在這個星期愛人可能感受到寧靜,將因為心靈得到充分的沉澱,在這其中能學到沉著冷靜的處事智能,對你, 對他她也是未來幫助不少。感情方面,單身和已婚朋友都要注意,沒有結果的曖昧也是要付出代價的。偏財運好的屬兔男女會取得可觀的回報,但不可太過貪婪,應學會見好就收。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 龍: 【勇敢地面對現實,逃避解決不了任何問題】 桃花很多,但未必都是適合你的桃花,其中夾著一些爛桃花,所以在選擇物件的時候要格外注意,千萬別讓感情來也匆匆去也匆匆,破壞下半年的感情運。本周到出生地的正西方、正南方求財、做事較好,忌到東方做事。健康運較差,平時注意均衡飲食與鍛煉,發現身體不適要及時檢查治理。靑少年文思大進,學習能力甚高,百尺竿頭,可以更進一步。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 蛇: 【人活著就意味著艱辛,苦難是人生的必經之路】 適宜去做一次身體檢查,有病應該立刻去看醫生,一是防患之未然,一是病向淺中醫。女生感情上容易受騙,勿輕易為對方的外表及甜言蜜語所蒙蔽,文昌降臨,當以學業、工作為重。財運平平,做大的投資時需再三斟酌,以免出現紕漏。別把自己逼的太狠了,慢慢來。不論如何處理錢財,都應記得要合理規劃每一分錢財,養成勤儉節約的習慣。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 馬: 【如果你渴望成功,請先給自己定一個明確的目標】 建議去做身體檢查,去驗血看看肝功能是否正常,及早打預防針是一個好注意。學生對於音樂文藝等方面的興趣,家長可以培養一下,這樣能降低早戀和接觸壞朋友機率。注意以外受傷的可能。一切可以令手腳受傷的可能性都不能忽視,這並不是危言聳聽,切勿掉以輕心!最吉方位:正南、西北、正東、東南。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 羊: 【人生在世,應該在芬芳別人的同時美麗自己】 ldquo;黃旛rdquo;凶星到來,屬羊男女的財運必定受損,容易遭遇拐騙之事,尤其是年長的屬羊人士,故在外應儘量避免與可疑的陌生人交談,以免被坑騙錢財。健康方面要小心病從口入,注意飲食衛生,少吃隔夜飯菜和燒烤。開車者應注重交通安全,遵守交通規則,以免出意外,本周還需注意家中老人和自己的身體健康。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 猴: 【不給自己留退路,就會有出路】 桃花大旺, 學生受影響會產生早戀現象,家長要注意理論引導,讓情感成為學習動力。不過,已婚男人亦同時帶來煩惱出外有桃花豔遇,會留戀煙花地、風月場所、夜店。不過,宜潔身自愛,逢場而不做戲,因為,意外之災會因此而生。整個星期容易影響個人情緒,屬猴者會對身邊人不太信任,同時也代表小人當道,有較多小麻煩及波折。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 雞: 【天生我材必有用,誰都不會是一無是處】 端午節可以去游泳, 這是一個好安排。感情方面則不如事業順暢,與家人會有口舌之爭,建議心平氣和渡過這幾天。事業上會產生一股勇往直前的幹勁兒,任何事情都能夠迎刃而解,但不可太過高調,容易引來同事的嫉妒,甚至是對你實施陷害手段。別忘了騰出時間放鬆並享受生活。最佳顏色:青、黑、花、紅。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 狗: 【男人的胸懷是委屈撐大的】 本周運勢過旺而得到不錯的結局,但不可太過張揚,職場小人永遠在等待你出錯的機會,還是需要謹慎為先,感情上也會和自己的戀人感情更加融洽恩愛,可能會有新的進展,譬如被求婚,或是結婚的喜慶之兆出現。外出注意交通安全,凡事忍一時之氣,自然能化戾氣為祥和。多注意身體健康,儘量少吃傷胃的飲食。 5月30 日至6 月5 日一周生肖運程 豬: 【建立自我,追求無我】 情緒波動較大,常為一些無足掛齒的事情擔憂半天,遇到難以解決的問題宜請教長輩或玄學家。你容易被環境影響情緒的你,在職場要控制好自己的情緒,學會職場生存法則。另由於事多繁忙,易出現身體小恙,應多休息,注意勞逸結合。財運不理想,不宜偏財方面的收益,投資須慎重。本周吉祥方位:正南、西北。 微信 macaumickey 公共微信 macaumasterxiong

一張圖學懂買泰國樓
其他
股市操盤手眼中的泰國樓賺錢機會・2018-04-10

一張圖學懂買泰國樓 這是泰國BTS的地圖,計劃要買泰國樓,就最好留著它,肯定會有用處 若你不是常去泰國,又或雖然常去泰國而又根本只記得那裏是BIG C、那裏是四面佛等等,曼谷那個地鐵站叫什麼根本不會太記得的話,請望望這張圖,圖中的1、2及3之外,其餘地點的樓盤,除非可以十分鐘之內步行到BTS,否則其實很難找租客的。 買泰國樓前,首先你要明白你的目的,而且要清楚知道你願意投入的資金有多少。任何的投資也是一個機率遊戲,沒有百份百確定的事情,你做要的便是選機率高的一邊。 若然目的是投資,買泰國樓自然希望賺錢,而且買入的單位最重要是租得出,若買入了單位,然後一直找不到租客,在投資的角度便等如是浪費了機會成本,而且找不到租客的樓盤,升值潛力也有限。請記得,要買泰國樓賺錢,最重要的就是「地點」 有些人會說,只要買BTS沿線的泰國樓便不愁沒有租客,這肯定是錯的,而且地點不同,升值能力也會有較大差別,所以若是投資,選對「地點」一定最重要。 圖中 1 這是傳統曼谷的旅遊熱點,但請記住這三個BTS的站名,Siam、Chit Lom、Phloen Chit 留意當中不包括最多紅燈區的NANA,去旅遊的人當然會住酒店,不會租你的單位,不過不少人會在那裏工作,因為工作機會較多,租盤自然有需求,而且不少到泰國工作的海外人士也希望接近較有人氣的地方,方便吃喝玩樂,這自然也會在那裏找租盤。 圖中 2 Rama 9,這是新商業區,泰國交易所也已搬到這區,不用問也知道在那裏上班的人特別多,海外到泰國工作的人也特別多,正在你在中環番工也希望住在上環或灣仔銅鑼灣一樣,租客自然不難找到。 圖中3 Thong Lo、Ekkamai,這是泰國的日本人區,但其實有點像香港的跑馬地,不少有錢人也住在那裏,而重點是不少富二代、富三代也住在那裏,他們不買也會租,目的自然是住近身邊的朋友,另外當然少不了到泰國工作的日本人,這兩個地點的樓盤也很容易找到租客。 學懂善用Google Map 拿著這張泰國BTS的圖,可以看到每個站的名稱的,在Google Map打上BTS站名的名稱,比如Chit Lom Google Map先找BTS站 在Google Map可以很容易找到Chit Lom在那裏,也有不少相片可以看看附近的環境,比如Chit Lom附近便是四面佛,然後你可以按「規劃路線」,再輸入你有興趣的樓盤名稱,比如「Q chidlom」,直接自己看看樓盤距離BTS有多遠,也可以看看附近的環境,不要因為別人說樓盤附近的環境有多好你便相信,要自己看看,其實不用親身到泰國,Google Map也可幫到你手。即使某些樓盤的名稱輸入後是找不到,問問經紀們拿售樓書來看,你會找到樓盤的英文街名,再在Google Map輸入街名,也可從中看看附近的環境 按規劃路線 再輸入樓盤名稱,找到樓盤與BTS的距離,同時可透過Google Map的相片留意附近的環境 Q chidlom附近環境 樓盤在1 Siam、Chit Lom、Phloen Chit 、2 Rama 9、3 Thong Lo、Ekkamai這些地點的,越近BTS便越值租。 但若在4 Onnut、Udom Suk、Bangna、Bearing站這些地點,除非樓盤步行至BTS可以十分鐘內到達,否則真的會較難出租的,這些地點有很多的平價盤,50萬至60萬港元也能買到,你可以當他們是未發展的「寶林」,有一定升值潛力,附近也確實在發展中,但你現階段買入,要找租客便較旅遊區、商業區及日本人區的樓盤困難,而且租金回報也較低。 不過優點就是平,所以你要想清楚你是投資還是自住,若然你選擇這些樓盤,只是數十萬元的價錢,放租與否若你也覺得沒有所謂,閒來自己自住,那也未嘗不可。 最失敗的投資者就是那一種連自己要自住或投資也沒弄清楚的人,你若買入單位後放租,那你又怎樣可以自住呢 到你想自住時便趕走租客 其實買樓自然希望賺錢,最好當然是賺價、賺租又賺匯。 賺匯率 泰幣未來升值的潛力很高,相信在泰國4.0下,賺匯是可以做到的目標 賺租 樓盤一定要容易租得出的,不少港人買泰國樓,然後單位放租兩年也租不出,這便浪費了成本,寧可付較高的價錢,也要買容易租出的樓盤 賺價 旅遊區、商業區、日本人區都是升值潛力較高的地點,要賺價就不作他選,若在旅遊區,以目前的經濟來看,每年升值6%是可以達到的。而偏遠地區雖然在發展中,若你不介意把單位空置,然後等五至十年讓它升值,那當然也是可以的 簡單來說,地點才是買泰國樓最重要的,但留意一點,旅遊區及日本人區,根本沒有數十萬港元便能入場的泰國樓,即使有,質素也不會太好。入場費大約是140萬至160萬港元,而商業區的入場費則大約是70萬至80萬港元,只有偏遠的地點才會有30萬至50萬便能入場的單位,要想好自己可投入的資金有多少,30萬至50萬買入單位,然後兩至三年賺一倍的想法,根本是沒有可能的 筆者電郵 paul.mark881@gmail.com

美容產品資訊。sisley活膚再生駐顏霜
美容
蘇蘇・2016-10-19

現在城市人生活節奏緊張,經研究證實,急促的生活節奏、在壓力下和不正常的的生活方式影響下,有可能使肌膚細胞的生長變得不規律,以導致肌膚老化跡象變得嚴重,有見及此,真心需要找補救的方法。 當然最有效的方法就是讓自己的生活和飲食變得規律,但可行嗎 不多不少都有點難度吧,所以外用補救方法是少不免的。 早前收到於今年第一季推出的、被ELLE HK 評選為最佳抗衰老產品之一的sisley活膚再生駐顏霜 HK$3,00050ml。 據說很受用家愛戴,因為據說經品牌研究出的活膚再生駐顏霜除了修復基因及外在環境因素外,更能針對改善行為老化而引致的肌膚老化跡象,全方位擊退歲月痕跡。 配方蘊含多種高效活性成分,為細胞提供理想的生態環境。計有植物雌激素、雷特利及羽衣草萃取,有效促進細胞再生,緊緻肌膚;熊果酸、綜合微量元素及白柳葉萃取等,有助刺激膠原蛋白合成,進一步重整細胞結構。配方更加入三種有效優化細胞的生命週期改善細胞的活性成分,如香葉樹萃取、波斯合金歡及酵母及大豆蛋白複合物有效保護端粒,有效調整細胞節奏、保持細胞能量及維持壽命,全方位擊退行為老化跡象。 質地柔滑,肌膚容易吸收,使用後有飽滿緊緻感覺,感覺柔潤舒適,光澤度也提高了,改善鬆弛的問題再需要多點時間去認證。據說用後4星期,肌膚彈性及光澤度顯著提升,重拾柔滑緊緻。用後8星期,肌膚得以重整及更生,老化跡象明顯減少。 以上產品及產品資料乃品牌提供,文中個人感受只供讀者參考之用。

澳門海陸空暢玩攻略
專題報導
鳳凰天空・2016-09-21

Text Shirley PhotoFrankyamp;鄧鋒 在澳門,你可以在車水馬龍間凝目這被各式精緻酒店所串聯的熱鬧街景;你可以尋覓色彩交錯的葡式小巷,體驗不被打擾的懷舊;你亦可以走訪四百年來中西文化磨合下的中外建築、名勝古跡,仿古人之情懷。然對於尋求不一樣刺激的遊人,有些鬼點子的鳳凰天空編輯部怎能就只告訴你這些,今天就由港澳區的會玩達人ldquo;帶你飛rdquo;,澳門海、陸、空的各式玩法一樣不藏私! 暢泳無限mdash;mdash;澳門MGM露天泳池 泳池的一邊銜接酒店內,另一邊則是直接同外面的世界相連,整個一層好似浮在空中,別有一番情趣。望著無盡接近蔚藍的天空,暢享海天一色的蔚藍美景,靠在泳池旁悠覽澳門的日落,飽覽 180deg; 南中國海的壯麗景觀,給予你幻想的空間和尊貴的享受。悠然自得間可暢遊於偌大的遊泳池,感受無限自由。亦可置身於舒適的按摩池,享受池畔的奢華水療。泳池旁設有多個可小憩的懶人椅,圓桌上擺放一些游泳用品剛好合適,若是在游泳之餘感到餓了、渴了,點上些精緻水果菜肴或是精心調配的熱帶飲料與雞尾酒,或能感受到另外一種愜意。 澳門這麼多酒店泳池,為何這裡被鳳凰天空編輯處挑中,推選給各位呢?原來這裡常有ldquo;美人魚rdquo;出沒。純黑的長髮、混血的眼眸、清澈的笑容、全身亮閃閃的鱗片和漂亮的擺尾,和小編腦海中深存的小美人魚形象完美重合,ldquo;撲通rdquo;一聲,幾條小美人魚已沒入水中,激起的水浪微微沾濕小編的褲腳,忍不住往遠處看,美人魚們已不見影蹤,不得不臨時受命,拿著攝影機下水協助攝影師去尋覓小美人魚們靈巧的遊姿,拍下些精彩的畫面。 暢跑無限mdash;mdash;澳門路環小型賽車場 特約暢玩嘉賓: 1.Tracy Ao Ieongmdash;mdash;澳門電台FM100.7「至愛旗艦」節目主持人,澳門著名MC。2.百強mdash;mdash;澳門青年創意空間協會會長、澳門樂隊「刃記」主唱、澳門著名插畫師及畫家。 Bryan Philbertmdash;mdash;來自美國的賽車小子,從小便對卡丁車運動充滿熱情,立志成為專業賽車選手。曾在2016年中國澳門汽車總會舉辦的小型汽車及錦標賽中獲獎。 於 1996 年落成的澳門路環小型賽車場(石排灣小型賽車場)位於澳門路環石排灣郊野公園對面的填海區,近路氹城。作為曾舉辦過國際級卡丁賽事的小型賽車場,其占地約五萬平方米,賽道全長1.25公里,寬8米,場地達到國際B級標準,無論是設施還是規模在澳門均屬專業一流。可組成六種不同的變化,專業性不言而喻,賽車場不但能夠舉辦一些國際性賽事,也為熱愛賽車的人士提供玩樂和訓練場地。 十分鐘是怎樣的概念?聽幾首帶感的歌、自泡一杯香味濃鬱的茶或是在行車途中聽著廣播讓其溜走?在路環小型賽車場十分鐘你卻可以體驗速度與激情,這裡的成人高卡車的時速可高達90公里,而體驗10分鐘電掣風馳的快感你只需要交付澳門幣100元,這裡還有特別為5歲以上、身高1.2米或以下的小童而設的兒童專用賽車場,賽車時速亦只有30多公里,即便是小童也可以安全歡樂的玩耍。除出租賽車外,土豪大腿們亦可以選擇包場及賽車安排服務。 當然暢玩也要守規矩,想要體驗賽車的人士須先到售票處登記個人資料並買票(成人需有駕照),便可等候ldquo;出賽rdquo;。當然,為安全起見,你需要自行備好安全的賽車服,帶好頭套後,再任選一心儀的顏色頭盔戴上,身上的背包或是物件不允許被帶上卡丁車,最好存放或交於友人保管,以一個最輕便的裝備出發。出發前,工作人員會為參加者簡單解釋如何操控賽車,同時檢查車輛的性能,保證車輛各項安全問題萬無一失,這才出發。 ldquo;呲呲呲呲rdquo;,引擎聲在耳邊響動,鳳凰天空請來的幾位嘉賓在賽道上都已準備就緒,火藥味一觸即發,拉動車尾的手掣,工作人員離開,嘉賓們一瞬間消失在小編眼前,車開到遠處依舊能聽見輪胎與地面的摩擦聲。看到嘉賓們闖過一個個不熟悉的轉角車道,你追我趕、互不相讓,車速帶起了風速,刺激撲面而來,即使烈日當頭也毫不影響參與者得到的歡愉,體驗了半個鐘才約有停下來的趨勢。下車了的嘉賓,無論男女,氣勢好像都有所不同,霸氣側漏。即使在回去的路上,我依然能夠從他們口中聽到諸如ldquo;興奮rdquo;、ldquo;爽死了rdquo;ldquo;好刺激rdquo;等字詞,這讓小編也不禁暗暗發誓,下次不作陪行人員,而要做一個嘗試下的ldquo;賽車手rdquo;! 暢飛無限mdash;mdash;澳門旅遊塔 Bungy Jump amp; Skywalk 特約暢玩嘉賓: 1.Kevin Boymdash;mdash;香港著名綜藝主持人,代表作《情義兩難全之玩爆你個腎》 2.Jose戴顯揚mdash;mdash;澳門著名司儀、歌手 3.Kelvin Leungmdash;mdash;香港著名飲食、旅遊、生活博客 4.Shirley Shimdash;mdash;澳門鳳凰天空記者 想像站在兩百三十三米的高空中一躍而下的刺激,是不是全身都起了雞皮疙瘩?小編這次來到澳門旅遊塔與另外三位來自澳門、香港的玩樂達人一起體驗了這項考驗勇氣的笨豬跳,親身感受了一次飛一般的ldquo;自由落體運動rdquo;。 說到澳門旅遊塔,這個一九九七年開始選址,歷時四年完工總高度高達三百三十八米的獨立式觀光高塔,現今已是澳門的標誌性建築物,也是眾人一覽澳門全景及體驗刺激的首選去處。在旅遊塔內,你可以只是在觀景臺上遠眺高處的澳門風景,亦可以選擇參與百步登天、高飛跳、笨豬跳、空中漫步等一系列刺激的空中項目。 此次一行人首先體驗了旅遊塔六十一樓外設置的空中漫步,做好安全繩索的檢查之後,在沒有任何扶欄的情況下,我們跟隨工作人員,沿著一米八寬的鋼架在塔外圍走了一圈,更是做了一系列的ldquo;驚險rdquo;動作,是不是聽上去都害怕呢?真正考驗勇氣的項目還在後頭,完成空中漫步之後,我們開始替換笨豬跳的裝備,前面已經有好幾個人在等待準備挑戰 "全球最高二百三十三米笨豬跳"。望著一個個往下跳的身影,聽著一聲聲穿透力極強的尖叫,小夥伴們都有些腿軟,小編也像一隻壁虎一樣,緊緊的抓住扶欄不願挪步。站在高臺前,被往下的鎖鏈一點點拉扯的一瞬間,小編飛向外太空的意識才被緊急拉回,我以飛快的速度極速下跳,體驗到了四至五秒自由下墜的快感隨即反彈上空體驗二次下落,這個時候已經完全不害怕,反而能夠自由的欣賞高空中的澳門之景,甚至將工作人員系在手上的迷你鏡頭擺正自說自話。 澳門旅遊塔特約餐廳:「皇家葡萄餚」 悠久的歷史 Tromba Rija 創辦於 1966 年,總店位於葡萄牙一個名叫萊裏亞Leiria小鎮,創辦人是現時餐館掌舵人 Elisabecirc;te Real 的父母。餐館一直堅持以最優質的食材,揉合傳統烹調手法炮製出多款的葡國傳統菜餚。今日,Tromba Rija 已貴為受各界一致推崇的殿堂級葡菜食府,於葡萄牙設有多間分店。 飲食界有一說法︰「沒吃過 Tromba Rija 的菜餚,就等於沒吃過正宗的葡萄牙美食」。餐廳故事餐館命名為 Tromba Rija 意思︰豬的頭部與其歷史甚有淵源。50多年前,餐廳還是一間小村莊裡普通的食雜店,主要售賣酒及新鮮肉食。由於當時並未流行使用冰櫃,肉類若是不能在一天內賣掉便會腐壞。有一天 Elisabecirc;te 的母親利用剩下的豬肉加上豆做成家常菜 Feijoada,客人享用後均讚不絕口。不久之後,村內外的客人絡繹不絕,慕名前來品嘗這道菜色。Tromba Rija 自此從普通的食雜店慢慢演化成正式餐館,並由 Elisabecirc;te 及Fernando Real 兩夫婦經營,發展成為今天蜚聲國際的食府。 澳門旅遊塔分店特色 旅遊塔早於 2007 及 2009 年曾兩度透過 360deg;旋轉餐廳向市民及遊客展示 Tromba Rija的多款馳名菜式,深受市民及旅客歡迎。去年12月,Tromba Rija 於旅遊塔開設首間海外分店,讓正宗的葡國飲食傳統在澳門延續下去。餐廳以創辦人家族的姓氏 Real 葡文解作「皇家」 的中文命名為「皇家葡萄餚」,寓意餐館的美食深蘊 Real 家族 50 多年來的烹調傳統,為最正宗的葡國菜餚! 「皇家葡萄餚」在澳門旅遊塔的分店的設計依照總店盛情款待親朋的傳統作風,使客人在一室美饌中感受派對氣氛。餐館以農村家庭餐館作為主題,由佈局、燈光以至擺設,各項細節均塑造出溫暖和諧、簡約樸實的情調,並適量加添時尚的元素,為顧客提供不一樣的葡風餐飲體驗。餐館設有私人宴會廳, 室內及戶外座位合共逾 150 個,是追求享受之士、一家大小及良朋好友節日慶祝及歡聚的理想之地。 特色美饌 除了自選菜單呈獻多款原汁原味的葡國經典菜餚,如烤乳豬 澳門獨有、蒸雞配雞蛋,香檸及蕃茜、香蒜欖油煮八爪魚、焗馬介休伴洋蔥,薯片及忌廉、鴨飯、香蒜欖油烤馬介休等,在週末「皇家葡萄餚」更設有自助餐,呈上豐富的冷盤,乳酪、香腸、馳名的主菜和各式燒烤美食,並設多款葡國釀造的優質餐酒及特色飲品,從全方位感受獨特的葡風滋味!