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治安警搗破澳門“電話詐騙”,犯罪集團遠程操控日撥“逾萬”個詐騙電話!
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澳門生活圈・2019-05-08

在日常當中 詐騙犯的存在 讓缺少防范知識的市民感到慌張 一個不留意,輾轉瞬間 就將自己卡裏的錢彙給了詐騙犯 詐騙案在本澳已發生多次 但魔高一尺,道高一丈 這次的電話詐騙 竟詐騙臨近3,000萬人民幣 司警搗破電話詐騙中心 近日,司警偵破首宗於本澳設立「電話詐騙傳輸據點中心」案件。 行動中,司警截獲大量信號傳輸器材,但司警在北區緊靠關閘口岸的2個電騙中心,並無疑犯落網,只在祐漢附近拘捕一名電騙集團骨幹成員。 原來,同一大廈內的2個電騙中心,全是透過互聯網絡遙控操作,並制造詐騙電話不在本澳的假象,司警當時搗破2個窩點時,大部分器材仍在運作中... 俗話說:最怕流氓有文化,詐騙有技術,空無一人的2個電騙中心,運行的效率真的是令人大開眼界! 由2018年10月至2019年4月,這個電話詐騙中心成功詐騙了2,500萬元人民幣,本澳8名受害人合共被騙580萬元。 曾發事件 不知大家是否還記得,本澳一名女大學生被詐騙360萬元人民幣的事,這件事也是電話詐騙之一的案件。 2018年12月15號上午11點,一名女事主收到自稱接到“快遞”的來電。 對方聲稱事主一件發往北京的包裹涉嫌有多張非法證件被截,隨即被轉接至“北京公安局”,一名張姓“女警官”稱事主涉嫌以內地某銀行賬號洗黑錢。 盡管事主解釋並無相關的賬號,但“女警官”堅稱事主涉案。 電話最後轉接至跟進案件的“科長”,讓事主切勿向他人泄露案情,否則隨時被控“泄密”。 事至17號上午9點半,女事主根據“科長”指示; 先到珠海某銀行開設帳號,再向父親訛稱學校需要出示資金證明,前後彙款約360萬元人民幣到新賬戶。 隨後,女事主以電腦下載某軟件,再插入銀行“U盾”授權手續等,隨後通話結束。 事主當晚回到深圳,就覺得事有蹊蹺,打開網銀查看時,發現款項已被多次轉走,隨即向當地公安報案,並返澳向司警報案。 猜猜我是誰 除此之外,本澳曾有居民墮“猜猜我是誰”的騙局,損失10,000元人民幣。 有2人墮網購演唱會門票詐騙,損失26,000元。 也有不少市民指出,曾收到多個國外來電,不排除是詐騙電話。 以上這類事例曾在本澳發生多次,司警也多次接到類似電話,所以,大家遇到詐騙電話的時候,首先做的一點是要冷靜。 詐騙電話案情開展 2018年底,司警發現以冒充內地公安機關及電信公司的電話詐騙案有活躍趨勢,受害人損失由數千元至數百萬元不等。 受害人均是按照指示往珠海銀行開設賬戶及轉賬,司警於是透過與珠海公安機關的情報通報機制,開展聯合偵查。 發現犯罪集團在本澳北區靠近關閘口岸的一幢大廈,租住2個單位作為電話詐騙的數據傳輸中心。 由於關閘口岸的大廈數以百計,司警想要鎖定訊號發放的准確位置,也是大費周章。 經過司警幾個月以來的追蹤,終於找到了突破口,等待時機到來。 2019年5月6號早上,司警認為時機成熟,大批司警突擊目標單位。 另一小隊則在祐漢附近,拘捕一名來澳不久的男子,司警在他身上搜出460多張內地不同省市的智能手機電話卡。 被捕疑犯姓陳,台灣人,29歲,報稱餐飲服務員。 這些電話卡相信原先准備攜帶出境,交到設置在外地的其他運作窩點使用,藉此增加警方偵查難度。 單位內存放大量操作器材 大批司警在大廈突破的2個單位,卻發現裏面經空無一人,只有大量信號發射及接收器材、路由器、計算機終端機、語音轉換器。 當時大部分器材仍在運作中,明顯是透過互聯網遙控操作,而2單位內更設有後備電源。 日均打出1萬個詐騙電話 司警表示,2個單位的電信器材,每日可至少打出10,000個詐騙電話。 操作方法:由外地的集團成員,透過互聯網遙控指揮,將詐騙電話語音(VoIP語音)轉化成電話語言,經流動電話供應商提供的網絡,發送給內地及本澳的手機用戶。 犯罪集團制造假象 犯罪集團在本澳設置2個運作窩點,原因有2方面: 1 一方面是2個電騙中心緊靠關閘口岸,利用內地電話卡和設備在外地操作,通過互聯網轉換和傳輸。 最後以設置在本澳的窩點發出信號,藉此制造詐騙電話不在本澳發出的假象,誤導警方偵查方向。 2 另一方面藉此在技術層面變成跨境犯案,增加警方調查取證的難度。 在本澳破獲的2個運作窩點,只作數據傳輸和轉換,技術上不需要插入電話智能卡,案中檢獲的內地電話智能卡,相信原先准備攜帶出境,交到設置在外地的其他運作窩點使用,掩飾跨境犯案行為。 被捕男子報酬 被捕的台灣男子,供稱是收取電騙集團每月40,000元台幣(約12,000元澳門幣)報酬; 除此之外,更能獲得電騙集團所得的兩成報酬。 這名電騙集團骨幹成員的陳某,主要工作是不定期來澳後,到2個單位巡視及維修有關設備。 陳男涉嫌觸犯犯罪集團罪及詐騙罪,已被移送檢察院處理。 詐騙涉及金額高達3千萬 司警續稱,這2個電騙中心由去年開始運作至今,至少涉及68宗內地及8宗本澳居民的電騙案,涉及金額不少於2,500萬元人民幣。 其中,本澳8名受害人合共被騙580萬元,最高金額的一宗為一名大學生被騙360萬人民幣。 現時,司警已鎖定犯罪集團其他在逃人員的身份資料,將會繼續追查其下落,不排除有更多人被捕。 司警呼籲市民提高警覺 司警發出警情通告,提醒居民接到來曆不明的電話時,要保持警覺性,切勿向陌生來電者透露任何個人資料,必須提高警覺,切勿盡信。 如果市民遇到電話詐騙或其他犯罪時,應立即向警方求助及報案。 市民可致電司法警察局防詐騙查詢熱線或報案熱線。 詐騙無處不在 這僅僅只是一小部分 不排除還有更多的詐騙行為 市民要提高防范知識 避免自身的錢財損失 讓詐騙犯拿著你的錢逍遙法外 心裏肯定不是滋味 所以,遇到詐騙電話 冷靜對待,實在不行 馬上報警求助 這才是正確的選擇! 素材來源:日報、澳門治安警察局、網絡 圖片來源:日報、網絡、力報、攝圖網、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

澳門「海一居」已開始申請購買置換房,為何部分業主不能申請購買?
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澳門生活圈・2019-06-19

「海一居」 預約申請購買置換房已經開始 預約時間均分為兩個階段 第一階段為今年6月17日至7月26日 第二階段為7月29日至8月16日 業主不能申購? 但在近日,一名海一居業主申購位於黑沙環的都市更新置換房的時候,似乎有點不滿意,指未辦理樓花物業登記而不能申購。 到底是為什么呢? 業主A: 有業主在5年前購買“海一居”一手樓花,該業主表示,雖然不滿意置換房方案,但無奈中亦打算申請購買,但到場後被指沒有物業的分層登記不能申請購買; “給政府稅都交了、手續都辦了,他現在對我說沒有登記,就不可以申請”,由於長期在內地居住,不太清楚如何解決有交稅但無物業登記的問題。 業主B: 另外,該業主B是“海一居”一手樓花小業主,她表示,2012年通過中介公司購買樓花,日前致電都更公司專線查詢,才知到自己購買的樓花單位沒有物業的分層登記,被告知沒有資格申請購買置換房。 業主B稱,大家都是“樓花法”的受害者,他們只是多辦了一個分層登記,我們也是有合約的、買賣合約是有的,稅單我們也是有的,我們也有做律師公證,唯一是欠分層登記,那就沒有我們的名額,我們現在都很彷徨。 據悉,有數十個小業主面對同樣的情況。 業主B續稱,既然政府指推出“置換房”方案是釋出最大的善意,她希望政府協助解決。 法務局答複 而法務局指出,按照有關法律規定,透過物業登記可以確認樓花買賣合約的真實性和有效性,核實樓花曾否轉手及最後一手樓花購買者的身份,同時達到公示及對抗第三者的法律效果。 相關規定 按照《都市更新暫住房及置換房法律制度》第12條第2款的規定: 受土地臨時批給失效影響的在建獨立單位的預約買受人,以及受讓相關預約買賣合同地位的人士,只要預約取得的行為已按照《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》(俗稱:樓花法)第10條的規定作出物業登記,則可按該法律的規定購買置換房。 所以,受土地批給失效影響的樓花購買者,只有在樓花買賣合約已經辦理物業登記的前提下,才具有申請購買置換房的條件。 法律的這種規定,是因為透過物業登記,可以確認樓花買賣合約的真實性和有效性,核實樓花曾否轉手及最後一手樓花購買者的身份,同時達到公示及對抗第三者的法律效果。 樓花法 當局指,《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》於2013年6月1日生效; 2014年4月4日“海一居”建築項目辦理了臨時分層登記後,“海一居”樓花購買者便可申請樓花買賣合約的物業登記; 直至2015年12月25日“海一居”建築項目的土地臨時批給被宣告失效,實際上絕大多數的樓花購買者按照“樓花法”的規定,在超過一年半的時間內,申請辦理了購買樓花的物業登記。 律師方面 律師李煥江表示,由於《都市更新暫住房及置換房法律制度》明確表示: 申請者須已作物業登記,且該法律的立法原意亦不是將置換房單位分配給所有買家,必須符合法律規定條件者才可申請。 對於有部分業主因未持有分層物業登記,以致未能申請購買置換房。 李煥江解釋,由於“海一居”當年賣售樓花時,不受2013年生效的“新樓花法”規范,故沒有強制規定業主必作分層物業登記,令許多業主未有在購買樓花後申請物業登記,造成上述情況。 他表示,《都市更新暫住房及置換房法律制度》其中的適用對象為原“海一居”屬居住用途,並已作物業登記的自然人預約買受人,當中明確表示為已作物業登記的預約買受人,故小業主不可能於現階段補辦物業登記,亦不符合申請購買置換房的資格。 李煥江認為,政府訂立《都市更新暫住房及置換房法律制度》,有關規定可能是為了避免幾個買家同時主張權利的爭議,是政府分配置換房政策的取向平衡考慮。 問及會否是政府立法時考慮不周,明知“新樓花法”生效前可能會有業主無作分層物業登記,但政府並無於法律中豁免相關情況。 李煥江指,“海一居”事件屬私人糾紛,且置換房政策僅是一種選擇制度,而非補償制度,正如該法律立法精神亦不是將置換房單位分配給所有買家,而是符合法律資格的買家,如該法律規定的法人不可申請購買置換房。 對於有小業主指因沒有物業登記而不能申請購買置換房,有人士曾致電都更公司專線查詢,但接電話的為市政署。 對方指,都更公司沒有向他們提供電話及地址,熱線只是查詢申請表格內容及辦理申請的時間,市政署回答不到涉及法律層面的問題,只能把問題轉介予都更公司。 負責代辦申請的市政署表示,符合購買“海一居”置換房的其中一份數據是需要有物業登記,因市政署收到的信息均是由物業登記局提供。 至於沒有物業登記如何解決申請問題? 市政署表示,暫時做不到申請,但市政署可把查詢轉介予都更公司,之後再由都更公司回複。 相關問題 咨詢方式 都更公司表示,首階段申請地點為黑沙環政府綜合服務大樓地下B區的專門櫃台,申請時間為星期一至星期五 9:00-18:00(中午照常辦公)。 若申請人遇到問題,可在上午9點起,透過服務查詢專線或親臨設於政府綜合服務大樓的查詢櫃位查詢。 政府綜合服務大樓熱線:(853)2845 1515  服務查詢專線:(853)8296 9055 海一居本事私人糾紛 好不容易盼來了置換房 卻因無作分層物業登記 而不能申請購買 也不知道是喜還是悲 業主又該何去何從 望都更公司早日作出相關答複 素材來源:力報、澳門都是更新股份有限公司、網絡 圖片來源:力報、網絡截圖、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

食評 澳門燈光夜市 值得買單嗎 |第三屆燈光夜市 2020
生活在我城
MacauYeah・2020-07-29

澳門燈光夜市已經來到第三屆,筆者上年都只是隨便逛逛,沒有真的好好品賞。 既然今年要支持本地經濟,就好好的去試一試 整體評價:「見得人,但可以更有誠意」。 先從食物講起: 一入場,真的都不冷清,基本上公共桌都滿座 入門來個小食墊底 皇朝3友燒烤 牛肉串、羊肉串,各18MOP。推薦度,5星為滿分,我給4星。香口,價錢可以,讚。 再來買點喝的 小販妹 蜜瓜刨冰,68MOP。 大家看,賣相是不是滿分?但你猜,我推不推薦? 對不起,我只有給2星。那是刨冰加水果汁,不是水果汁弄成刨冰。以58的價錢,真的難以接受。給它2星,是因為團友覺得氣氛不錯,一切環境搭夠。 繼續出發買小食 番茄屋澳式葡菜 葡式章魚小丸子 35MOP。 不過不失。3星。 小食完,要來主菜 豬肚雞 龍蝦半隻,青口兩隻,扇貝兩隻,生蠔一隻,100MOP 全場唯一CP值最高。因為人多,全部即弄即賣,熱辣辣出爐,保證不會凍。 店家也很貼心為你準備工具,破開龍蝦鉗,但你要主動詢問才會給你。 扣少少分啦,4星半。 臨走見到好多人排隊,再來一次章魚小丸子,還我心願 章魚王 芝士章魚小丸子 35MOP 可能心理作用,醬油配搭下,味道比葡式章魚小丸子好一點點,給他3星半。 最後最後,見到有興的地雷,可以去踩一踩 陳衡記凍肉食品有限公司 蟹肉魚餅?20MOP 賣相係幾得意,用蟹蓋來弄魚餅。但我不懂欣賞,不想寫評分。 食物部分就試雷試到這邊,完。 除了食以外,還有一些文創攤位、兒童遊玩區,也有表演台,間中有嘉賓上台表演。 因為微辣有參與今屆夜市,筆者試雷當日有Joe登場表演,多多少少有帶出一些筆者感受得到的歡樂氣氛。 整體食物水準一定不夠美食節高,但以消閑為主的吃吃、看看的夜市,不算失禮。 註: 地址:澳門漁人碼頭 時間:2020年7月15日至9月20日(逢星期五、六、日 17:00-22:00)

星級意大利餐廳 8½ Otto e Mezzo BOMBANA 進駐澳門
澳城餐飲
LifeMag Editor・2015-10-19

8½ Otto e Mezzo BOMBANA於國際餐飲界享負盛名,其香港旗艦店更是意大利境外首間及唯一一間獲米芝蓮3星殊榮的意大利餐廳,餐廳日前正式進駐澳門,於「澳門銀河」開設澳門首間分店,將星級意大利美饌帶到澳門! 作為全亞洲最出色的意菜名廚BOMBANA Umberto,自2010年於香港設立旗艦店以來,不單連續4年獲得米芝蓮3星殊榮,而且更連續3年位列「全亞洲50間最佳餐廳」首十名,以及榮獲《Miele Guide》評選為「亞洲二十大頂尖餐廳」之一。 8½ Otto e Mezzo BOMBANA 位於「澳門銀河」的分店秉持現代精緻餐飲的概念,提供傳統與創新並重的意大利菜式。餐廳室內佈置高貴典雅,5,000平方呎的寬敞空間陳設多幅由當代多媒體藝術家Gianluca Miniaci匠心獨運創作的藝術畫作,他於過去曾旅居米蘭、羅馬、巴黎、倫敦、紐約、洛杉磯及香港。餐廳內的主用餐區可容納近50名賓客,酒吧區則可容納約20人。此外,餐廳內更設有兩個私人廂房,分別可舉辦十人及八人的私人宴會。 8½ Otto e Mezzo BOMBANA 不論對商務客人或悠閒旅客來說也是理想的選擇。兩道菜的商務午餐由澳門幣378元起;晚餐提供多款菜式和品嘗菜單以供選擇。賓客也可選擇包含七道菜的白松露套餐,這個精緻的菜單由榮獲意大利Piedmontese Regional Enoteca Cavour委任為「白松露世界大使」的餐廳總廚顧問BOMBANA精心設計,並在多個菜式之中選用最新鮮美味來自Alba的白松露製作,包括Taiyouran有機溏心蛋、耶路撒冷菊芋意大利飯、意大利Fassone牛仔柳及白松露雪糕。