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市民再陷“投資”騙案,百名苦主損失逾千萬人仔!
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澳門生活圈・2019-06-13

理財有風險,投資需謹慎 曾幾何時 澳門市民曾在江門投資受騙 一浪接一浪 澳門市民買商鋪再被詐騙 世界投資大師索羅斯說過:“投資本身沒有風險,失控的投資才有風險。” 曾發案件 今年1月份,澳門約70多名市民在內地江門購買了地產項目「光博彙」,涉及的款項約2,000多萬元人民幣。 但誰料,該小業主反映該項目銷售手法及行為可能存在違規情況,且原訂前年及去年底可收樓,現在幾乎停工,發展商更稱正進行資產重組。 小業主憂慮項目爛尾令他們血本無歸。 而一眾小業主已多次向發展商和地產中介公司查詢,均得不到正面回應。 大部分小業主於2015至2017年期間買入,主要是購買商鋪。 而有關項目主要客戶為港澳居民,尚有江門和珠海等地數百戶業主,他們大部分是透過江門及珠海市的地產中介購買有關項目。 律師分析 經律師表示,「光博彙」項目的銷售手法及行為可能存在違規情況。 例如,相關發展商和地產中介向他們提供未能核實真偽的資料;使用不符合法律要求的印章和合同; 多項收費不透明,買家購買物業的部分款項被指屬中介費和宣傳費,從而私自扣起或轉移,甚至收費後不給予單據等等。 業主除了希望能追討應有賠償外,希望能理清當中的是否存在不法銷售行為,以免有更多居民受騙。 據悉,光博彙受害業主已到相關部門求助,然而能否追回損失,仍是一個未知數。 一波未平,一波又起 投資"騙案"再度泛起 “追討無門”這四個字 讓苦主無法面對這是真的 澳門市民再陷騙局 澳門"苦主"召開記者會 現場擺滿求助標語 本月12號,約100名澳門"苦主"召開記者會,疑似大灣區投資"騙案"再度出現。 逾百名澳門市民表示,在中山購買商鋪被詐騙,一個格仔鋪位約20至30萬元人民幣, 其中,涉及金額高達1千萬人民幣。 案情回述 2016至2017年間,他們透過「暨滿房地產有限公司」在中山市西區富華道購置「樂8星城」商鋪; 涉及金額達1千多萬人民幣,甚至有苦主最高投入100萬人民幣。 雙方在2017年簽訂《商鋪買賣合同》,「暨滿」公司須於2018年4月30日前交付鋪位予苦主,但苦主支付全部購鋪款後,相關交付手續至今仍未完成,更遑論能收到當時簽訂的格仔鋪。 最後,業主們卻發現該地產商是空殼公司,商鋪的業權並非由「暨滿」公司擁有,而是由中山市「榮光置業有限公司」所擁有,因此無法辦理房產證; 而「暨滿」的實際負責人與「榮光」公司存在糾紛,雙方就商鋪的權屬問題正在打官司。 租金返還只是一場騙局,就連自己購買的商鋪也不見蹤影。 當這些苦主得知自己陷入騙局後,就開始四處走訪中山市政府部門,但都求助無果。 四處行騙? 早在2015年,有些澳門苦主就已經買入這個地產商的,另一個"星濠"項目,雖然辦理到房產證,但收取租金一段時間後再無下文,懷疑這個地產商四處行騙。 苦主們指出,總受騙的人數接近1,000人,涉及金額高達2億元人民幣,其中澳門苦主超過百人,涉及金額1千多萬元人民幣。 當中,更有苦主購買3、4個商鋪,涉及100多萬元人民幣。 苦主擔憂恐怕被拖時間,怕是追討無門。 案件被宣告推遲 受騙業主們稱,自案件進入訴訟程序後,因涉事的其中一間公司提出管轄權異議,拖延至本月20號才將開庭。 他們將去信中聯辦,希望中聯辦及澳門特區政府伸出援手,協助調查事件,追回被騙款項,維護澳門居民在內地置業的合法權益; 同時,也希望內地能夠嚴格規管空殼公司的違規銷售問題,避免同類事件再次發生。 法律規定 事實上,“返租”和“回購”都是國內法律明令禁止的。 《商品房銷售管理辦法》第十一條就明確規定了“房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房; 房地產開發企業不得采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房”。 完善協助機制 隨著粵澳合作日趨緊密,澳門市民北上生活和投資的機會愈來愈多,相信居民在內地購買或投資房地產的數量亦會與日俱增。 因應兩地法律制度不一、房地產買賣規范存在差異,加上不排除一些房地產發展商或地產中介為了圖利而刻意作誇大甚至虛假的宣傳以吸引買家,均容易令居民墮入買樓陷阱。 為保障本澳居民更好融入灣區發展,有人士表示,請政府盡快與內地相關部門溝通,建立及完善相關協助機制,協助居民處理跨境投資涉及的糾紛和訴訟。 與此同時,消委會亦應聯同其他相關的部門加強宣傳,讓本澳居民了解更多投資內地房地產的知識和風險,減少中招的機會。 如何避開置業陷阱 01 每個城市的政策都不盡相同,買房之前要充分了解; 02 選擇口碑好、經營時間長的開發商,同時要看該樓盤有沒預售許可證; 03 仔細閱讀購房合同的每項條款。

【馬交慳多拿baby】電子消費餐飲優惠大整合 - 10.06.2022
生活在我城
Cheers!・2022-06-10

歡迎收睇《馬交慳多拿Baby》,今期我為大家整理咗一系列消費卡餐飲優惠,令大家用得更抵,想知就繼續睇落去喇! 1.澳門葡京人消費卡優惠低至 75折 澳門葡京人用消費卡埋單,皇宮海鮮舫可享75折優惠,而燊哥冰室、招牌麵及一索更打 8折!消費滿指定金額更送葡京人高級客房住宿或餐飲現金券! 2.澳門凱旋門電子消費優惠低至 7 折 澳門凱旋門推出電子消費優惠計劃餐飲禮遇,咖啡廳自助午餐或晚餐 7 折; 凱旋軒 75 折,而粥麵豐、凱旋廊更有8折優惠!消費滿指定金額即送 100蚊餐飲禮券! 3.限時優惠!CTM 星級娛樂服務 - JOOX 或 hmvod 可享首 12個月 $28 優惠月費 六月限時優惠!想用最抵價享受高質聽歌睇戲服務?,即刻經 CTM Buddy App 申請 JOOX 或 hmvod 服務,可享首 12 個月 $28 優惠月費(原價:$38 / 月),有齊最新好戲及好歌! 經 CTM 申請 JOOX 每月 $28, 獨享免本地數據聽歌,三千萬歌庫隨心點播、體驗無廣告打擾、 Hi-Fi 高音質; 申請 hmvod,只需每月 $28, 仲送 120 張電影券俾您暢睇最新荷李活電影! 4.佳景集團電子消費卡優惠 8 折 佳景集團嘅電子消費卡優惠都非常抵食,以下指定餐廳都有 8 折優惠! 四五六上海酒菜館,晚市堂食8折 百福麵家,全日堂食外賣8折 江戶日本料理,晚市堂食8折 5.澳門銀河推出一系列電子消費卡套餐優惠, 旗下16 間餐廳套餐 $198起 澳門銀河都推出一系列電子消費卡套餐優惠, 旗下16 間餐廳 $198起,我為大家精選咗以下優惠,有興趣就約埋親朋好友一齊食喇! 度小月,台式美饌 2 人套餐 $198 百樂潮州酒樓, 六款潮菜2人套餐 $398 匯食坊,滋補雞煲2人套餐 $328 喜盛鐵板燒主廚推介套餐,$278起

今年福利哪家強?六大博企公布加薪!分紅與獎金與你只差...
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澳門生活圈・2019-01-23

作為一個打工仔,最大的心願莫過於加人工,邁入薪酬頂尖的行列。 澳門賭場的“吸金”能力,相信大家都有目共睹啦,2018賭收破3千億,有人會想,賭場收益那麼高,那麼員工都漲工資了? 今年年初,六大博企公布加薪約為2%-9%,並且發放了相當於一個月月薪的分紅。 聽到這話,肯定有不少內地朋友說:「澳門工資這麼高,你們肯定很有錢啦」。 小編:錯了!在澳門,不加點薪,就再也趕不上通貨的膨脹了,誰說澳門人人都有錢。面對現實的生活,樓價、物價,沒有一個不說自己不需要錢。即使是工資人人眼紅的博企員工。 無論哪行哪業,每個月一發工資,心裏滿是歡喜,交了房租,和同事聚會吃飯,再和異性吃個飯,看看電影,再買點生活用品,剩下的...呃,有時候,你們有沒有發現,錢去哪了,連自己都不知道。 有來自澳門博企的一位看破紅塵的員工,就說了這麼一句話~ 博企前線職員捱夜,春節都無假期,現時花紅與加薪幅度同比企業的利潤率不相匹配,低得可憐。不要緊,過兩年就老了。 話說回來,辛苦歸辛苦,身為打工仔們的我們,最關心的莫過於公司的薪酬福利,晉升空間等。 在澳門,對於規模大、利潤高的企業,自然是少不了員工的福利和晉升空間。就例如鼎鼎有名的六大博彩企業們。 曾在2016年到2017年時,澳門六大博企就公布了驚人的企業規模、運營利潤、假期、員工優惠、分紅和獎金和培訓數據。 【企業規模】 【運營利潤】 【員工假期】 【員工優惠】 【員工培訓】 【薪酬分紅】 看完這些,相信不少小夥伴好生羨慕。然而今時不同往日,去年2018年,澳門博彩業全職僱員有56,271名,女性僱員占57.3%;行業內92.7%的僱員須輪班工作。 6月的平均薪酬不包括:花紅及獎金為23,650元,按年上升2.5%,本地僱員平均薪酬為23,890元,外地僱員為19,120元。 荷官有24,062名,平均薪酬上升2.6%至20,45元。 原來,博企員工工資多多少少都是有差別的,例如清潔、保安,莊荷等職位與中、高管理層存在差距甚大! 身為打工仔,看著自己那麼奔波,工資還是跟別人差那麼一大截,心裏肯定不是滋味,但是你所付出的,總會有回報的。 說來就來!2019年,對於六大博企的薪酬安排,不知你是否還滿意... 【澳博控股】 每月薪酬為2萬元(澳門幣)或2萬以下者獲發2個月薪酬;每個月薪酬2萬以上者獲發1.5個月薪酬或4萬元;以較高者為准。分別在1月1號或7月1號兩次發放。 【新濠國際發展】 新濠國際附屬公司新濠博亞娛樂宣布,將在下月農曆新年之前,向合資格的非管理層員工,發放1個月的分紅。 【美高梅中國】 向合資格的非管理層團隊成員發放非經常性花紅,相當於1個月薪酬,全數將於今年1月底和2月中分兩次發放。 【永利澳門】 永利澳門有限公司將會向永利澳門及永利皇宮的合資格團隊成員(高級管理層除外)發放相當於1個月薪金的冬季獎金。該公司現約13,500名雇員,發放獎金將有近96%的員工受惠。 【銀河娛樂】 銀河娛樂將於今月31號,向所有高級經理和以下職級的合資格團隊成員發放相當於1個月月薪的2018年度酌情花紅,答謝員工過去1年所付出的努力及貢獻。 另外,在2018年1月2號至10月3號期間加入銀娛的合資格員工將按比例獲發花紅。 【金沙中國】 本月31號,金沙中國有限公司將向所有合資格的全職員工發放績效獎金,答謝團隊成員於過去1年的努力及貢獻。 3月起,將為合資格職級的員工調升薪酬,將惠及金沙中國全體約28,000名員工的99%。 金沙中國表示,任職滿1年或以上的合資格非管理層員工,將於2019年1月31號獲發放相當於1個月薪酬的績效獎金,管理層員工的績效獎金將根據績效獎金計劃的公司業績和員工績效評分計算。 在2018年10月1號前入職並在2019年1月31號仍受雇於公司的所有合資格全職員工,將按比例獲發績效獎金。 至於調薪方面,稅前月薪13,000元或以下的合資格職級全職員工,將獲加薪600元,相當於4.6%至6%的薪酬調升。 而稅前月薪13,000元以上的合資格職級全職員工,將獲加薪2.5%。 看完以上六大博企的薪酬往上漲漲漲,我們這些普通打工仔們實實在在感受到了生而為人的貧富差距。小編真是不羨慕,不嫉妒,不恨! 對於澳門博企頒發員工的分紅和獎金 跟我說說你們的心裏話 和你們的公司相差多少 悄悄告訴我 請在評論區開始你們的表演 素材來源:澳門統計暨普查局、搜狗、網絡 圖片來源:力報、攝圖網、網絡截圖、搜狗、表情包 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

女莊荷說了一句話險喪命於丈夫手下,被救時已奄奄一息!
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澳門生活圈・2019-03-23

澳門家暴法還沒完全出台 家暴事件就連連發生 仿佛沒有停息過一般 繼早前毒夫對妻子潑滾油鏹水後 家暴事件再次發生 妻子險些喪命毒夫手下! 我們無法阻止家暴的發生 但每次發生家暴時 都有人險些命喪黃泉 雖與死神擦肩而過 但卻像已經曆過大劫一樣 【澳人澳事】 近日,一名獨立養家的本澳女子(任職莊荷),因家中的一些瑣事遭到無業丈夫的暴力毆打,司警調查後以「家暴罪」拘捕涉案躁夫。 被捕男子姓吳,40歲,無業;妻子30多歲,任職莊荷,兩人均為本澳居民。 2人在2005年結婚,婚後育有1子,今年未滿14歲,一家3口住在石排灣公屋。 【事發起因】 本月19號中午,吳某因罵兒子聲音過大嘈醒剛下班需要休息的事主,女事主便叫吳某「細聲啲,唔好嘈」。 不料一句尋常話語,竟換來丈夫的一頓暴打。吳某象是發癲一樣,沖入房間對女事主面部揮拳毆打和箍頸。 一旁的兒子趕忙上前拉開爸爸,吳某不但沒有停手,反而再從客廳拿來一條充電線再箍事主的頸部,女事主高呼救命大叫兒子報警。 此舉卻令吳某情緒再度失控,便用腳大力踢女事主腹部,並再次用力箍頸,令事主幾乎窒息。 警方趕到現場將嫌犯制止,女事主已被箍致意識模糊,這場家暴整整持續約1小時。 隨後,奄奄一息的女事主被送院救治。 經法醫檢驗,女事主面部、頸部、上腹、上肢均有多處紅腫、瘀傷、條痕、撕裂傷和擦傷,當局以家庭暴力罪將嫌犯移送檢察院偵辦。 作為男人,對妻子下如此狠手,是有多無能! 【案件進展】 本月21號,司警調已將涉案躁夫移送檢察院處理,一旦罪成,可被判處2至8年有期徒刑。 司警表示,丈夫吳某脾氣暴躁,婚後對女事主有諸多不滿,2人常因生活瑣事吵架,吳某更是不時動手毆打女事主,為免影響兒子生活,女事主一直隱忍。 都說家和萬事興,家衰嘈不停 但家暴超出了一切 娶一個老婆回家拳腳相向 是有多無能的人才做得到 老婆孩子是拿來疼愛的 而不是拿來練拳腳的 有本事的男人 從來只會尊重自己的妻子 素材來源:力報、網絡 圖片來源:力報、網絡、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

偷雞摸狗假結婚,9,600名違法者遭強制性遣送離境!
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澳門生活圈・2018-11-28

本澳今年首3季 共將9,600名違法者強制遣送離境 “假結婚”個案也都被總結到113宗 即使澳門的福利眾所周知 也不能以此目的為由來謀取利益啊 對於這般貪圖利益,異想天開的人 小編只能低調地說一句,想得美! 【治安警察局打擊出入境犯罪人士】 昨日(27號),治安警察局公佈今年打擊出入境犯罪工作的數據。今年1至10月期間,治安警共偵破113宗假結婚個案,即平均每月11.3宗。 此外,治安警察局出入境事務廳共將251宗刑事案件移交檢察院,比2017年同期減少7宗,同比降低2.7%; 被移交檢察院偵訊的嫌犯有334人,比2017年同期增加35人,同比上升11.7%。 今年1至10月,治安警察局出入境事務廳透過面容識別系統共截獲65名涉及雙重身份情況的人士,並移交檢察院偵訊;且共將超過9,600人次的非本地犯罪或違法者強制遣送離境。 【本澳“假結婚”案】 據統計局資料顯示,本澳1至9月共有2,851宗結婚登記,但資料並沒有細分當中有多少涉及中、澳婚姻; 然而,假設只有一成,113宗幾占了一半份額,假結婚情況相當嚴重。 【當局計畫訂立「假結婚罪」】 由於只有「偽造檔罪」可對假結婚進行檢控,問題是當事人登記的檔全是真實檔,只是沒有盡到夫妻的義務而已。 今年5月8號起,當局對修訂《出入境管控、逗留及居留許可的法律制度》進行為期30日的公開諮詢。 文本並參考歐盟對成員國的法律指引,「當發生濫用權利欺詐,如便利婚姻,會採取必要措施以拒絕、停止或收回本指引所賦予的權力」,而一旦「假結婚罪」訂立,刑期為2至8年。 違法犯罪的人天天有 但這些數字統計了起來 真的有種不可思議的感覺 但對於“假結婚”一案來說 還望當局早日制定相關法律程式 以免不法之人貪圖枉為 素材來源:力報 圖片來源:力報、360表情庫 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕