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筍野!7月1日起全日本提供免費WiFi供旅客使用
旅遊情報
Benjamin・2015-06-25

收取密碼圖解 FREE WiFi PASSPORT 日本電訊公司SoftBank上月底公佈將會從今年2015年7月1日起,為訪日外國旅客提供免費WiFi服務。旅客只需在日本用自身手機撥打SoftBank的指定號碼,就可收到登入密碼,在SotfBank分佈全日本的大約400,000個免費WiFi熱點上網。SoftBank提供的這個免費WiFi服務,首階段只屬試驗性質,試驗期至2016年3月結束,試驗期後會否繼續服務,就要等官方屆時再公佈。 如何取得SoftBank免費WiFi密碼? 獲取SoftBank免費WiFi 密碼的方法很簡單,只要到日本後,在手機設定中將電訊業者設定為SoftBank;然後用撥打電話「8181」,再按通話鍵;電話打通後就會聽到一個登入密碼。 如何使用SoftBank免費WiFi? 使用免費WiFi 的方法與一般使用WiFi上網沒有分別,只要打開WiFi功能後,在WiFi 的清單中選擇「.FREE_WiFi_PASSPORT」,然後輸入帳號和密碼就可以連線上網。當然SoftBank的免費WiFi 熱點不是隨處都有,使用時要周圍試試看看清單中有沒有出現這個「.FREE_WiFi_PASSPORT」。 註 網絡供應商選項在iPhone稱為電訊業者,或在不同手機有不同的稱呼。 撥打電話的中文是8181,英文則是8180,韓文就是8182;撥打號碼不會收取任何費用。 一個密碼可以供最多5部設備手機、平板電腦、手提電腦都可以同時使用,所以多人同行時只需要獲取一個密碼就可以了。密碼有效期為14天,不過密碼過期後,可以再次撥打號碼獲取另一個密碼繼續使用。 免費WiFi服務只適用於支援WCDMA制式的手機,GSM或其他制式的手機不能使用。 登入帳號是撥打8181來獲取密碼的手機本地號碼,輸入時需要加上地區號碼,例如假設你是澳門手機,電話號碼是61234567,那麼登入帳號就是85361234567。另外,不同手機或設備同用一個登入密碼時,登入帳號也相同,即是撥打8181獲取密碼的那部手機的本地號碼。 官方新聞稿:httpwww.softbank.jpencorpgroupsbmnewspress201520150528_01

澳門求職攻略,手把手教您揾工方法
生活在我城
Cheers!・2020-05-29

揾工是人生一個重要階段,相信大部分的澳門求職者都會經歷過揾工失敗。倘若已經揾工失敗了好多次,那麼求職者應該重新檢視自己揾工的方法,並作出適當的調整。有見及此,小編把已發布的【澳門求職攻略】心得,全部集中到這篇文章上,手把手分享一些揾工關鍵。希望能夠幫助剛踏入社會尋找工作的澳門新鮮人,以及有意轉行的澳門在職人士,期盼早日找到揾工的正確方向,在澳門得到一份屬於自己且有穩定收入的工作,脫離失業行列。 第一步:尋找適合自己的工作 第二步:小心提防求職陷阱 第三步:撰寫吸引眼球的履歷表 第四步:撰寫專業的求職信 第五步:面試前要做的準備 第六步:面試時回答問題技巧 第七步:面試後撰寫感謝信技巧 第八步:如何提升職業技能 第九步:如何累積工作經驗 第十步:我要創業做老闆 NEW 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第一步:尋找適合自己的工作 每日在報紙和網上社交平台上,都會見到很多澳門公司刊登不同工作範疇的招聘廣告,等待求職者來應徵,可見澳門是十分求才若渴。因此,澳門求職者一定要主動努力地去尋找工作,否則工作機會是不會走到求職者面前的。在澳門,尋找工作的途徑有好多,一齊去了解這些揾工方法。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第一步:尋找適合自己的工作 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第二步:小心提防求職陷阱 在澳門揾工期間,求職者往往會遇到一些求職陷阱,稍一不慎便會招致損失,所以求職者必須要小心提防這些求職陷阱,保持高度警覺性。如有需要,應立刻尋求家人或澳門司警協助。常見的揾工陷阱都會有幾個相似的特徵,所以求職者一定要留意。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第二步:小心提防求職陷阱 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第三步:撰寫吸引眼球的履歷表 撰寫履歷表向來都是求職者最頭痛及最消耗時間的求職階段。因為求職者永遠都不會知道,聘用公司會用甚麼準則理論來看待求職者的履歷表,所以求職者只能夠從失敗中模索其中奧妙。想寫一份吸引眼球履歷表的求職者,一定要來學習寫履歷表的秘訣。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第三步:撰寫吸引眼球的履歷表 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第四步:撰寫專業的求職信 求職信是履歷表的摘要,著重於把求職者的最吸引「賣點」簡略地寫在求職信上,吸引聘用公司去查閱求職者的履歷表,令到聘用公司知道求職者就是他們所需要的人才。一封專業的求職信,主要是由開首、正文及總結三大部分所組成。看似簡單的求職信也有一些基本撰寫要求,齊齊學習如何撰寫一封專業的求職信。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第四步:撰寫專業的求職信 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第五步:面試前要做的準備 當求職者寄出求職信和履歷表後,通常聘用公司都會在短時間內,以電話或電郵方式,通知符合資格的求職者前來面試。求職者若想脫穎而出,成功通過面試,往往取決於求職者有否做好面試前的準備。因此,小編整合了一些面試前可以做的準備,給各位澳門求職者作為參考。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第五步:面試前要做的準備 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第六步:面試時回答問題技巧 在澳門求職的過程中,面試是最重要的一環。面試官一般都會以一些簡單的面試問題,作為和求職者打開話題熱身之用。常見問題過後,便是一些沒有「正確答案」的面試問題,需要求職者「跳出框框」的創意能力。有興趣想知道回答「常見問題」及「創意問題」這兩大類面試問題的技巧,請閱讀以下文章。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第六步:面試時回答問題技巧 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第七步:面試後撰寫感謝信技巧 求職面試結束後,有不少澳門求職者都會以為揾工過程已經告一段落,然後靜待佳音。其實剛剛相反,求職者反而在面試結束後,還有很多後續事情可以做。其中一件事就是寄出感謝信給聘用公司的面試官,讓對方體會到求職者對職位的熱誠和積極。接下來小編會著重提供一些撰寫感謝信的技巧和範例,以及建議其他一些在面試後可以做的後續事情。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第七步:面試後撰寫感謝信技巧 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第八步:如何提升職業技能 要吸引僱主的目光,求職者可透過提升職業技能來增強競爭力,從而爭取聘用機會。職業技能種類繁多,究竟求職者應先選擇提升那項職業技能呢?小編會建議求職者「先評估、後培訓、再認證」。在等待面試結果期間,求職者不妨努力提升職業技能,以提升履歷表的吸引力,獲得聘用的機會就會大大提升。一齊來了解在澳門有那些提升職業技能的途徑。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第八步:如何提升職業技能 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第九步:如何累積工作經驗 比起職業技能,有時候澳門僱主會較喜歡聘用有豐富工作經驗的求職者,但工作經驗需要時間來累積,所以除了職業技能要提升之外,求職者也需要累積工作經驗,才能夠令到履歷表更加突出,捕捉僱主的眼球。今次小編將會介紹一些在澳門能夠累積工作經驗的渠道。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第九步:如何累積工作經驗 【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第十步:我要創業做老闆 近年澳門特區政府大力鼓勵青年創業,希望澳門有更多不同方面的經濟發展。在此契機下,不少澳門求職者從「尋找工作」,轉移目標至「創業老闆」。但要成功亦絕非易事,要兼顧的地方也很多。小編將會分享一些創業做老闆的方法、在澳門創業時可以得到甚麼援助及成功創業做老闆的秘訣。 詳細介紹:【澳門求職攻略2020】踏出脫離失業第十步:我要創業做老闆 「揾工」除了是人生一個重要階段外,也是一門變幻莫測的高深學問。雖然每間澳門聘用公司都有一套獨特的篩選指引,但是有些基本篩選指標卻依然維持不變。只要能夠掌握這些基本揾工要點,以最有禮真誠的態度待之,那麼擁有一份屬於求職者喜歡及高薪厚職的工作就指日可待。 作者:IronMan

【Bill William在1995年研創的Alligator Indicator】
創富坊
程式交易 www.quants.hk (導師: 財經書藉作家: 麥振威)・2015-05-30

早前介紹了Bill William 的MFI指標,其實此君研創了幾個技術指標,應用在期貨市場上有一定的參考價值,如Alligator Indicator是Bill William在1995年研創的指標。目前此指標大多應用在外匯市場上,也有些Trader直接以此指標做程式交易,但若以分析股票或本港期指,其實也有其參考價值。 Alligator Indicator並非Amibroker的內置指標,但要編寫其實十分簡單,公式也並不複習,而家也可直接將以下的部份放在Amibroker的「Formula Editor」中,便能直接觀察這指標。 按圖可放大 _SECTION_BEGINldquo;Alligatorquot;; MedianPrice = HL2; Jaw = WildersMedianPrice,13; Teeth = WildersMedianPrice, 8; Lips = WildersMedianPrice, 5; PlotJaw, ldquo;Jawquot;, colorBlue, styleThick, Null, Null, 8; PlotTeeth,quot;Teethquot;, colorRed, styleThick, Null, Null, 5; PlotLips, ldquo;Lipsquot;, colorGreen, styleThick, Null, Null, 3; 指標包含了三條線,這並非普通的平均線,而是透過Bill William所指的「特別公式」來計算的平均線,參數方面,原創者指綠線為3、紅線為5、藍線為8。 根據原創者所指,指標的三條線已包含了多個造好及造淡訊號 造好訊號 綠線升穿紅線 紅線升穿藍線 INSIDE BAR REVERSAL PATTERN 造淡訊號 綠線跌穿紅線 紅線跌穿藍線 INSIDE BAR REVERSAL PATTERN 所謂INSIDE BAR REVERSAL PATTERN如下圖 一般來說在判斷好淡趨勢方面,Alligator有一定幫助。如去年九月中,港股正式由升勢轉為跌勢,期間Alligator Indicator的紅線及綠線便正式跌穿了藍線。又或今年四月,Alligator Indicator的紅線及綠線升穿了藍線,也代表了升勢的開始。不過,Alligator Indicator也有其缺點,就是紅線及綠線升穿跌穿藍線後,究竟新的升跌浪會維持多大幅度曾沒有參考,這點大家可以嘗試與其他指標同時運用配合分析。 現階段的港股是否已由升浪正式轉為跌浪 單以Alligator Indicator來分析則仍未算跌勢成立,是否如此 大家透過程式可以嘗試配合其他指標分析,也可以優化技標的參數,看看是否能提高預測的準確程度 當然,都是那一句「沒有無敵的技術指標的」,任何的指標也有其參考價值,問題只是如何去配合運用,將其融入你的交易系統之內。

2020年羊雞兔馬生肖犯太歲
宗教玄學
熊神進・2019-11-25

2020年有五個生肖是犯太歲, 分別是鼠、馬、羊、兔、雞, 犯太歲來臨前, 總有一些女性讀者預先計畫, 例如在2020年2月4日前請師傅開光法鏈, 目的就是先擋住太歲的凶力, 當然, 亦有很多信眾習慣添置2020年ldquo;佛法開光六字明咒銀罐rdquo;, 這是因應每個人的ldquo;需要rdquo;及ldquo;心態rdquo;, 沒有爭論餘地。 這四條法鏈是按照易經陰陽定律概念來設計,光身的珠子屬陽,拋光打磨的珠子屬陰,我們全是人工製造,一粒一粒都是老師心血結晶,從外相上,它把易經陽陰二極抱住,以內涵中,我們把使用者的姓名、出生資料造符,把符燒了,放入碗內,再浸清水,吸收日月靈光、念咒,之後就可佩帶在左手上。這儀軌十分神聖,充滿正能量。 請各位有緣人提交訂單前,在ldquo;給賣家留言rdquo;處注明使用者的姓名、性別、籍貫、陽曆(新曆、西曆、西曆)出生年月日時辰如沒有時辰, 只填年月日 (一)法鏈的來歷是怎樣? 答:銀鏈是來自 Dhezkazgan 小鎮的銀礦, 含銀量為92.5%。S925是銀製品含銀量的標誌,亦是大部份地區的純銀標誌。老師的ldquo;守護神法鏈rdquo;加了一層電鍍白金,可以抗氧。 法鏈是玄學家熊神進設計,造鏈的人,都是佛家弟子,大家抱著慈悲心,集合正能量,化解災困。 (二)老師如何為法器加持? 答:法鏈是放在壇供養八大守護神很長日子,這是必須的。熊老師會按照使用者的姓名、出生資料持經誦咒為法鏈加持。在加持的過程中要燒阿彌陀佛香贖罪香,同時亦要選吉日,吸取天地靈氣。 (三)法鏈有什麼功效? 答:基本上,每條法鏈經玄學家開光後都有玄力,而玄學家必須選擇有ldquo;種子字rdquo;的手鏈去開光加持,這樣才叫ldquo;法鏈rdquo;。 法鏈可以化解流年2020年太歲凶星,減少意外、刀傷、分手離婚以及破財等等,最重要就是化解負能量,增加正能量,保護使用者全年平安、健康、家庭幸福。 法鏈佩帶手上,就是跟使用者有了身體(血氣)接觸,只要行善,正能量加強,功效才會明顯。 (四)法鏈上的種子字有什麼意思? 答:它是有專用性,每一個生肖都有一位守護菩薩佛,老師把不同的法鏈放在不同守護神的腳下供養,誦經持咒,這是神聖的,有效力的,跟坊間的飾物不同,大家請法鏈必須有ldquo;種子字牌rdquo;的,才可以請。 (五)靈符是什麼一回事? 答:靈符是老師是按使用者的個人資料製造,在開光時,老師用火化去,如使用者需要自己親手化符, 請下訂單時留言ldquo;我需要符rdquo;,否則, 老師不會給你ldquo;符rdquo;。 (六) 男生們可以佩帶法鏈嗎? 答:因珠子只有6mm左右,男子漢未必喜歡,但,如果男信士不介意,亦可以請一條,因為很玄性。 (八)我可以送親友一條ldquo;守護神法鏈rdquo;? 答:可以。請寫下使用者姓名、出生資料、他她需要符嗎? (九)如果你需要符,收到法鏈,你要做儀軌。 答: 我們可以選擇下列其中一種方式: 程式如下: 1 準備一隻碗、一瓶水、一個打火機、一枝阿彌陀佛香。 2 燒阿彌陀佛香,合什拜拜。 3 把法鏈放入碗內,注進清水,用打火機燒符,燒著的符繞法鏈轉三小圈,然後把符灰放進水裡。 4 把碗放在陽光下,最少一個時辰;晚上,放在陽臺,最少一個時辰。 5 把法鏈從碗中取出來,放在盒子裡(這時候有少量水),念咒阿彌陀佛 直至水完全幹了。 6 水幹了,關上盒子,十二個時辰後,就可以佩帶在左手。 (十)佩帶時需要注意什麼? 答:第一次,第一秒,佩帶左手,不是月經期,即可,以後即使遇上月經期,也是可以佩帶。佩帶法鏈只要誠心、行善就可以。 回家洗手身體親熱行為奔喪等,也不用脫下。 (十一)如何管理法鏈? 答:不佩帶時,可以放在盒子內,關好盒子。 (十二)法鏈可以一生佩戴嗎? 答:法器是玄學家跪地求菩薩得到, 很珍貴, 請一生都放在盒裡包裡手腕上, 當使用者遺體火化後, 把法寶用來陪葬, 感恩法器終生相伴, 著名玄學家開光的法器, 叫ldquo;陪葬品rdquo;,十分難得, 請珍惜。 (十三)如果無緣,如何處理法鏈? 答:無緣可以解釋為: 1 不喜歡、不信任; 2 斷了、壞了、變黑了; 3 遺失了(包括被盜、被劫); 使用者可以把法鏈送去寺廟,把法鏈放入化寶燼內,即可。 注:丟掉卍字牌子,可以繼續佩帶。 (十四)開光加持大約多少天才可以寄出? 答:這是一個不確定數字,因為每個人的八字不同,而每天神靈出現時間亦不同,有很多原因是影響開光,老師只能給你一個平均數(大約二天至二十七天內),如你急用,請勿下訂單。下了訂單,就要等,催來催去都是沒有意思。 (十五)買二條,可以有優惠嗎? 答:我們不用ldquo;買rdquo;這個字,我們用ldquo;請rdquo;,我們可以有三個承諾: 1 不收開光加持費三千元; 2 不收運費(只限國內); 3 送靈符(如需要,請備註)。 其實,我們無法滿足消費者太多要求。 筆者強調了很多次,手鏈和法鏈是有不同,手鏈是飾物,不用開光,而法鏈是需要用使用者姓名、出生資料加持,具有玄力,使用者有責任保護它,它才可以保護你! 如有任何問題,歡迎聯絡: 林小姐 13726267799晚8時後 或加微信號 13726267799 熊神進:澳門 85366618785 公共微信 macaumasterxiong 私人微信 macaumickey 淘寶風水法器店:httpmacauhung.taobao.com Facwbook 熊神進澳門風水師 中國澳門風水掌相學會會長(澳門政府註冊) 熊神進玄學信箱 httpsgoo.gljAVv8U

澳門格力犬 – 領養之後
生活在我城
Mrs Old・2018-07-02

經過 7 月 1 日最後正式的領養日,反應熱烈,當日共有 87 隻賽犬被登記,但是令人關注的是,官方數字 600 隻格力犬的命運如何?逸園賽狗會逸知友主席鄺永紅強調,狗會已有安排犬隻的妥善方案,將於遷出現址前公佈。方案未公布前,不少愛犬之友關注,網絡上有網友公開內地人領養不少格力犬,到底他們為何要領養多隻?會如何處理?所有退役格力犬半生「為口奔馳」,大家都希望牠們退役後能過上好生活。 上篇文章介紹過格力犬(Greyhound),又稱「靈緹」的相關資料,有興趣可查看一下。 今日這篇文章,特別為領養了退役犬的人士而設,希望大家對牠們過往生活及習慣有些了解,讓牠們能好好地投入新生活,亦盡量讓領養者家庭容易接受退役犬隻。首先感謝熱心為犬隻服務的訓犬師 ndash; 包sir、獸醫 Marc、以及飼養動物醫生的狗主 ndash; 逸師傅提供專業意見;亦感謝動物福利會 黎太等會員向民政總署要求善待退役格力犬隻的方案而努力。當然,不少得感謝網絡上所有關注格力犬領養的人士及團體。 領養一隻賽跑犬隻 我在一個外國專為退役格力犬而設的網站找到不少資料,格力賽犬像所有其他狗一樣,退役後社交活動強,他們從出生就與其他許多格力犬一起生活。大約四到十八個月的時間裡,他們通常被放置在犬舍的箱子裡,他們大部分時間都在鍛煉和訓練。板條箱成為狗的私人安全空間,在那裡他們不會受到其他狗的打擾。退役格力犬當中一些狗喜歡跑步;或一些退休後根本不感興趣再跑步。 訓犬師包 sir 最近留意過領養後的牠們性格各有不同,不是每隻格力犬都很活潑,也不是每隻都很懶惰,但依他觀察多數隻退役犬,都比較緩慢或冷靜,剛巧在他們店舖的格力犬就比較活潑、嗲人,進行社會化訓練時顯得較主動,情緒也沒有緊張或吠叫,即使上街散步時與到其他品種的犬隻、或小朋友時,也表現得冷靜,但當然內心難免緊張。 而網站內指出由於他們早期的訓練,退役的賽狗從未有機會真正成為小狗。他們可能需要表現出一些小狗的行為,比如咀嚼;他們渴望取悅,並且能夠耐心地接受高標準性、一致性的服從命令訓練。他們習慣被狗繩帶領,喜歡散步,並會很快學會跟隨。大多數獵犬不知道如何坐下,爬樓梯或玩遊戲只是因為他們尚未學習。隨著時間的推移,他們可以學習所有這些東西。 儘管他們早期接受了賽道訓練,但是牠們熱愛人們並且傾向於交際。他們與狗伕、訓練員、獸醫和其他人相處。外國更有許多培訓師是帶孩子上班的女性,因此狗經常接觸所有年齡段的孩子。但注意澳門狗場的格力犬應該未見識過小孩。 一般來說,格力犬是古怪的,有時害羞,非常敏感,而且非常溫和。他們擁有卓越的智慧,可以表現出一種安靜但令人驚訝的獨立性,除了那些因訓練或比賽經驗而被打精神有問題缺憾的犬隻。 賽狗從未接觸過其他品種的狗。牠們只知道其他同種的賽狗,當見到其他品種的犬隻,可能會困惑、害怕、或者簡單地忽略。而且他們不認識貓兒。 賽狗不知道如何進行自我防衛,如果受到攻擊,通常會ldquo;定住不動rdquo;。 通常情況下,賽狗不會咬人。他們也會舔你的手。牠們以身體表現出喜愛,並可能像貓一樣摩擦或靠在你身上。賽狗習慣於旅行。 賽狗的身體上沒有脂肪層,這使得他們對冬季寒冷或下雨敏感。如果在惡劣天氣下短時間外出,應該穿外套保護。狗不應該在寒冷的室外中逗留。 他們本質上不愛吠叫,但如果激動或試圖告訴你某些事情,就會吠叫。 一般來說,賽狗不會受到虐待或虐待,儘管狗伕或訓練員以直接和實用的方法來讓狗隻執行命令。 照顧方面,社會化習慣屬於 0,因為由出生至退役,身邊的有狗伕、鐵籠、石屎地、同伴是同品種的格力犬。 不習慣軟床、對骨格未必有益處。 不適合做 Sit﹙坐下﹚ 的動作。﹙我見狗場內牠們一直站著﹚ 不能跳高跳低、腿太幼,避免拗柴。 牠們未曾落過樓梯,要有耐性地慢慢教牠。 不要突然讓小動物出現,因為牠們一直以來被訓練追電兔。但一直存在著一個環境內的小動物是沒問題。 便溺方面,由於牠們習慣一出籠便會自由進行大小便,沒有指定便溺空間。最好一日帶牠外出4,5次,讓牠習慣一外出便溺,盡量不留在屋內隨意便便。 多帶出街散步,試不同路線,讓牠們慢慢適應這個新奇的城市。 狗繩:除狗場附送的狗繩,最好加多一條「P繩」,以免因為狗狗頭較細而甩繩,一切以安全為重。 若有小朋友或小動物:初期最好戴上口罩。觀察格力犬對外界的反應,其實格力犬滿習慣戴上口罩。 真希望賽狗活動在世界上盡快消失! 資料來源: 澳門日報﹙2018年7月2日﹚ httpwww.macaodaily.comhtml20180702node_2.htm Things to know Before you Adopt﹙領養前須知﹚ httpwww.adoptagreyhound.orgaboutthings_to_know_before_you_adopt.shtml 包sir 訓犬師 Marc 獸醫 逸師傅 飼養動物醫生的狗主 插圖: httpsgreyhoundsaspets.org.nz httpsar.pinterest.compin421508846364854894 httpswww.pinterest.co.ukpin92183123602670851 httpwww.chicagotribune.comlifestylespetsctdogracingdrugproblem20170707story.html httpswww.animalsaustralia.orgissuesgreyhoundracing.php httpsblog.pawedin.comdogsgreyhoundmonthgreyhoundfacts httpwww.cgdf.czcsgreyhoundsbirthdayno2.html

2016年9月星座運程
玄學星相
熊神進・2016-08-31

2016年9月星座運程參考上升星座,輔以太陽星座(下) 前言: 上升星座是你給別人留下的第一印象,也呈現你的外貌和氣質,反映你選用什麼樣的眼鏡觀看這個世界,當你處於陌生環境,你的表現和應對態度也是你的上升星座的一個面貌。 太陽星座反映你的渴求及先天擁有該星座賦予你的能力及個性特質。 一個人的運,受天時地利人和影響,我們難以操控天體的運行,地理位置上也許不能在短期內有翻天覆地的變化,然而,熊神進老師相信:命運是掌握在強人手中。因此,你的世界觀是如何,你的發展也將是如何;你的修養是如何,你面對困境的彈跳力也將是如何。因此,熊神進老師主張每月的星座運程也需要參考上升星座並輔以太陽星座去瞭解個人在天時變化之下的反應及際遇,並善用先天賦予的優點及能力去乘風破浪。 天秤座(參考上升星座輔以太陽星座) 木星進入第十宮,暗示未來的前途發展充滿轉機,收入或者資產將提升或增值。太陽在22號進入命宮,你的生命充滿力量,心情舒悅,思想正面起來。 1號的日蝕在你的第12宮出現,暗示你在思想觀念及態度方面出現轉變,由於火星及土星在日蝕過程中同時受到影響,因此你的兩性關係及友誼受到挑戰及考驗。家庭方面,需要多點照顧家人的需要,家中的物件需要維修或添置。 16號的月蝕在你的工作宮出現,暗示工作安排方面會出現變動,例如工作崗位、環境及待遇等等。 健康方面整體來說是理想的,只是本月容易遇上虛驚。 天蠍座(參考上升星座輔以太陽星座) 木星在10號進入你的福德宮,暗示本月你對靈性的領悟力非常敏銳,適合參加宗教活動或哲學課程,藉此提升自己的智慧及對人生的理解。 1號出現的日蝕在你的第十一宮進行,暗示你的友誼及機件器材容易出現問題或障礙。在學的學生則需要面對學業上的轉變或抉擇。日蝕干擾了火星,因此你的健康將受到影響,注意多休息及運動,疲累的時候宜多蔬菜少肉,同時工作也出現變動。 16號的月蝕在你的第五宮進行,暗示你的子女或年幼親友將受到影響,因此,建議你儘量好好照顧他們,避免他們接觸危險的東西或參與高危活動。 金星在本月22日進入你的命宮,沒有伴侶的人將很大機會邂逅心儀的異性。如果你已經有伴侶,你的愛侶對你非常關愛。 射手座(參考上升星座輔以太陽星座) 1號的日蝕在你的第十宮出現,暗示工作計畫將面臨變動及調整,你的老闆/長輩及父母將遇上生活上的轉變,學生則因學業問題而需要做出決策。日蝕對火星及土星均有影響,令你的財政出現突變,例如意料之外的開支。 16號的月蝕對你的影響最大,建議你多花時間及心思在家,因為月蝕在你的第四宮進行,你的家人情緒不穩定,容易毛躁或沮喪,建議你對他們多點包容及忍讓,以免造成口角。月蝕對你伴侶的經濟造成不利影響,建議你們做好應變計畫。 木星將進入你的交友宮,暗示你的人生計畫及目標將出現轉變,這個調整能改善工作效率及層次,如果能夠努力衝刺及準備,你的工作目標或學習目標將在9月22號之前能更順利地完成。 摩羯座(參考上升星座輔以太陽星座) 1號的日蝕在遷移宮進行,暗示你不宜出外,以免造成是非及發生不順利的事,帶來煩惱。日蝕期間有不少的突發事情發生,讓你措手不及,緊張情緒高漲。好事多磨,天將降大任於斯人也,必勞其心志。因此,磨練不過是讓你的意志及能力提升,或者是讓你重新檢視自己的人生觀。土星是你的守護星,日蝕對土星的影響將令你心情非常忐忑。 由於日蝕也同時影響火星,建議你多點留意家人/家庭的情況,對家人要多點包容及忍讓,以免大家因一時衝動而做出了後悔的事。 16號的月蝕在你的第三宮出現,暗示溝通將是最大的障礙,此外也要好好照顧手足,彼此之間容易因為誤會或個人煩惱而太直白,讓聽者的心受傷了。 木星在10號進入第十宮,工作及學業上有不少成就,建議你在這段期間積極進取,讓自己的工作表現及學業名次更上一層樓。 水瓶座(參考上升星座輔以太陽星座) 1號的日蝕在第八宮出現,暗示你將經歷蛻變、棄舊迎新或醉生夢死的經歷,讓你的思想及人生觀出現變化。你的愛侶的收入也會受到影響,你們面對突變或危機的行動及心態,也將考驗著你們二人的關係。 16號的月蝕在你的財帛宮出現,暗示財政開支方案需要重新調整,避免不必要的開支帶來的壓力。此外,月蝕也會令你的工作出現轉變,例如人手可能會變得緊張,有突發的訂單等等,甚或改變工作崗位。 木星在10號進入你的第九宮,暗示你出門逢貴,出外闖蕩能促使你開拓新的天地及新機遇。太陽在22號也會跟著進入你的遷移宮,22號起非常適合外出旅行,能增加見聞及心靈煥發。 雙魚座(參考上升星座輔以太陽星座) 本月雙魚座的身體老犯毛病,有時還找不出病痛的源頭,其實這很多時候都是因為焦慮及壓力而造成的,本月的日蝕和月蝕讓健康問題更加凸顯,建議雙魚座可多給身體按摩、刮痧或浸泡,提升血液迴圈,改善體質。 1號的日蝕在你的命宮進行,促使你注重自己的健康狀態、品行、儀容等等跟個人有關的事宜。日蝕對火星及土星的影響將對你的經濟及友誼帶來衝擊。財政方面將有突變或需要你作一個很重要的決擇。儘量不要跟朋友有金錢上的往來關係,以免因財失友。 16號的月蝕在你的第七宮進行,注意你跟愛侶的關係,愛恨越糾纏的關係,將更理不清千絲萬縷的恩怨,積怨讓彼此內心累積不少抱怨,驅使情侶訴諸口角或推撞。如想平安過渡,愛侶應放下自我,多為對方著想,多稱揚欣賞愛侶的優點,說話的內容語氣宜正面及柔和,如此,莫說避免了爭吵,甚至還能深化了個人在兩性相處的涵養。 ■ 作者:熊神進(澳門玄學家),Emailfortune@macau.ctm.net 如有任何問題,歡迎聯絡: 林小姐 13726267799晚8時後 熊神進:澳門 85366618785 Facebook 熊神進澳門風水師 公共微信 macaumasterxiong 淘寶風水法器店:httpmacauhung.taobao.com

我是被人強姦了
玄學星相
熊神進・2016-11-23

題目(我是被人強姦了) 覆:夏天 信件內容:(由於隱私問題,以下部份內容已被刪除) 熊老師: 我是懷著忐忑的心情寫下這封信的,學生關注老師您已達幾年之久了,經常流覽熊老師的微博、博客,以期瞭解更多關於玄學的知識。這次寫信給老師是希望老師能從百忙之中解答學生的疑惑,感激不盡。 一、不堪回首的童年 說說我的個人經歷,可謂傳奇。個人覺得可以將這些寫成劇本拍戲了。 我一出生就註定是不幸的,為什麼這麼說呢?因為我親生父母想要的是男孩,因此當我出生後,他們就將我送給人了。根據我養父母當時去接我的時候,有個親父母的親戚說,他們想如果沒有人要我的話,就把我扔了。據我養父母回憶,剛給他們的我是非常非常瘦小,看上去是沒有營養的小人兒。我出生的時候大概只有兩斤重左右,按照以前的醫療條件,我能生存下來都算是奇跡。但是我寧願自己沒有出生,不至於在日後我是那麼的痛苦。 在我78歲左右的時候,我的親生父母來認我,養父母是比較善良的一家人。當初留下了真實的姓名及地址,所以親生父母就找上門來。至此我懵懂地認識到原來我不是養父母親生的。小時候是伴隨著別人異樣看我的眼光長大的,現在結婚工作後,也非常忌諱這個問題。表面上雖然表現得不介意,實則是非常在意的。 由於我養父母是務農的,所以他們非常忙碌,平時照顧我的就是奶奶了,可以說她不是我奶奶,而是我媽媽了。因為她承擔了媽媽的職責,她有時雖然出口不遜,但是對我非常非常好,是那種刀子嘴豆腐心的老太太。由於缺乏大人的教育指導,我在89歲的時候,被同村大我78歲的男的污辱了。當時我都不知道是怎麼一回事,跟小夥伴說了。然後小夥伴就告訴她的家人,她的家人就告訴我奶奶了。 我奶奶貌似當時很痛心,但是她一個不認識字不懂法律的婦人,根本就不會去報警。而我不知道奶奶有沒有告訴我的養父母這件事。後來我漸漸懂事,隱約知道我是被人強姦了。這在我日後有非常大的心理陰影。那個壞人一直逍遙法外。這讓我非常非常痛恨他,也曾經一度非常痛恨我身邊所有的一切人和事。奶奶在我讀大學期間去世了,這是我哭得最傷心的一次,整夜都在哭。她生前對我很好,但是我卻報答不了她。因為當時的我根本沒有經濟能力。我有時在想,如果養父母的家庭環境好一點的話,奶奶也不至於這麼快就走了。在此默念三遍阿彌陀佛,願她在天堂得到安息,不再受疾病的煎熬。 二、與親父母親姐決裂 我親生父母來認我的時候,我不太懂事,都是人云亦云地去做事。所以當時的我接受了他們。時不時都去我親生父母家住,而我的親大姐、二姐對我都很好,或者是想補償我吧。我的親大姐(與我同一個生肖,相隔12年)教會了我很多做人的道理,而且也教會我如何保護自己不受傷害。可是當時的我已經受到傷害了,簡直天意弄人。由於某件事情,我親大姐跟親二姐徹底鬧翻了。由於親大姐已經出嫁,所以我回去親父母家的時候,接觸最多的就是二姐了。她也教會了我很多事,這是不可否認的。 由於養父母的家境不太好,所以是親父母供我讀大學的,而且我讀的學校費用比較貴,四年大概就是10W。這個是親二姐對親父為我爭取的,我也很感激她。可是,在大學期間因為某件事,親二姐覺得我對養父母那邊的人比對親父母的還要好,叫我要懂得感恩之類的。由於我的衝動不理智,說了些親二姐不愛聽的話,導致我跟親二姐徹底鬧翻。而且由於我的幼稚,承諾會將學費10W畢業工作幾年後就還給親父母。於是我跟他們的往來算是徹底完了。至今,10W欠款依然是我的心結,我給自己目標就是2018年前還清,從此跟他們再無交集。其實在我結婚前我是想跟親二姐和好的,但是她表示不會和好,一開口就是問我什麼時候還錢,就這樣宣佈永遠不會和好。她現在的生活也很好。她是1980年出生的,忘記是幾月幾日了。 為什麼說我不幸呢?因為我的養父母的家境不好之餘,兩個哥哥都不好。大的雖然對我很好,但是他學壞了,誤交損友導致吸毒成癮。而現在二哥也是如此。導致家無寧日,養父母到現在都沒有過上好日子,就由於這兩個不孝子。以前我經常想:為何上天要讓我出生,出生後親父母為何不要我?不要我都算了,為何讓我到一個家境不好的家庭中? 三、現在的我 現在的老公,是我讀書的時候就談的了。當時親二姐叫我不要過早談戀愛,要以學業為重。後來她隱約知道他就是我男朋友,就曾經暗示過他不適合我。因為他只是中專畢業,而我正在讀大學,兩人有學歷上的差距,將來會有代溝。但是當時我沒有聽她的,依然跟他一直發展下去。期間也有鬧過分手的,因為他的出軌,他禁不住誘惑。後來還是自己心軟,原諒他了。說說我老公的資料吧: 跟他是初中同學,初中期間沒有拍拖,是後來高三的時候才拍拖的。由於不同學校,所以通常都是週末的時候才見面。當時高三的時候我們就偷嘗了禁果。他不是一個上進的人,家境也不是很好,只是比我家境好點而已。但是我依然選擇了他,或許是由於自己早期的經歷以及家境問題,我很自卑,自認為不會找到另一個肯接受我一切的人。他對我其實說好也不是很好,說不好也說不上。個人感覺他是有種大男人主義的,比較懶。而我就看不慣他的懶。他在家中排第二,所以他的父母對他沒有那麼重視,不太疼他。 在三年前(2013年),我意外懷孕了,於是就順理成章地結婚了。當時我倆積蓄不多,所以他那邊都是他父母幫他操辦的,而我這邊,由於我的養父母沒多少錢,所以是我借錢的。這個令我婚後兩年都在還錢中度過。可是不幸的事發生在我們身上了,BB在89周左右胎停了。這個無疑令我倆都很傷心。由於我們都沒什麼經濟基礎,所以我還安慰自己說:是BB懂事,知道我倆給不了好的它,所以它就選擇離開我們了。 時隔一年後,我們再次備孕,而且第二個月就成功了,當時我們好開心啊。可是好景不長,再次在差不多時間胎停了。我非常非常傷心,老公也是,我倆就覺得為何別人那麼輕易得到的,我們就如何努力都得不到?第二次失敗後,我好積極地去做檢查看醫生。看了差不多一年的中醫,費用也花費了不少,但是依然沒有成功懷孕。直到現在,我依然在備孕的路上。期間由於刮宮的影響,我的炎症經常反復發作,後來去大醫院後才有所好轉。前段時間做了輸卵管造影,醫生告知有可能是宮腔粘連,我就在想:為何我想要個BB都這麼難?難道我不配有孩子嗎?我會好好待我的孩子的,可是上天為何要這樣對我? 去年 以及今年我都找當地的師傅問過,今年的簽是:孟薑女尋夫。呵呵,一聽到就知道不是好事啊,因為孟薑女最終都沒有等到丈夫回來。所以啊,熊老師,求求您告訴我,我倆什麼時候才有屬於我倆的孩子?我倆都是很喜歡小孩子的,但是上天卻遲遲不給我倆。身邊的朋友都生了,整天說著他們的孩子如何如何,自己聽到覺得好尷尬,也不想聽。心裡的苦只有自己知道。我並不想殺嬰啊,可是為何上天卻要我殺嬰?願我們的兩個還沒成形的BB得到安息,來生投到好人家,幸福快樂。 現在也有時不時看中醫,但是我老公有一個習慣,就是抽煙。而且他要上夜班,即使不上夜班,都好遲才睡覺,不聽醫生的建議早睡。我真拿他沒辦法。 再說說我的工作吧,個人覺得我自己在工作上沒有突破,屬於得過且過的人啊。其中之一的原因就是備孕分散了我的精力。 寫這封信希望老師幫我解答以下問題: (1)什麼時候才有屬於我們的健康孩子?有多少個?我的理想是想有兩個。 (2)我跟老公日後的感情會如何? (3)我日後的事業運會如何?我最近想學日語,但是就一直沒有決心學習。望熊老師指點迷津。 (4)我跟親二姐是不是真的不能和好了? 打擾熊老師了,若能解答,將會不勝感激。在此祝願老師安康,幸福。 PS照片不刊登。 熊神進老師回答: 細心看了妳的信件及全身照片, 有關材料已刪去, 感謝信任。 女性遇上這種不幸, 其實是一種傷痛, 也是一種不光彩回憶, 筆者很瞭解。The acute stage的日子已過去, 妳也有自己心愛的人, 童年的不幸目前不影響妳的夫妻生活, 相反妳把自己的身體在戀愛時毫無保留交給男友, 這已說明妳口中說不, 身體誠實, 妳不會因為一些回憶而終生受影響, 在心理學上, 我們稱The outer adjustment stage, 我會跟進妳的個案, 請來我們的交流區, 大家很關心妳, 希望妳在The renormalization stage 日子裡擺脫心魔。 妳的童年是一蹋糊塗, 親父母, 親父母, 親姐, 暴力全混在一起, 妳的叛逆心是可以想像得到, 妳欠下的十萬元按妳的財帛宮來分析是不可能在2018年前還光, 妳還要等一些日子。 回答妳的問題 妳丈夫的子女星跟妳的姓名有不利子女元素, 建議妳改名, 同時佩帶ldquo;靈孕吊墜rdquo;, 有助孕育。 超度亡嬰, 亡靈需要安息, 妳沒可能享樂人間而不管子女受苦, 這是說不通, 也是迷信自己的恥行。 每100天燒7個ldquo;消災減障業地藏塔香rdquo;,燒的時候關手機, 念《佛說長壽滅罪護諸童子陀羅尼經》一次, 誠心懺悔, 一生都燒。 金錢是萬惡, 妳先還債, 明白此道理, 妳才見一家和諧。 丈夫是渣男, 口心不一, 建議每年檢查身體一次, 妳會死于高危病, 話已說完。 命運是掌握在強者手上,並不是決定在玄學家口中,熊老師只是善心提點有緣人,ta應該積極面對人生,而不是消極逃避問題。熊老師已為有緣人關上命盤,並祝福她。 如有任何問題,歡迎聯絡: 林小姐 13726267799晚8時後 熊神進:澳門 85366618785 Facebook 熊神進澳門風水師 公共微信 macaumasterxiong 淘寶風水法器店:httpmacauhung.taobao.com

為食推介 | 創於1988年!「招牌牛尾湯通」實在令人朝思暮想!
澳城餐飲
食在澳門iFood・2021-07-06

喺官也街有一間米寶藏茶記 無論係附近街坊的一日三餐 亦或係遊客朋友的遠道而來 「喜蓮咖啡」一直係不二之選 創於1988年的喜蓮咖啡 誕生的係極致的美食風味 亦悄悄散發著濃濃人情味 ▼ 01 乾免治牛肉飯 喜蓮的招牌乾免治牛肉飯,土豆塊、洋蔥粒、玉米豌豆、碎牛肉和一顆半熟的太陽蛋係標配。 將半熟的蛋黃戳破,蛋液與米飯融合,牛肉入口焦香脆口,洋蔥粟米粒和綿軟的土豆升華整個米飯的層次!充滿濃厚的葡式風味! 02 牛尾湯通粉 作為喜蓮的明星菜品牛尾湯通粉,鮮牛尾加蕃茄熬出濃郁湯底,粒粒牛肉喺湯底浸潤下顯得特別誘人 蕃茄牛尾湯底濃而不稠,牛肉入口更加食到一絲一絲的口感,酸酸甜甜的味道令人胃口大增,專治炎熱夏日帶來的食欲不振! 03 芝士焗海鮮飯 芝士海鮮焗飯嗰一層厚厚的芝士,奶香十足!滿滿芝士覆蓋著多種蔬菜菜粒粒,再加上魷魚、蟹柳鮮味的搭配!芝士將每一個食材,每一粒飯都包裹住,熱氣騰騰滿足感爆棚! 04 咖喱牛腩跟豬仔包 造型感十足的咖喱牛腩跟豬仔包,軟爛入味的牛腩配以烘烤過後酥脆的豬仔包作為主食,豬仔包充分吸收咖喱汁,口感辛辣同時又同豬仔包中和翻!牛腩入口即化的口感令人心醉。 05 炸咖喱吞拿魚角 充滿印尼風味嘅炸咖喱吞拿魚角,金黃色的三角外衣,中間夾雜住惹味的吞拿魚碎別有一番風味 外皮香脆卻不乾,中間柔軟細膩,咖喱的辣與吞拿魚的鮮融合得恰到好處,多元化的口味往往讓人更嚮往 06 雞扒包 雞扒仲大過舊包嘅經典茶餐雞扒包!一啖紅豆冰再咬啖雞扒包先係下午茶的正確打開方式,開啟一個非常享受嘅下午時光 07 小食拼盤 一碟包含嗮澳門特色茶餐小食嘅拼盤,最適合同朋友仔一起share的小食拼盤,每桌都必須點上一份! 集合咗炸雞翼、炸薯角、炸雲吞、炸花枝嘅小食拼盤,都係人見人愛的組合! 08 凍阿華田爆脆 充滿童年回憶的濃郁阿華田加入脆脆的多重口感,係這個夏天最令人心動的滋味! 09 紅豆冰 紅豆冰注定成為每年入夏後的主角,一端上桌感到絲絲涼意,未飲都已經感受到紅豆冰的魅力 雪白的椰汁與酒紅的紅豆香甜交織,帶感的紅豆顆粒撞擊舌尖,濃郁上頭,層層綿密,一啖就驚艷! 10 紅豆涼粉冰 紅豆涼粉冰有涼粉的加持,輕盈口感帶來舌尖上的曼妙滋味,啖啖入魂,趕走夏日燥熱! 喜蓮咖啡 HEI LIN CAFE 南龍花園店 地址:氹仔舊城區飛能便度街南龍花園地下B84號 電話:85328827733 營業時間:07001700(週一至六)週日全天休息 泉悅花園店 地址:氹仔飛能便度街102號泉悅花園地下A 電話:85328225432 營業時間:07002000(週一至六)週日全天休息 圖文 胖農夫的奶茶 攝影 嚕嚕米

韓國人氣綜藝節目《Running Man》即將登陸澳門威尼斯人
音樂聯合國
LifeMag Editor・2017-02-02

韓國人氣綜藝節目《Running Man》的一眾巨星將於2月18日(星期六)在澳門威尼斯人reg;金光綜藝館舉行《Running Man 2017 演唱會 澳門站》與粉絲會面。門票由澳門幣480元起,並由即日起透過各大金光票務售票處公開發售。 《Running Man 2017 演唱會 澳門站》是亞洲巡演的其中一站,將以全新的表演及舞台設計,給澳門粉絲帶來最精彩難忘的演出。節目的粉絲更可藉此機會一暏Running Man五名成員宋智孝、李光洙、金鐘國、池石鎮和HAHA的風采。 演唱會上,《Running Man》成員將與眾多嘉賓一同挑戰障礙賽以及問答環節等鬥智鬥力的遊戲外,粉絲亦可現場感受團員間的無情吐槽與搞笑功力。成員們更會演唱多首他們最喜愛的歌曲,展現他們深藏不露的歌唱才藝。 《Running Man》是由韓國SBS電視台製作的「大型戶外競技真人秀節目」,一眾嘉賓會聯同成員們在不同的地標比賽較量,一較高下以贏出最後的比賽。節目廣受韓國以及亞洲各地的熱棒,經常邀請不同的知名偶像巨星錄製節目,當中更包括國際武打巨星成龍。 門票詳情: 票價 澳門幣 港幣 1,480元 VIP 區 澳門幣 港幣 1,280元 A 區 澳門幣 港幣 980元 B 區 澳門幣 港幣 680元 C 區 澳門幣 港幣 480元 D 區 船票套票 觀眾可另加澳門幣港幣108元購買包括金光飛航往返港澳雙程船票的套票 售票處 金光票務 網上訂購:www.cotaiticketing.com 售票處: o 澳門巴黎人 ndash; 一樓正門大堂售票處及五樓巴黎人劇場售票處 o 澳門威尼斯人 ndash; 金光綜藝館及酒店正門大堂售票處 o 澳門四季酒店 ndash; 百利宮trade;售票處 o 澳門金沙reg; ndash; 一樓售票處 o 金沙城中心 ndash; 喜來登酒店正門及假日酒店正門售票處 電話訂購: o 澳門熱線:853 2882 8818 o 香港熱線:852 6333 6660 o 中國內地免費熱線:4001 206 618 香港快達票(將額外收取每張門票的顧客服務費) 網上訂購:www.HKTicketing.com 電話訂購:852 3128 8288 澳門廣星傳訊 網上訂購:www.macauticket.com 門市據點資料請瀏覽:www.macauticket.comTicketWebServiceStations.aspx 電話訂購:853 2855 5555

澳門「海一居」已開始申請購買置換房,為部分業主不能申請購買?
其他
澳門生活圈・2019-06-19

「海一居」 預約申請購買置換房已經開始 預約時間均分為兩個階段 第一階段為今年6月17日至7月26日 第二階段為7月29日至8月16日 業主不能申購? 但在近日,一名海一居業主申購位於黑沙環的都市更新置換房的時候,似乎有點不滿意,指未辦理樓花物業登記而不能申購。 到底是為什么呢? 業主A: 有業主在5年前購買ldquo;海一居rdquo;一手樓花,該業主表示,雖然不滿意置換房方案,但無奈中亦打算申請購買,但到場後被指沒有物業的分層登記不能申請購買; ldquo;給政府稅都交了、手續都辦了,他現在對我說沒有登記,就不可以申請rdquo;,由於長期在內地居住,不太清楚如何解決有交稅但無物業登記的問題。 業主B: 另外,該業主B是ldquo;海一居rdquo;一手樓花小業主,她表示,2012年通過中介公司購買樓花,日前致電都更公司專線查詢,才知到自己購買的樓花單位沒有物業的分層登記,被告知沒有資格申請購買置換房。 業主B稱,大家都是ldquo;樓花法rdquo;的受害者,他們只是多辦了一個分層登記,我們也是有合約的、買賣合約是有的,稅單我們也是有的,我們也有做律師公證,唯一是欠分層登記,那就沒有我們的名額,我們現在都很彷徨。 據悉,有數十個小業主面對同樣的情況。 業主B續稱,既然政府指推出ldquo;置換房rdquo;方案是釋出最大的善意,她希望政府協助解決。 法務局答複 而法務局指出,按照有關法律規定,透過物業登記可以確認樓花買賣合約的真實性和有效性,核實樓花曾否轉手及最後一手樓花購買者的身份,同時達到公示及對抗第三者的法律效果。 相關規定 按照《都市更新暫住房及置換房法律制度》第12條第2款的規定: 受土地臨時批給失效影響的在建獨立單位的預約買受人,以及受讓相關預約買賣合同地位的人士,只要預約取得的行為已按照《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》(俗稱:樓花法)第10條的規定作出物業登記,則可按該法律的規定購買置換房。 所以,受土地批給失效影響的樓花購買者,只有在樓花買賣合約已經辦理物業登記的前提下,才具有申請購買置換房的條件。 法律的這種規定,是因為透過物業登記,可以確認樓花買賣合約的真實性和有效性,核實樓花曾否轉手及最後一手樓花購買者的身份,同時達到公示及對抗第三者的法律效果。 樓花法 當局指,《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》於2013年6月1日生效; 2014年4月4日ldquo;海一居rdquo;建築項目辦理了臨時分層登記後,ldquo;海一居rdquo;樓花購買者便可申請樓花買賣合約的物業登記; 直至2015年12月25日ldquo;海一居rdquo;建築項目的土地臨時批給被宣告失效,實際上絕大多數的樓花購買者按照ldquo;樓花法rdquo;的規定,在超過一年半的時間內,申請辦理了購買樓花的物業登記。 律師方面 律師李煥江表示,由於《都市更新暫住房及置換房法律制度》明確表示: 申請者須已作物業登記,且該法律的立法原意亦不是將置換房單位分配給所有買家,必須符合法律規定條件者才可申請。 對於有部分業主因未持有分層物業登記,以致未能申請購買置換房。 李煥江解釋,由於ldquo;海一居rdquo;當年賣售樓花時,不受2013年生效的ldquo;新樓花法rdquo;規范,故沒有強制規定業主必作分層物業登記,令許多業主未有在購買樓花後申請物業登記,造成上述情況。 他表示,《都市更新暫住房及置換房法律制度》其中的適用對象為原ldquo;海一居rdquo;屬居住用途,並已作物業登記的自然人預約買受人,當中明確表示為已作物業登記的預約買受人,故小業主不可能於現階段補辦物業登記,亦不符合申請購買置換房的資格。 李煥江認為,政府訂立《都市更新暫住房及置換房法律制度》,有關規定可能是為了避免幾個買家同時主張權利的爭議,是政府分配置換房政策的取向平衡考慮。 問及會否是政府立法時考慮不周,明知ldquo;新樓花法rdquo;生效前可能會有業主無作分層物業登記,但政府並無於法律中豁免相關情況。 李煥江指,ldquo;海一居rdquo;事件屬私人糾紛,且置換房政策僅是一種選擇制度,而非補償制度,正如該法律立法精神亦不是將置換房單位分配給所有買家,而是符合法律資格的買家,如該法律規定的法人不可申請購買置換房。 對於有小業主指因沒有物業登記而不能申請購買置換房,有人士曾致電都更公司專線查詢,但接電話的為市政署。 對方指,都更公司沒有向他們提供電話及地址,熱線只是查詢申請表格內容及辦理申請的時間,市政署回答不到涉及法律層面的問題,只能把問題轉介予都更公司。 負責代辦申請的市政署表示,符合購買ldquo;海一居rdquo;置換房的其中一份數據是需要有物業登記,因市政署收到的信息均是由物業登記局提供。 至於沒有物業登記如何解決申請問題? 市政署表示,暫時做不到申請,但市政署可把查詢轉介予都更公司,之後再由都更公司回複。 相關問題 咨詢方式 都更公司表示,首階段申請地點為黑沙環政府綜合服務大樓地下B區的專門櫃台,申請時間為星期一至星期五 9001800(中午照常辦公)。 若申請人遇到問題,可在上午9點起,透過服務查詢專線或親臨設於政府綜合服務大樓的查詢櫃位查詢。 政府綜合服務大樓熱線:(853)2845 1515  服務查詢專線:(853)8296 9055 海一居本事私人糾紛 好不容易盼來了置換房 卻因無作分層物業登記 而不能申請購買 也不知道是喜還是悲 業主又該何去何從 望都更公司早日作出相關答複 素材來源:力報、澳門都是更新股份有限公司、網絡 圖片來源:力報、網絡截圖、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

澳門行政長官選舉拉起“競爭”,誰才是您心目中的候選人?
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澳門生活圈・2019-06-10

早前,澳門特首選舉開跑 本以為熱門人選的立法會主席賀一誠 被定為當屆最佳候選人時 半路竟ldquo;殺出個程咬金rdquo; 2人之中,你最看好的 是哪一位人選呢? 早前,熱門人選的立法會主席賀一誠宣布,初步決定參加第五屆行政長官選舉;並向全國人大常委會申請辭任第13屆全國人大代表。 全國人大常委會即將開會,只有批准其辭職申請,他才有資格參選。 賀一誠 1957年6月出生於澳門,為浙江大學客座研究員。 曾任:第9、10、11、12屆全國人民代表大會常務委員會委員(2000年至2018年),於2004至2009年任澳門特別行政區行政會委員。 現任:澳門特別行政區第6屆立法會主席,澳門中華總商會副會長、澳門廠商聯合會永遠會長。 職務:賀田工業有限公司董事總經理、賀田投資發展有限公司董事長、協業實業公司董事總經理。 功績: 1999年獲澳督頒授工商業功績勳章、 2001年獲澳門特區政府頒授工商業功績勳章、 2009年獲澳門特區政府頒授金蓮花榮譽勳章。 辭任全國人大代表 據澳門選舉法,選委不得參選行政長官; 因為他是澳區全國人大代表,是選舉委員會的當任委員,想要參選,就必須辭任全國人大代表職務。 賀一誠透露,參選意向只是初步決定,已向全國人大常委會申請辭任第13屆全國人大代表。 剩下的,一切要按法律程序做事,我既然作為立法會主席,很清楚澳門選舉法的規定,一定要按照法律程序去做事。 辭任獲批准 4月23號下午,中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會第十次會議,批准賀一誠辭任全國人民代表的資格。 賀一誠符合澳門特別行政區行政長官的參選資格。 與此同時,澳門立法會全體會議也於4月23號以4票贊成,26票反對的票數,否決立法議員蘇嘉豪提出的ldquo;禁止一人選舉rdquo;法案的上訴。 如何更好發展澳門 賀一誠表示,他當了19年全國人大常委、10年的立法會副主席及主席; 比較了解兩地的法制和法則,如果澳門要繼續發展、擴大空間,在法制上需要與大灣區其他特別行政區和城市銜接。 澳門地方細小,如何發展一直很困擾澳人,他這一代人經曆了改革開放,大灣區發展是很大的機遇,很多朋友希望他可以發揮作用,希望他可以結合多年的立法經驗,從而更好銜接,為澳門發展空間打下更好基礎,所以他作出了這(參選行政長官)嘗試。 三大問題 01 由立法會主席轉為行政長官,有何抱負? 賀一誠表示,任何一個人當考慮新職務時,必定有抱負,希望留待下一次,有政綱及團隊後再公開會更好。 他稱:ldquo;放心,我是一個有交代的人!rdquo;現階段不會向選委拉票,因選舉委員會尚未成立。 02 會否希望有競爭? 賀一誠表示,他一直都說任何人都比他強,如果有任何競爭,對他而言,如果行了法律程序(辭任全國人代),他都要面對。 參選後首要考慮2大問題,在立法會10年來,聆聽最多就是民生問題,所以民生事務要解決;大家都很關注澳門的發展,融入大灣區都是任何要做這職務(行政長官)的人須面對,要多元化,不要太單一。 03 是否沒合適人選? 他表示,很多朋友都希望,他多年在人大常委及立法會的工作經驗,可以更好協助灣區法制銜接。自己都是商人,由30多年前的人民公社生產隊開始,由來料加工到現時,已經在內地經商30多年,有豐富的經驗,對內地有關部門的情況較熟悉。這些都對澳門未來發展、帶領澳門工商界開拓更大的空間,而不是單一的博彩業。 澳門第五屆行政長官選舉將於今年8月舉行。 正當澳門立法會主席 賀一誠被社會視為是 下屆澳門行政長官最佳人選時 澳門第五屆行政長官選舉有人爭 競爭行政長官職位 澳門第五屆行政長官選舉竟多了一位人選,一名投資顧問公司董事梁國洲正籌備辦公室及助選團。 梁國洲 梁國洲於1974年5月出生於澳門,是一名投資顧問公司董事。 2005年曾參與民主民生協進會基層工作,同時曾參與立法會選舉,也幫助多名無證子女成功來澳。 梁國洲表示,是次參選是依照澳門法律法規,望為澳門挺身而出,為大眾謀福祉; 參選最重要是ldquo;喚醒澳門市民rdquo;,認為自己充分了解市民大眾所需,繼而日後訂定政策滿足各基層人士需求,舊區重建、輕軌項目等進一步規劃落實。他亦期望澳門居民可大力支持。 6月7號,梁國洲在包公廟進行拜神儀式,並正式宣布參選特首的決定。梁表示參選是希望為基層發聲,目標落實舊區重整、輕軌等大型基建規劃,切勿「爛尾」。 本人梁國洲現在正式宣布,正式參與第五屆行政官選舉,本人的使命就是挺身而出,為大眾謀福祉; 為澳門市民建設大灣區發展,發展一中心一平台一基地,實現廣大市民對美好生活向往,就是我們的奮鬥目標。 梁國洲在今年來甚少活躍於澳門的公開場合上,但其實,他曾經在2005年的時候,作為澳門民主民生協進會的第二候選人參加立法會選舉; 但最終落選,ldquo;隱退rdquo;多時,梁國洲再次出現在聚光等下,表明自己一直關注澳門的民生發展,認為社會上有不少民生問題沒有妥善解決,因此決定盡市民責任,參選行政官。 是否可以取得足夠的選委提名? 梁國洲表示,會走訪基層,以及各個社團爭取支持,准備組織各大社團,希望各大市民繼續支持我,走訪多些不同青年團體基層,希望集合大家的力量。 對於2人,你更看好哪一位人選 作為澳門的行政長官不是兒戲 關系著澳門未來發展的一面 經濟、民生、發展等等 一個肩負著重擔的職位 誰更能勝任 希望這屆行政長官能更好地 開創澳門的未來 素材來源:力報、網絡 圖片來源:力報、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕