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澳門「海一居」已開始申請購買置換房,為何部分業主不能申請購買?
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澳門生活圈・2019-06-19

「海一居」 預約申請購買置換房已經開始 預約時間均分為兩個階段 第一階段為今年6月17日至7月26日 第二階段為7月29日至8月16日 業主不能申購? 但在近日,一名海一居業主申購位於黑沙環的都市更新置換房的時候,似乎有點不滿意,指未辦理樓花物業登記而不能申購。 到底是為什么呢? 業主A: 有業主在5年前購買ldquo;海一居rdquo;一手樓花,該業主表示,雖然不滿意置換房方案,但無奈中亦打算申請購買,但到場後被指沒有物業的分層登記不能申請購買; ldquo;給政府稅都交了、手續都辦了,他現在對我說沒有登記,就不可以申請rdquo;,由於長期在內地居住,不太清楚如何解決有交稅但無物業登記的問題。 業主B: 另外,該業主B是ldquo;海一居rdquo;一手樓花小業主,她表示,2012年通過中介公司購買樓花,日前致電都更公司專線查詢,才知到自己購買的樓花單位沒有物業的分層登記,被告知沒有資格申請購買置換房。 業主B稱,大家都是ldquo;樓花法rdquo;的受害者,他們只是多辦了一個分層登記,我們也是有合約的、買賣合約是有的,稅單我們也是有的,我們也有做律師公證,唯一是欠分層登記,那就沒有我們的名額,我們現在都很彷徨。 據悉,有數十個小業主面對同樣的情況。 業主B續稱,既然政府指推出ldquo;置換房rdquo;方案是釋出最大的善意,她希望政府協助解決。 法務局答複 而法務局指出,按照有關法律規定,透過物業登記可以確認樓花買賣合約的真實性和有效性,核實樓花曾否轉手及最後一手樓花購買者的身份,同時達到公示及對抗第三者的法律效果。 相關規定 按照《都市更新暫住房及置換房法律制度》第12條第2款的規定: 受土地臨時批給失效影響的在建獨立單位的預約買受人,以及受讓相關預約買賣合同地位的人士,只要預約取得的行為已按照《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》(俗稱:樓花法)第10條的規定作出物業登記,則可按該法律的規定購買置換房。 所以,受土地批給失效影響的樓花購買者,只有在樓花買賣合約已經辦理物業登記的前提下,才具有申請購買置換房的條件。 法律的這種規定,是因為透過物業登記,可以確認樓花買賣合約的真實性和有效性,核實樓花曾否轉手及最後一手樓花購買者的身份,同時達到公示及對抗第三者的法律效果。 樓花法 當局指,《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》於2013年6月1日生效; 2014年4月4日ldquo;海一居rdquo;建築項目辦理了臨時分層登記後,ldquo;海一居rdquo;樓花購買者便可申請樓花買賣合約的物業登記; 直至2015年12月25日ldquo;海一居rdquo;建築項目的土地臨時批給被宣告失效,實際上絕大多數的樓花購買者按照ldquo;樓花法rdquo;的規定,在超過一年半的時間內,申請辦理了購買樓花的物業登記。 律師方面 律師李煥江表示,由於《都市更新暫住房及置換房法律制度》明確表示: 申請者須已作物業登記,且該法律的立法原意亦不是將置換房單位分配給所有買家,必須符合法律規定條件者才可申請。 對於有部分業主因未持有分層物業登記,以致未能申請購買置換房。 李煥江解釋,由於ldquo;海一居rdquo;當年賣售樓花時,不受2013年生效的ldquo;新樓花法rdquo;規范,故沒有強制規定業主必作分層物業登記,令許多業主未有在購買樓花後申請物業登記,造成上述情況。 他表示,《都市更新暫住房及置換房法律制度》其中的適用對象為原ldquo;海一居rdquo;屬居住用途,並已作物業登記的自然人預約買受人,當中明確表示為已作物業登記的預約買受人,故小業主不可能於現階段補辦物業登記,亦不符合申請購買置換房的資格。 李煥江認為,政府訂立《都市更新暫住房及置換房法律制度》,有關規定可能是為了避免幾個買家同時主張權利的爭議,是政府分配置換房政策的取向平衡考慮。 問及會否是政府立法時考慮不周,明知ldquo;新樓花法rdquo;生效前可能會有業主無作分層物業登記,但政府並無於法律中豁免相關情況。 李煥江指,ldquo;海一居rdquo;事件屬私人糾紛,且置換房政策僅是一種選擇制度,而非補償制度,正如該法律立法精神亦不是將置換房單位分配給所有買家,而是符合法律資格的買家,如該法律規定的法人不可申請購買置換房。 對於有小業主指因沒有物業登記而不能申請購買置換房,有人士曾致電都更公司專線查詢,但接電話的為市政署。 對方指,都更公司沒有向他們提供電話及地址,熱線只是查詢申請表格內容及辦理申請的時間,市政署回答不到涉及法律層面的問題,只能把問題轉介予都更公司。 負責代辦申請的市政署表示,符合購買ldquo;海一居rdquo;置換房的其中一份數據是需要有物業登記,因市政署收到的信息均是由物業登記局提供。 至於沒有物業登記如何解決申請問題? 市政署表示,暫時做不到申請,但市政署可把查詢轉介予都更公司,之後再由都更公司回複。 相關問題 咨詢方式 都更公司表示,首階段申請地點為黑沙環政府綜合服務大樓地下B區的專門櫃台,申請時間為星期一至星期五 9001800(中午照常辦公)。 若申請人遇到問題,可在上午9點起,透過服務查詢專線或親臨設於政府綜合服務大樓的查詢櫃位查詢。 政府綜合服務大樓熱線:(853)2845 1515  服務查詢專線:(853)8296 9055 海一居本事私人糾紛 好不容易盼來了置換房 卻因無作分層物業登記 而不能申請購買 也不知道是喜還是悲 業主又該何去何從 望都更公司早日作出相關答複 素材來源:力報、澳門都是更新股份有限公司、網絡 圖片來源:力報、網絡截圖、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

Git - 持續整合策略 02 | Git - Continuous integration strategy 02
科技新知
MacauYeah・2024-03-14

Night Build 實務操作上的注意點 Night build第一個要注意的問題,就是要確保同一個commit,真的可以重複建設。一般來說,大家的目標只在運行測試,而自動測試不具破壞性,就基本可以重複的。而如果測試當中包含發佈測試版本,那就還要考慮重複發佈有沒有生效或造成附作用。 以Java maven為例,重複發佈測試版本需要遵守特定的規則,版本號需要以SNAPSHOT結尾,這是為讓maven每天都會重新下載它們的包。而沒有SNAPSHOT結尾的,就只會做一次性下載,減少重複下載造成的資源浪費。若真遇著不支援重複發佈的情況,就需要以日期時間做版本號,就像vscode的某些插件,就是以時間截結尾以作為區分。 Night build另一個要注意的問題,就是開發圖隊何時進行下一輪開發,這會決定何時有新的版本號。扣除上述因為工具不支援的而引發的副作用,還要考慮沒有更新而發生的問題。 有個尷尬情況是,團隊在發佈現行版本時,release commit與main有機會是同一個commit也就是未有進行下一輪開發。若不斷重複發佈,有沒有變相發佈了一些沒有預期的功能?例如Docker image,官方大力建議每日自動發佈。當底層的image更新後,頂層引用它們的image,也可以重新發佈,保持安全性。但這樣做的問題,就是頂層的同一個版本號,昨日與今日的運行結果也可能不一樣。這對追蹤問題,並不友好。 所以大家做分支整合時,要預先對版本號作好規劃。然後還要留意Night build不應與release commit重疊。版本號大家做好語意管理,再加上alpha beta SNAPSHOT等區分Night build版本,應該就足夠了。而commit重疊問題,就要留意開發週期,Night build要麼就比release早一個commit即在release時,不推進Night build,要麼晚一個commit即馬上規劃下一個版本號進行Night build。

AirAsia 優惠,澳門飛東南亞航點MOP741起
激安優惠
OHChance 旅遊誌・2015-10-27

價錢 Sample 2 ndash; 曼谷2人同行4日3夜5星酒店Package,每人HKD1,893 價錢 Sample 1 ndash; 澳門飛曼谷來回連稅MOP976 AirAsia 再出優惠,出發日期到2月底。各航點來回連稅價如下: 曼谷:MOP976清邁:MOP1,016芭堤雅:MOP741吉隆坡:MOP819.4馬尼拉:MOP764 價錢方面三個泰國航點都平過上一次100蚊左右,其他航點就同上次promo一樣。 票量方面Check 過11月、12月一般般,1月同2月就ok。然後例句:大假例如回歸聖誕等前後都已經被BLACKOUT 左無特價。曼谷、清邁、芭堤雅玩得過。 另外亦可以上expedia 睇睇套票,好似曼谷住五星酒店,二人同行計,4日3晚機票加酒店,住到Hilton 每人都係HKD1800左右就有交易,清邁、芭堤雅、沙美島、羅勇都有咁上下ge package,想一次過訂哂可以去睇睇。 不過都係提提大家,要訂package,最好自己先睇下分開訂ge 價錢,如果唔係差好多都係分開訂靈活性大d。大家可以用下d 酒店搜尋引擎比比價。 Hotelscombined httpohchance.inforefhcTrivago httpohchance.inforeftrivago 【促銷公司】亞洲航空(Air Asia)【搭乘日期】即日起至2016年2月29日【開賣時間】即日起至11月1日2359【最長停留】沒有【航班限制】芭堤雅航班出發自11月27日起【預訂網址】httpohchance.inforefairasia(機票)      httpohchance.inforefexpediahk(套票) 編輯聲明======================================相關連結:httpohchance.infop=3313來源:OH!Chance!澳燦旅行資訊 |FaceBookOhChance 經版權持有人授權CyberCTM.com發表,如要轉載請列明出處!======================================

【玄學婚姻, 有了又如何?】
玄學星相
熊神進・2017-10-04

她, 屬豬, 一次二次跟年齡大十歲, 小十歲男人混上, 年長的男人給她不少憧憬, 她真的以為對方可以為她做出很多, 當她交了身體後才知道自己想多了。 她從不光彩的回憶中爬起來,她以為自己成熟了,於是,她又戀愛。 她完全不知道丁癸克,巳亥沖的女性是離婚命,她為了已婚的男人許下很多願望,當然,筆者已說很多次ldquo;小愛是痛苦rdquo;,她把怨氣放在已婚男人身上,幸好,那人根本沒有愛她,只是在床上發洩一下, 他們分手了,分手不是人間悲劇,她心底子裡是知道,很快,她又把自己的身體放在年輕自己十年的男人床上。 她是屬丁火,生於立夏後13天庚金司令。年月地支 亥、巳 沖。天干 丁、壬 合而不化。命格為傷官格,命局日干強,比劫多,用官殺。老實說,她只宜跟男人睡在床上,而沒有白頭到老的命格。 她找過很多師傅算命,說話厚道的師傅是說她二婚命,她心中知道,她沒法放下男人,工作精神散漫,今天是中秋,她滿腦子都是ldquo;情rdquo;,她三十多歲,很快四十了,筆者明白她孤苦伶仃,很想男人抱抱,但,庚申,辛酉二十年大運中, 全是金運,金生水,水是夫星,男人出現,出現的,一定是負心郎,這是真的。 她不結婚嗎? 四十歲了,還要天真希望男人跪地求婚?筆者希望她燒 心經筒香, 燒二個吧,把業減輕,女人分手後,沒有必要把人家的業放在自己生命中,自己也要結婚,既然分手,就分乾淨一點,這是真的。燒 心經筒香!拜託! 命運是掌握在強者手上,並不是決定在玄學家口中,熊老師只是善心提點有緣人,ta應該積極面對人生,而不是消極逃避問題。熊老師已為有緣人關上命盤,並祝福她。 如有任何問題,歡迎聯絡: 林小姐 13726267799晚8時後 熊神進:澳門 85366618785 Facebook httpswww.facebook.com熊神進風水法器店MasterMickeyHungFortuneWorkshop252635158482455 中國澳門風水掌相學會會長政府註冊 公共微信 macaumasterxiong 淘寶風水法器店:httpmacauhung.taobao.com 頭條作者

澳門“已婚獸男”多次威迫女店員“口交”,女店員只因一句話忍氣吞聲!
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澳門生活圈・2019-04-25

近日,一則事件在平台上被曝光,澳門時裝店男店員竟威迫女店員多次幫其口交,女店員難道就這樣服從了? 近年來,澳門ldquo;性侵rdquo;案件頻頻發生,不是霸王硬上弓就是威迫受害人就范等等,在這座紙醉金迷的城市裏,危機都可能隨時發生。 據悉,本次事件中的ldquo;主人公rdquo;是氹仔金沙城購物中心某時裝店一名店長,孫姓,年紀30歲(已婚),本地男子。 孫某自去年12月至今年3月期間,一直脅迫一名26歲本地女店員在時裝店試衣室、商場殘疾人廁所為其口交多達10次。 看到這裏不少粉絲一定會問 為何女店員一早不報警 而一直拖到今年才報警呢? 據悉,被迫ldquo;口交rdquo;的女事主疑被對方恐嚇會將錄像上載網絡,因此菜多次忍氣吞聲被對方淫辱。 昨日(24號),司警公布案情後不久,社交網絡平台上就出現一則帖文及貼圖,指相中人就是案中的強奸犯,又點出強奸犯的全名及案發的大型商場名稱,至於是真是假,還待確認。 司警透露,女事主去年12月入職該服裝店,但入職僅僅一星期後,就遭遇孫某性侵。 據悉,案情事發於去年12月某個晚上,當時裝店快要收檔的時候,孫某見店內沒有顧客,就提前拉閘關鋪,女事主以為可以提早下班。 誰知道就在這個時候,孫某二話不說,強行將女事主拖入店內試身室,由於當時閉路電視沒無法拍到試身室內的情況,孫某就利用暴力強迫女事主為他口交。 不知是女事主過於驚嚇,或是其他原因,讓孫某順利得逞。期間,孫某更用手機攝下全部過程。 司警只稱,孫某以錄像威脅女事主不准報警及張揚事件,否則將錄像上載網絡。 疑女事主怕被店長真的敢做了令她顏臉無存,只好忍氣吞聲並繼續上班。 據調查,由去年12月至今年3月這100多天內,每當孫某淫興一起,便以錄像作為威脅,強迫女事主為他口交,但除第一次有用手機拍攝外,剩下的9次都沒有攝錄。 每一次事發時,孫某都趁時裝店打烊落閘後,在試身室內滿足其獸欲,有時為尋求刺激,強行拖著女事主到商場內的殘廁作陽台。 最後,女事主忍無可忍,無論在心靈上還是情緒上,都飽受了脅迫的壓力,於是在上周五(19號)決定提出辭職,但被孫某一口拒絕。 在盛怒下的孫某見女事主敢於反抗,即場再次強迫女事主為他口交。 再一次被淫辱的女事主事後反鎖在試身室內中,並決定報警求助。 直至上周六(20號),本澳司警以強奸罪拘捕並移送檢察院處理的疑犯姓孫(與社交網絡平台帖文中的強奸犯同姓)。 受害人26歲,本澳居民,任職同一間時裝店的店員。 治安警到場調查時,孫某仍在店內等女事主出來,詎料等到的卻是治安警拘捕。 女事主見警員到場,馬上由試身室出來,隨後被送往醫院檢驗。 而孫某在司警盤問下,再加上其手機內儲存對女事主性侵的錄像,在證據確鑿之下,孫某最終承認對女事主進行性侵的事實。 據本澳新修訂的《刑法典》規定,強迫他人口交、性交及肛交,均視為強奸。一經法庭定罪,會被判以3至12年有期徒刑。 這種獸性行為 人人必須得以誅之! 在當今社會之下 女性應懂得如何防范 以及如何應對危險 很多網友吐槽當中含有內情 但事發後女事主還是大膽報警 將不法之徒繩之於法 生活下,旁觀者清,當局者迷,適當的時候,我們就該停止事外的言論,避免增加受害者的心理壓力! 素材來源:網絡、力報 圖片來源:力報、網絡截圖、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

江原道的第一天 日出正東津 最美的第一線曙光
走遍世界
行走世界記錄・2018-11-22

韓風遊 隨著韓劇的興起,對韓劇裡看到的各種事物都感到新奇,令一眾韓迷紛紛湧至韓國,從那一刻開始韓遊已不再是一件新鮮事。由追星到血拼,賞櫻花賞紅葉看雪景,從首爾到釜山等地都是韓遊的熱門之選,今次quot;行走世界記錄quot;卻選擇遠離熱鬧的市區,來到位於東部的江原道郊區,享受自然風光,讓大家跟著小編去大海跑一趟吧! 江原道 說到韓國江原道 강원도,對很多人來說是一個陌生的名字,想了半天也答不上。其實江原道是很多韓劇取景的地方,由韓劇始祖 quot;藍色生死戀quot; 到 quot;鬼怪quot;,男女主角在劇中談情說愛,生生死死的淒美浪漫畫面,就是發生在江原道美麗的海邊。 相片來源 韓巢網 也許是為了這一片蔚藍的大海,兩位女子跟友人們坐言起行,拿著機票提著行李箱便跑到江原道一嚐看海的日子。 當登上凌晨的班機,3個多小時後便到達仁川機場,吃過早餐後立即乘國鐵奔往第一天的目的地 正東津。 交通資訊請參考攻略篇 正東津 這個旅程的第一站正東津海邊,最引人入勝之處,就是其美得不像話的第一線曙光,每天早上到來的第一班火車,便是為了追日出而來。要認識正東津 정동진,先讓大家對江原道有個概念吧!韓國有八個行政區 quot;道quot;,江原道就是其中之一,北面跟北韓接壤,東面就是整個東海海岸線,因此,江原道最出名的是海灘,由於四季分明,同時亦是著名的賞櫻花賞紅葉和滑雪的勝地。正東津位於江陵市,而江陵市就是位於江原道,就這樣,整個地理位置便清晰起來。從江陵站乘嶺東線只有一站便可到達正東津,只需15分鐘左右。 當火車徐徐地靠近正東津,一路上整個大海已映入眼簾,火車到站後,各人提著行李下車。臨海的火車站真的魔力非凡,意外地沒有一個人是急著奔出火車站外,反而是停留在火車月台,隨意拋下行李便舉著手機卡擦卡擦地拍個夠。 正東津是有名的追日出之地,還有迷人的海邊,因此這裡是整個旅程的靈魂,一下機便從仁川機場經首爾直奔這裡。從火車站步行到民宿不用5分鐘,拖著行李一點也不覺得累,唯一要提點的是這個民宿是要爬樓梯的,我們訂了一個6人的女生宿舍,房間設在一樓,不過提著小箱子爬一層樓也不是太大的問題。放下行李後馬上往外跑,因為抵達時已經是下午2時,肚子已經餓到不得了。 民宿請參考攻略篇 在民宿旁有一間8000韓元任食的韓式小菜店,雖然有20多款小菜選擇,但不太對胃口,所以不打算推介了。 吃飽了,出發到海邊了! 最美的海邊火車站 正東津火車站就在海邊,不論是乘觀光的海洋列車或者是普通的無窮號火車,必定會沿著海邊到達月台,下車後便身處海邊,月台旁邊擺放著一個又一個的雕像,兩條列車軌道中間用磚塊舖砌成心形,顯示出韓國人的浪漫心思,但最受眾人目光焦點的是路軌旁的日出時刻牌。 最浪漫的鐵路自行車 距離日出時間還有十多個小時,Let's go!先沿海邊跑一圈,看看這裡有甚麼吸引人的地方吧!再度跑到火車月台,看到一輛又一輛的自行車沿海邊軌道進進出出,自行車從火車月台旁出發,繞過沙漏公園及時間博物館,再回到火車月台旁,來回一圈大約一小時,每輛自行車可坐二至四人,除了人工腳踏前進之外,亦備有電動裝置,這樣的話,前進無障礙,不怕體力不繼啦!駕著自行車,迎著海風緩緩向前駛,增添一份浪漫的感覺。 購票位置就在火車站旁這個紅色的票務部,購票後往左手邊進入後便有職員指示乘車的方向。2人車 20,000韓元4人車 30,000韓元 2018年參考票價 沙漏公園 剛才乘自行車時經過沙漏公園 모래시계공원,被一個大大的圓形所吸引,於是回頭沿海灘一直往帆船方向步行至沙漏公園,這個圓形原來是一個巨大的沙漏鐘,周邊由松樹環繞,鐘內的沙足有8噸重,是世界上最大的沙漏鐘,1999年為了紀念千禧年打造而成。由於沙子需要1年時間才流完,每年的除夕倒數,不少人到來這裡慶祝跨年,觀看沙漏鐘在元旦時倒轉過來,象徵新的一年開始。 時間博物館 沙漏鐘旁邊有一個很大的青銅日晷,底座印有司馬遷的著名詩句 - 時乎時乎不再來,像告訴大家不要錯過這裡的一切。轉過頭再看到有一列七彩繽紛的火車橫列在公園與河堤之間,走近察看原來是一所時間博物館 시간박물관,在每一列的車廂內按時序展出各種類的時計。於是大伙兒走進第一節車廂購買門票,然後進入每一節車廂,把東西方從古至今的計時器細看一遍。從古代的火計沙計器,到後來的機械計時器,館藏非常豐富,而且時間計算的精密配合藝術外形的設計,仿佛告訴人們要珍惜時間的可貴。 走出博物館,繼續向前行,走上一條小橋樑,過橋後來到沙灘的另一端,沿海邊防坡堤漫步,清涼的海風迎面吹來,11月的秋天並不太冷,感覺很清爽寫意,來海邊就是這樣的吧! 不經不覺已到晚飯時間,沿路返回橋樑旁邊的街道,兩旁有很多海鮮餐廳,幸運地找到一間CP值高且富有地道風味的海鮮燒烤店。指尖上的餐單,指手劃腳的溝通一番,終於成功點了一份海鮮拼盤,當端上來的一刻真傻眼,拼盤的份量比圖片和文字的描述差太遠吧!說的就是份量啊!比想像中的大份量很多呢!貝殼類海鮮排滿整個盤子,管它呢!快動手把大大的貝殼放上燒烤爐吧!灑上店家提供的芝士醬料,香濃的芝士味也蓋不了海水的鮮味,一絕!很飽滿幸福的一餐。 吃過晚餐,沿海邊漫步返回民宿,途中經過火車站,查看明早的日出時間,記著是633,對!是633,趕快回民宿,要爭取更多睡眠時間,因為要早起追日出呢! 晚安啊! 最美的第一線曙光 早晨啊! 600是大家醒來的時間,5分鐘是挑戰世界紀錄的梳洗穿衣時間,610步出民宿往火車站月台直奔,615已經拿著手機腳踏月台。迎面走來車站職員用韓文對著我們說了一番話,聽不懂啊!暗裡猜測:難道不可以在月台位置看日出嗎?此時,職員再重覆說一番話,但今次加上手指向月台乘車位置,我理解了,他在問我們是否候車,乘搭第一班離開正東津的火車呢! 不!不!不!我們是看日出啊! 怎麼辦?這時想起了月台旁有一個日出時刻牌啊!立即用手指向時刻牌,再搖搖手中的電話,哈哈!成功了,職員立即指向遠方的觀景台示意我們到那邊等待。 眾人馬上跑到觀景台,拿著手機等待曙光的初現,這時聽到火車到站的廣播,第一班從首爾開來的無窮號火車到達了,觀日出的人們立刻從火車下來,人潮開始多起來。 太陽的紅光佈滿海面上,海邊的岩石上站滿觀看日出的人潮,大伙兒卻選擇在遠一點的火車站觀景台,因為拍照時可以把人潮攝入,襯托出一張夢幻的日出照,非常好看。 日出真的是一瞬間消逝,數分鐘過去,633時太陽已高掛天上,當紅霞散去,換來的是藍天與白雲,又是新的一天。 追日出的朋友們,緊記三大秘訣:選個好天氣的日子、提早來到海邊、抓緊珍貴瞬間,就這麼簡單啊! 除了到海邊,還可以安坐咖啡店,等待日出的一刻。或者跟小編與朋友們的做法,先到火車站觀景台追日出,然後才到這間日出咖啡店邊看海邊品嚐咖啡,放鬆心情過一個休閒的早上。 第一天就這樣過去了,中午時份收拾行李,乘火車返回江陵市,繼續過著看海的日子。 韓國江原道遊記

找一個可以私有化的協作平台
科技新知
MacauYeah・2023-12-19

在現今這個網路為王的年代,大部份文書等編輯工作都可以在Google Drive, One Drive那邊多人協作。唯一的問題是,你是否考慮資料保密問題。 一些開放資料,放在雲端上,故然無問題;個人用資料,就自己為自己負上保密責任。但作為一家公司,把自家客戶的資料放在Google Drive、One Drive上,你又會否覺得足夠保密 不放在這些協作平台上,改為自購一個NAS File Server,把共享檔案都放進去,這樣又足夠方便嗎?現在File Server最大的問題,是無法提供同時協作編輯的功能,想在同一個檔案,多人同時更新不同的部份,是不可能的。 Etherpadlite 如果大家只需要一起寫文字稿,可以試用Etherpadlite httpsgithub.cometheretherpadlite 。 筆者試用過,它提供實時協作,其他人的更改可以即時顯示,也有一些基本的排版功能。缺點是lite版沒有好好處理大量的資料問題,一次過複制貼上大量文稿的話,會出現網路問題。 NOCODB 如果大家需要的是試算表,可以試用NOCODB httpsgithub.comnocodbnocodb 。它強大的地方,是可以匯入CSV, Excel,做欄位搜尋。老實講,這些功能,對於一個IT人來說,隨便安裝一個資料庫,例如MySQL、 MSSQL, 都可以做到匯入結構性資料,並供多人操作資料。但對於普通用戶來講,要學會操作SQL語言,實在有難度。而經過nocodb之後,可以把MySQL等轉化為常見的試算表型式,實在驚喜。而且,它也能提供一些簡單的填表方式Google Form

Pser_hanser 用愛發電的文字遊戲攻略制作者
手機‧電玩
MacauYeah・2023-07-18

雖然筆者玩已少有再制作攻略,大部份都以分享心得為主。但筆者對攻略制作者都很支持,不論是公司媒體還是素人制作,在質量足夠的情況下,筆者購買紙本或是推廣他們的作品。 最近因為華文攻略的抄襲事件,反而讓多認識一位內地的攻略作者,Pser_hanser。他跟一般的Up主不一樣,他做的大部份攻略都是文字攻略。很明顯,文字攻略被抄走的難度一定低很多,但他也頂著壓力的情況下繼續用愛發電。 Pser_hanser的作品集 httpsdocs.qq.comsheetDR1NnTkRrc0NhUmxV 他的攻略,雖不能搶首發,但勝在持續更新,有些錯誤的地方,都會因為協作效應得到更正。 他也有一份堅持,就是做數據整理。一般網紅作者都會為了量產,只挑主線或特定迷題去影片攻略,省時,不需要全面驗正。但Pser_hanser就偏走最傳統路線,文字、流程、內容數據整理,目的就是方便他人查看,重複使閱讀。 拜搜尋引擎所托,現在很多影片都可以被特定的方式搜尋。不過對於可重複檢閱,還是文字更有意義。筆者過去因為Speedrun的原故,也查找了不少外國網站,只有同人才能編制得出一些「真middot;爽」的攻略。 瀏覽完Pser_hanser幾篇的作品,筆者亦都很受到鼓舞,雖不能靠寫攻略來養家活口,能對自己鍾愛的遊戲的支持,才是重要。筆者一直也認為,作為素人,也可以隨時創作,因為攻略的核心以協作為主,當有人起草了主脈落,其他人就可以一同持續修正。文字攻略所需要器材真的不多,只要能書寫,就可以描述很多抽象事情。現在各大主機平台,截圖也是很方便的,上傳圖像遠比錄影要容易。所以筆者開立了個Discord Server,有興趣參與華文攻略制作的朋友可以一起來聊聊。 httpsdiscord.gg5szV86tN 華文同人攻略連結

Spring Boot - Maven Cheat sheet
科技新知
MacauYeah・2024-01-12

基礎 刪除所有結果,全部重新編譯 mvn clean compile 跑起用Spring boot寫的main class,運行Spring boot context。 mvn springbootrun # or mvn clean compile springbootrun 執行測試用例,預設只會測試test資料夾下以某些命名規則的class例如class名以Tests或Test結尾的class,其他命名規則筆者未有能力一一驗證 mvn test # or mvn clean compile test 多Profile、多組件、多測試 使用P指定編譯時的選用pom.xml中的project.profiles.profile參數。也可以用此來傳遞到spring profile,使得編譯後的spring war預設選擇特定profile。 mvn clean compile PmvnProfile # or mvn clean compile springbootrun PmvnProfile 使用pl限定mvn指令只對某個子組件生效,但有時候子組件之間也有引用關係,所以需要再額外加上am參數alsomake mvn clean compile springbootrun pl SUBMODULE_NAME am 使用Dtest=限定只執行某個class的測試用例,或單個測試函數。可以無視class名的命名規則 mvn test Dtest=TEST_CLASS_NAME # or mvn test Dtest=TEST_CLASS_NAME#TES_METHOD_NAME 若屬於多組件情況下,其他子模組找不到同樣名稱的測試,會測試失敗。需要再加上Dsurefire.failIfNoSpecifiedTests=false mvn test pl SUBMODULE_NAME am Dtest=TEST_CLASS_NAME Dsurefire.failIfNoSpecifiedTests=false # or mvn test pl SUBMODULE_NAME am Dtest=TEST_CLASS_NAME#TES_METHOD_NAME Dsurefire.failIfNoSpecifiedTests=false 打包 在本機電腦中,把java變成jar或者war。通常用於自行發佈的環境中。 mvn package 有時特定Profile沒法成功執行測試用例,或者你認為有些測試問題不影響使用,需要跳過package中的test。 mvn package Dmaven.test.skip=true # won't compile test folder mvn package DskipTests=true # compile, but won't run 例外情況 強行把一個第三方jar,種到本機電腦中的.m2repository # copy from httpsmaven.apache.orgguidesminiguide3rdpartyjarslocal.html mvn installinstallfile Dfile= DgroupId= DartifactId= Dversio