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真人RPG !Planet J 冒險王國闖關去
娛樂殿堂
Cheers!・2018-04-30

澳門好玩的地方不多,想要一個可以玩足半日的地方更是少之又少。而位於澳門金沙城中心,就有一個可以給一家大細玩的樂園「Planet J 冒險王國」。「Planet J 冒險王國」在 2016 年 2 月正式公開試業,佔地近 9,300 平方米,由 8 個不同的主題園區組成,有超過 200 種互動遊戲裝置,運用你的智慧完成各種任務,挑戰感十足。 冒險王國有 200 多個遊戲裝置,讓小朋友們可完全釋放能量。 出發冒險前,工作人員會清楚解釋地圖上標示的冒險位置。 冒險王國的主線故事很有童話味道,王國裡有一塊名為「魔石大陸」的土地。在魔石大陸上有守護者的魔石寶寶、擁有豐富魔法知識的龍族、純真的魔石獸和善良的人族。言而一天,一頭瘋狂巨龍突襲王國,令魔石獸失去理智大肆破壞,更襲擊人族。雖然王國騎士和魔法師奮勇抗戰,但在魔石獸不斷破壞,魔石王國各地出現異變,使人族和魔石獸生活於不安之中。國王布蘭登為了拯救魔石王國,便依據流傳已久的預言,召喚傳說中異界的冒險使者,以其智慧和魔力幫助國民和魔石獸解決困難。 出發前記住拍照留念呀。 入場時工作人員派發的魔導卷,有助大家完成任務。 一進入王國,馬上成為冒險使者,而王國中沒有機動遊戲,大部分機關及任務以考驗冒險使者的智力和身體的協調能力為主。過程中要面對不同的挑戰和任務,包括運用智力解謎、開寶箱取寶物、打造兵器等,以及透過反應及身體協調能力制止火山爆發,收伏妖怪等,從而創造出屬於自己的冒險旅程。冒險過程中,冒險使者的魔石寶寶會透過魔導卷給予大家不同任務及提示。不同的勇者將獲派不同的路線,每次要在 1 小時內完成所有任務。如果要完成全部任務,最少也要 30 小時。 有些關卡只能一人獨自對抗過關。 火山任務可以透過二人合作通關。 王國近年亦推出新遊戲《王城保衛戰 AR》,採用 AR 技術將超過 3 米高的魔幻巨龍呈現在實境當中,冒險使者戴上特製的 AR 眼罩並手持各種「武器」,與巨龍作零距離戰鬥,體驗無比刺激的臨場感及壓迫感。遊戲支援二人同時作戰,可選擇成為戰士或魔法師,各負責不同的崗位。戰士要和巨龍埋身肉搏,而魔法師就要作魔法支援及為戰友治療傷勢。過程中,非常考驗玩家之間合作,也要運用遊戲角色的特性作出適當的戰術,擊退巨龍,拯救冒險王國。除此之外,也有其他的 VR 遊戲,包括驚慄版及益智版本,玩家可以按照自己的喜好來選擇。 VR 遊戲機有分別提供驚慄版及益智版,令不同的年齡層都感受到 VR 的逼真刺激感。 Planet J 冒險王國 地址:金沙廣場三樓 時間:10001900 (周一至五)、10002000 (周六、日及法定假期) 門票:$220

1998年澳門監獄“幫派”殺人一案,凶手潛逃至今終落網!
其他
澳門生活圈・2019-02-23

繼內地警方和澳門司警千裏迢迢 抓拿路氹某酒店凶徒一案後 內地警方和澳門司警再度攜手 狠狠抓拿凶徒! ldquo;曾經的監獄幫派鬥爭rdquo;致2死1傷 幫派頭目潛逃至今終被拘捕! 這個案件要追索到21年前了 1998年的澳門監獄凶殺案 凶手一直潛逃到迄今 相隔21年之後 沒想到,潛逃的凶手居然落網珠海! 1998年,澳門路環監獄發生一宗殺人案,事件導致兩死一傷。 本月21號,內地警方已將該殺人逃犯移交給澳門司警。 逃犯姓李,男,54歲,澳門居民。 事件追朔到1998年,黎某在因涉及高利貸、勒索和禁錮,被判入獄5年3個月。 1998年9月19號,黎某還在服刑期間,當時他是其中一個幫派的ldquo;大佬rdquo;,在監獄裏也是個叱吒風雲的人物。 李某因在男監獄倉內和其他幫派發生鬥爭,一怒之下,帶頭聯合10多名囚犯利用床架鐵枝自制武器互毆,追打另一幫派人士。 這次互毆導致其中2名男囚犯刺創性內髒重傷大量出血死亡,另1名男囚犯重傷。 此案發生之後,李某繼續服刑,眾所周知,在澳門的條形法律上,是沒有死刑這一項的。 由於澳門法院審理案件需要排期,2002年,李某刑滿出獄,但該案仍未完成審判程序。同時當時並沒有措施限制出境。 2008年,李某離開澳門,之後就下落不明。直到2014年5月,案件才在初級法院完成審判。 【多年潛逃,不敵法網】 李某因犯兩項加重傷害致死及一項加重傷害罪判處10年6個月徒刑,但李某一直潛逃在內地,警方並未能緝拿其歸案服刑。 直至本月15號,珠海警方在香洲區將李某拘捕,確認身份後,才知道他與21年前的凶殺案有關。 本月21號,珠海警方在拱北口岸入境本澳關閘之間的ldquo;三不管rdquo;地帶,將李某移交澳門司警處理,經法院證實身份後,隨即將李某押往本澳監獄,服刑期限為10年6個月。 本澳司警表示,當年的監獄凶殺案涉及數10人,除了李某還有7人被判刑,當中還有參與凶殺人士在潛逃,司警正追緝其歸案。 正義往往只會來遲,但從未缺席 按老話說就是 ldquo;不是不報,只是時辰未到rdquo; 不管你逃跑21年、還是31年 終究也逃不掉法律的制裁! 小編想跟凶手說 若是當年你沒有潛逃的話 今天都可以重見光明了 所以,小編想告誡大家一句 雖然在澳門犯罪殺人沒有死刑一例 但現在已是法制社會 不管你打架殺人還是防火 只要觸犯了法律規定 等待你的,都將是牢獄之災! 素材來源:力報、搜狗 圖片來源:澳門時報、澳門電台 搜狗、網絡、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕

貳拾年・小肥:唱歌令我有自信
人物專訪
Cheers!・2018-01-19

小肥,原名徐智勇。是個土生土長澳門人。由「Cplus」到「小肥」,唱足 20 個年頭,然而作為一個澳門歌手,能夠踏入香港樂壇,小肥可謂第一人。可是充擔「先頭部隊」要面對坊間幾多個負評、乘載多少澳門歌手的希望,壓力可想而知。但眼前這位「少肥」大男孩,仍然堅持唱好歌。 下一篇:小肥快問快答:最肥嗰時 200 磅 hellip;hellip; 左右 自從「破咗處」 令我有返信心 短短 30 分鐘的訪問,小肥多次提到,是唱歌令他找到自信,是唱歌改變了他內向的性格。「由以前匿埋唔講嘢,到依家做訪問可以兜到去外太空。」至於他開始唱歌的契機,原來是因為《李香蘭》,「中學嗰時有個 Miss 要走,有啲活躍份子就搞 Karaoke 同 Miss 踐行,唔知點解夠膽死點隻《李香蘭》。自從呢次『破咗處(指第一次在眾人面前唱歌)』,就一路都有參加(歌唱)比賽,慢慢開始有人搵表演。發覺自己由一個每個禮拜六日無街去,匿喺屋企嘅小朋友,變成每個禮拜都會有比賽,又參加歌唱班。唱歌令我充實咗,朋友識多咗,連帶書都肯讀咗,因為你覺得自己得咗!」就是這一次的「公開演唱」,開展了小肥的歌唱生涯,澳門樂壇亦有了(鍾楚霖、徐智勇)這個雙人男子組合。 (網上圖片) 出道廿年 單飛十年 單飛,或多或少帶點眨義成份。不過在小肥的字裡行間可以發現,這次「單飛」,是希望澳門的歌壇可以飛得更遠。 小肥隻身赴港發展之前,其實已有多間香港唱片公司接觸,最後選定 Paco(金牌大風),全是鍾楚霖(下稱小霖)的決定。「咁啱香港歌壇想搵啲唱得嘅,唔係好講求外表嘅,但嗰時我哋(Cplus)有一個條件,就係想去到香港都係組合,所以前幾次都傾唔成。其實 Paco 嗰次都係咁,佢覺得組合難做。」即使面前是香港大名鼎鼎的金牌經理人 Paco,被他成功捧上一線歌手地位的,有劉德華、郭富城、楊千嬅、古巨基、側田等,但對於小肥來說,始終友情大過天。「成件事決策放棄(組合)嘅係小霖,我咩都比晒佢諗嘅,我話『你覆 Paco 啦,你 Say No 我無問題。』咁佢(小霖)諗咗陣,就決定『你單飛,簽比 Paco;我返嚟棋人搞。』」小肥繼續補充,Cplus 從未解散,只是各自專注做各自的事。 小肥在多個公開訪問中,亦表示 Paco 是他的伯樂。(圖片取自小肥 facebook) 闖蕩港澳 小肥眼中的娛樂圈風雲 然而對於第一位在金光綜藝館開演唱會、第一位勇闖香港歌壇的澳門歌手,並且在澳門和香港歌壇各發展了十年的小肥,的確別有一番領會。「澳門通常都係業餘歌手,嗰時有個Event唱完歌返嚟(公司)仲要整 Poster,好多嘢都自己搞,嗰隻 MD、MMO 都係自己搞,化妝整頭無㗎啦;喺香港(做歌手)係 Full time market,所以基本上你顧唱歌得㗎喇,坐喺度就有人幫你化妝,車又有人會安排,去到邊都有人幫你跟。」 可幸的是,經歷過如此「皇帝級享受」嘅小肥,依然平易近人、有禮貌、零架子。 小編和攝製隊一致認為小肥平易近人又有禮貌。 新碟《睡前服》 癲覆唱片公司套路 2016 年小肥結束了和「太陽娛樂文化」的合約,決定回澳發展自己喜歡的音樂,並全力創作新專輯《睡前服》。「我諗現今成功嘅唱片公司老闆都唔會同自己員工講做多啲 K 歌,因為 K 歌喺依家未必再成功,媒體都變晒啦,甚至依家都少咗人去唱K啦。與其無規則,不如做返自己鍾意做嘅嘢。」所以新碟的每首歌都是貼地而坦白,何以坦白?「舉個例子,《寵物》係離地唔誠實嘅,因為《寵物》係兵歌,為咗愛情寧願做隻貓做隻狗,我嘅愛情觀唔係咁㗎嘛。」換言之,新碟的每一首歌、合作的班底都是小肥欣賞和識於微時的音樂人,例如龍世傑、6 號@RubberBand、李拾壹、盧凱彤、側田、藍奕邦等,每一粒音都是「真・小肥」。 採訪當日,小肥就率先透露即將在 2 月 11 日舉行的《小肥不再孤單演唱會》的嘉賓名單,除了會有部分參與製作新碟的音樂人,亦會有出乎意料的驚喜。大家不妨將口中一句句的加油,化成買飛入場睇演唱會的實質力量,為一個努力了廿年的實力派歌手打氣。 小肥話開演唱會體力好重要,一定要做運動健身。(圖片取自小肥 facebook) 演唱會詳情: 活動 澳門電訊榮譽呈獻:小肥不再孤單演唱會 日期及時間 2018 年 2 月 11 日(星期日),晚上 8 時 場地 澳門威尼斯人 金光綜藝館 票價 澳門幣 港幣 880元 (VIP 區) 澳門幣 港幣 680元 (A 區) 澳門幣 港幣 480元 (B 區) 澳門幣 港幣 280元 (C 區) 金光票務:www.cotaiticketing.com 售票處: o 澳門巴黎人 ndash; 一樓正門大堂售票處 o 澳門威尼斯人 ndash; 金光綜藝館及酒店正門大堂售票處 o 澳門四季酒店 ndash; 百利宮trade;售票處 o 澳門金沙reg; ndash; 一樓售票處 o 金沙城中心 ndash; 喜來登酒店正門及假日酒店正門售票處 電話訂購: o 澳門熱線:853 2882 8818 o 香港熱線:852 6333 6660 o 中國內地免費熱線:4001 206 618 澳門廣星傳訊 網上訂購:www.macauticket.com 門市據點資料請瀏覽:www.macauticket.comTicketWebServiceStations.aspx 電話訂購:853 2855 5555

「澳門銀河」8 1/2 Otto e Mezzo BOMBANA呈獻冬日節慶盛宴
澳城餐飲
LifeMag Editor・2015-12-15

Mayura牧場M9西冷牛扒 帝王蟹 今個聖誕及新年,榮獲米芝蓮一星稱譽的「澳門銀河」8frac12; Otto e Mezzo BOMBANA精心呈獻一系列的節日午餐和晚餐,讓賓客沉醉於優雅環境和嘗盡精心炮製的正宗意大利佳餚之餘,亦能於親友良朋和摯愛共同分享和歡度節日的愉快時光。 8frac12; Otto e Mezzo BOMBANA餐廳一直堅持採用新鮮和地道的食材,務求帶出意大利最精緻和傳統的味道。是次的節日午餐和晚餐菜單亦會一如以往,採用最優良和時令的食材,引領賓客進入無盡的美食之旅。 平安夜晚餐 ndash; 整個菜單分別由七道菜色組成,包括帝王蟹、藍龍蝦、白松露細絲麵、黑松露經典聖誕清湯、Mayura牧場M9西冷牛扒、冬日雜莓及Sambirano馬達加斯加朱古力,以及傳統意大利節日糕點Panettone。 節日歡宴 ndash; 多款精選菜式將於12月25日及26日中午提供,包括帝王蟹、黑松露經典聖誕清湯、Mayura牧場M9西冷牛扒及傳統糕點Panettone。 除夕夜晚餐 ndash; 以最完美方式結束2015年。8frac12; Otto e Mezzo BOMBANA呈獻的菜色包括:慢煮鮑魚片配以Calvisius Elite魚子醬、慢烤龍蝦、白松露 ldquo;Acquerellordquo; 意大利燴飯、黑松露法國布雷斯雞清湯、烤比目魚、Mayura牧場M9西冷牛扒、柑橘榛子朱古力,以及傳統糕點Panettone。 新年午餐 ndash; 新一年以一個愉快的午餐作開始,新年菜色將於1月1日至1月2日特別推出,包括:慢煮鮑魚片配以Calvisius Elite魚子醬、黑松露法國布雷斯雞清湯、Mayura牧場M9西冷牛扒及傳統糕點Panettone。 「澳門銀河」8frac12; Otto e Mezzo BOMBANA的行政主廚Antimo Merone表示:「這次的聖誕和新年菜色,都秉承Umberto Bombana的哲學理念,以精湛食材書寫對意大利的熱愛。」Antimo續說:「主打菜色Mayura牧場M9西冷牛扒由意式熏豬肉香腸冬季醬汁、嫩扁豆、及由意大利Lombardia搜羅的葡萄酒醬汁所炮製而成,而Lombardia亦是全世界出產熏豬肉香腸最著名的地方。扁豆亦代表意大利的新年傳統,有著向自己和家人表達身體健康和財源廣進的含意。我們很高興將正宗和傳統的意大利美食帶到予『澳門銀河』的賓客。」 每道菜式均可佐以精心挑選的意大利佳釀,務求讓賓客完美品嘗所有的美酒佳餚。 「澳門銀河」8frac12; Otto e Mezzo BOMBANA最近獲選為Hong Kong Tatler所頒發的最佳首20名餐廳(香港及澳門),肯定其優雅高貴的飲食環境、高品質的食材和正宗的意大利美食體驗。 12月24日 平安夜晚餐 澳門幣2,380位,配搭佳釀另加澳門幣880位 12月25日及26日 節日歡宴 澳門幣980位 12月31日 除夕夜晚餐 澳門幣2,880位,配搭佳釀另加澳門幣980位 訂座電話: 853 8886 2169。 所有價格以澳門幣港幣計算,並另收加一服務費。

鏡湖馬路又掘民怨大
生活在我城
Chrysalids 少爺・2017-07-25

年內第二次 管纜鋪不停 鏡湖馬路上周起再次大規模掘路,今次是同一路段同一地點不足一年內第二次開挖,過去三年鏡湖馬路掘路工程不絕,嚴重影響區內居民起居及交通。 因應水管及電纜、管道等鋪設工程,鏡湖馬路多個路段上星期起已實施有限度通車,位於永樂戲院附近巴士站因應工程關係需要向鏡湖醫院方向臨時遷移,途沿多處咪錶泊位及臨時上落客貨區已禁止泊車,電單車泊位暫時取消;介乎提督馬路與惠愛街,以及田畔街與大纜巷之間路段架設鐵馬展開工程,無論行人或途經車輛均受影響,形成的多處道路瓶頸對鏡湖馬路往提督馬路方向的行車造成嚴重影響,行車甚緩慢,甚至消防車輛亦被困於車龍之中。 車道受阻出入不便 鏡湖馬路兩個掘路點距上次掘路不足一年,對商舖生意及居民起居造成嚴重影響。居民批評不單止鏡湖馬路掘路工程頻繁,附近道路的開挖工程亦不斷,造成整個區域的道路網嚴重阻塞,上班繁忙時段無論選擇任何一條道路外出均面對塞車之苦,無法掌握出行時間。不少駕駛者亦因應道路堵塞心情煩躁,經常響號催促前方行車,對日常生活帶來不少滋擾,認為掘路工程根本毫無協調,對民生影響極大。 今次掘路工程將持續至八月六日,施工地點部分商舖出入受影響。有居民指每次掘路均與水、電、通訊等設施有關,質疑為何並非一次完成,而要短期內三番四次施工,並擔心在雨季進行密集式掘路容易導致水浸及交通意外,任何損失最終可能是居民承受。 以上文章及圖片均轉載自網路,所有版權歸原作者所有 原文地址:httpswww.cyberctm.com ========================== 真係唔明點解掘完又舖,舖完又再掘。 掘路聲唔單止嘈,仲帶黎好多灰塵。 除左會影響呼吸健康,仲令到交通更加擠塞,怨聲就更加大。 只能夠希望掘路工程盡早完成。(嘆氣。。。)

獨居老人,化為白骨
宗教玄學
熊神進・2023-05-16

#請關心獨居老人# #白骨的恐怖# 昨天有一位海外讀者打電話給我求助,他想請一尊「沉香壽星公」送給她的爸爸做陪葬品,經過詳細瞭解之後,筆者才知道她的爸爸在泰國獨居, 年前在屋裡往生。她是泰國華僑, 結婚後跟隨丈夫移民到印尼生活, 早幾年因為疫情關係, 她沒有回國探望父親。 筆者聽了這噩耗,心裡不安,為亡者燒了「祖先功德香」,念《地藏經》一回,祈求菩薩引領, 他能早日回家。 人老了,按中國人傳統觀念, 當然希望子孫同堂,大家一起生活,但, 這是傳統觀念, 不是人人都有「福」, 這個「福」又如何理解,筆者認為老百姓說的「福」, 其實都是指老人身體好,有錢可以花, 以及子女在身邊。 老人有幾種狀態,一種是低收入且比較邊緣的,又獨居、沒有子女,有些行動不便,連三餐都成問題。 昨天中國香港一宗新聞,一名在獨居老人在沙田,水泉澳邨,林泉樓某單位被發現倒斃屋內客廳,屍首更化成白骨。 我們做子女的, 要主動關心長者,關心的形式有很多種, 不局限於ldquo;社工籲房署更主動跟進rdquo;, 我們可以考慮從風水角度跟進: 避開長者睡在東北,西南方的房, 因為它長期缺乏陽光照射,細菌容易滋生。 徵求長者同意,在客飯廳安裝CCTV,平安鐘。 在家裡供養一尊長壽南極星壽星公像。 獨居老人失去老伴長期一人居住是社會的警鐘,社會的資源有限, 我們要鼓勵睦鄰關係, 組織屋宇義工團隊,更需要大廈管理員協助登記獨居老人的水電每月資料用量, 我們所做的一切, 都是關心老人。 祝天下老人,老有所安。

學佛,是學習因果
宗教玄學
熊神進・2020-06-22

#人與人之間的相遇相逢離不開因果債##對方是你的鏡子是來給你修功課的菩薩# 學佛的人,應該聽過這麼一句話ldquo;菩薩畏因,凡人畏果rdquo;,所以菩薩舉心動念都是小心翼翼,凡夫俗子只貪自己的方便,不論大小惡業,都不以為意,卻在受報的時候,怪責別人,怪罪天地。 業報的呈現,可以迅速得馬上看見現眼報,也可能是在某個世紀的時空重逢,也有可能顯現在跟自己有血緣關係的人身上。人與人之間的相遇相逢,非無緣無故的緣份,都離不開因果債。如果明白這一點,相信這一點,又為何要執著糾纏? 如果沒有你曾經的虧欠或佈施,哪來對方給你同樣的回饋? 其實,對方就是你的鏡子,是來給你修功課的菩薩。面對負面狀況,如果你只有埋怨及逃避,這輩子這一刻沒有修好的功課和責任、將在捲土重來,再某一刻某一生再來重新考試。 冤冤相報何時了? 與其等待對方佛性開悟而既往不咎,還不如把命運的掌控權把握在自己手上。 放下屠刀立地成佛,就是當你馬上斷除埋怨指責的心態及言行,把問題的矛頭承擔下來,千錯萬錯都是自己的錯,即便對方的錯也是自己首先做錯,你必需要懺悔,一定是自己某一刻某一生曾經在身語意上冒犯對方,令對方產生化不開的怨氣,結下了報復的心結,你才召來今天的難受處境。 只有這樣的悔意及行動上的臣服及忍耐,積怨尚淺的累世因果債就可以解開了。 夜深了, 人在萬籟死寂中, 何曾想過自己的罪, 自己的業, 我把 阿彌陀佛贖罪香點上, 看著煙輕輕飄去雲海, 我跟菩薩說:這一生, 我明白人人有錯, 而又有幾人知錯, 這輩子, 人人燒香, 又有幾人燒對了香?

生命無常 , 人生也是無常
宗教玄學
熊神進・2019-10-30

古人說「莫待老來方學道,孤墳多是少年人」, 生命危脆, 人生無常。 人到年老時,四肢無力,耳不靈光,眼不明亮,吃不好,睡不得,行不穩,這種老苦,年輕人是不曉得的。 上星期帶同幾位學生參觀虎豹別墅, 給大家介紹黃泉路、忘川水、三生石、九世花、孟婆湯、孽鏡台。人啊, 「萬般將不去,惟有業隨身。」 求學有兩種,一種是lsquo;學生rsquo;,學習如何求生存; 一種是lsquo;學死rsquo;,學習如何不畏懼死亡。一輩子不長, 在呼吸之間, 每個人逃不過生死, 那是遲早要面對的大事。活著一天, 生命已經減少一天, 多幫人一次, 也減少了一次宿世債。 日曆撕下一張很簡單, 要過好充實一天不容易, 手機刪除一個朋友很簡單, 但要加回人家就很困難。其實人生沒有多少個好日子, 有時候錯過了或許永遠沒有機會遇上。 生命無常 , 人生也是無常, 人死不能復生, 復生的只是延續痛苦。人最大的弱點, 就是看著親人離去的傷痛而又很無助, 你明白我說什麼嗎 生命中不斷有人離開我們, 回憶中也不斷有人走進我們的生命, 很多人是沒得選擇 , 只能面對。 命運帶給人們的東西 , 不管你滿意不滿意, 也無法「退貨」, 能改變的, 是自己的思想, 改不變, 你就離開。 明知無常, 我們無法延長一天, 但卻可以讓今天更有深度。人生是單行車票, 沒有回頭路, 路不都是自己選擇走的嗎? 再好的東西, 都會失去。 再深的記憶, 也有淡忘。 再苦的日子, 都會過去。 再美的夢, 都會有甦醒的時候。 再愛的人, 都會有天離去。 人生就是無常, 無常也是永恆 。 作者簡介 熊神進老師,是中國澳門玄學家。生於澳門,南洋長大,少承祖命,傳授易經、風水、八字術數,後經名師指導西洋占卜術、體相學。1986年回澳開設命相館,是澳門開埠五百年來第一位擁有「心理學碩士」、「行政管理學士」的最年輕政府註冊風水學家。現在經常為報章離志、電台及電視台做節目,是七百多間機構、社團、賭廳、上市公司顧問,曾接受超過五百個傳媒機構訪問,連續十年代表澳門政府出席葡萄牙及西班牙旅遊博覽,並獲得澳門政府承認 「澳門中國風水掌相學會」會長。近年影響力滲透內地,經常往內地教學、講座,結緣演藝界,被稱為明星算命師。 聯絡方法: 風水、改名、講座預約服務, 林小姐 13726267799晚8時後 或加微信號 13726267799 熊神進:澳門 85366618785 公共微信 macaumasterxiong 私人微信 macaumickey 熊神進淘寶風水法器店:httpt.cnR212476 熊神進玄學信箱 httpt.cnRnxUcXY 中國澳門風水掌相學會會長(澳門政府註冊)

澳門海一居68,000平方米土地被政府收回,業主上訴獲賠償!
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澳門生活圈・2019-03-14

提起「海一居」樓盤爛尾一事 相信大家都是耳熟能詳了 澳門首次遇到海一居強硬收地案例 自新《土地法》開始實施以來 市民的失望越積越多 ldquo;2019年3月13號(昨天),工務局發出新聞稿稱,政府跨部門小組展開聯合行動,騰空並收回「海一居」土地。rdquo; 每一次經過海一居的時候 密密麻麻的橫幅掛在外面 那麼多年來 從抱著希望到失望、 遊行、爭吵、無奈... 自2014年3月起,新《土地法》開始實施。 2015年12月7號,政府就宣告黑沙環新填海區P地段(海一居樓盤土地)批給失效,在這3年多的時間裏,面積達68,000平方米的地,就這樣放著長草養蚊。 2018年5月23號,澳門終審法院正式作出裁決,承批人保利達洋行宣告批給失效的批示,向終審法院提司法上訴被判敗訴。 3,020戶的「海一居」業主入住豪華屋苑願望,徹底被打碎。 然而,政府說做就做,但問題一層一層隨波疊起,最終解決辦法在哪? 如今,政府騰空並收回土地,但問題是否就此解決?P地段的大批根樁柱,由誰來解決,費用歸誰? 按《樓花法》規定,保利達「承諾」的雙倍賠償訂金,又何時歸還給小業主? 本月13號,工務局表示:政府在 2016年1月宣告土地批給失效,工務局也在同年3月以書面通知承批人在指定期限內遷離。 土地承批人遭敗訴後,承批人並沒有在指定期限內遷離及將土地騰空歸還澳門特區,特區政府因此展開跨部門聯合行動,騰空並收回土地。 昨日,「海一居」地盤開始有工務局職員及工人到場,進行騰空土地工作,包括運送清理工具進入地盤等。 澳門工程師學會會長兼立法會議員的胡祖傑表示,一般騰空及回收土地,政府會要求土地承批人回複土地原狀。 包括拆除已完成的樁柱基礎工程,但由於原「海一居」的特殊情況,政府是否要求土地承批人需要移除樁柱基礎,胡祖傑表示也不是很清楚。 新《土地法》批給失效歸責問題雖然告一段落,而與新法例有直接關系的「海一居」樓盤爛尾事件,問題似乎仍未解決。但無論如何,政府決定將P地段按計劃興建暫住房及置換房,似乎已敲定為事實。 早前,政府表示,特區政府推出《都市更新暫住房及置換房法律制度》法案。想利用原「海一居」土地興建「都市更新」暫住房及置換房。 因土地臨時批給期限屆滿被宣告失效而受影響的「海一居」樓花購買者,未來也可依法購買置換房。 購買基本條件: 1、購買置換房的只能是原來樓花預約購買者中的自然人; 2、無論其原來購買的單位數量,每名購買者(夫妻視為一名購買者),只可購入一個單位; 3、如果多人聯名購入的,可購買的單位數不多於原購入樓花的單位數目; 4、購買的價格與在物業登記局登記的樓花預約買賣合同中的訂定的樓宇尺價相同,面積相近。 目前,法案仍待立法會審議 但工務部門已積極跟進規劃工作 系了多年的結,幻了多年的豪華住宅夢,到頭來,終是一場空,置換房也只待未來。 此外,相信有不少海一居樓花小業主(原告)上訴過保利達,但曾有一名樓花小業主獲勝訴,保利達被判返還約2百萬訂金和法定利息。 曾有ldquo;海一居rdquo;樓花小業主向發展商保利達洋行有限公司提起民事訴訟。 2018年1月23號,初級法院民事法庭作出判決,指出雙方訂立預約買賣合同已經過去了5年多,但仍未動工。 即使ldquo;保利達rdquo;針對行政長官宣告批地失效的決定提起的司法訴訟最終取得勝訴並繼而重新取得土地的批給,等樓宇建成最少也要3年半的時間。 該小業主不可能信守一個不知將來能否實現的承諾,同時也損害了原告的利益,另外所發生的變故也已經完全超出了合同本身的范疇。 所以裁定ldquo;小業主rdquo; 訴訟勝訴,宣告解除原被告之間訂立的預約買賣合同,並判處保利達返還其所收取的2,025,804澳門元訂金。 另:附加自傳喚被告那日起,開始計算直至完全支付為止的遲延利息。 被告ldquo;保利達rdquo;不服,向中院提出上訴。 合議庭指出,上訴人針對該訴訟的最後判決所提出的所有問題,都隨著終審法院作出終局裁判而失去了意義。 確認了行政長官宣告ldquo;海一居rdquo;所處土地(黑沙環P地段)的批給失效的行為。 這使上訴人永遠都無法建成相關樓盤,即無法履行其與小業主訂立的預約買賣合同,那麼小業主肯定有權解除合同。 出於這一原因,已沒有必要對上訴人所提出的問題作出審查。 關於傳召澳門特區以輔助當事人的身份參加訴訟的請求,中院合議庭指出,案中小業主只是基於情勢的非正常變遷而請求法院宣告解除預約買賣合同。 同時,判處ldquo;保利達rdquo;返還小業主當初所支付的訂金,並未以其過錯不履行預約買賣合同為由,要求返還雙倍訂金。 因此,不涉及到賠償問題,從而也就不涉及到ldquo;保利達rdquo;所提出的其對澳門特區享有求償權的問題,所以不應傳召澳門特區參加訴訟。 逾期的風險,不確定的未來,情勢的變遷,等等一切都超越了合同本身的狀況,這是必然的上訴,也是維護自己權益的一面,理所應當。 「海一居」事件始末 曾幾何時,不少市民視海一居為自己的夢幻小窩,現今上樓夢被打破,不少市民也只能打碎了牙往肚子裏咽。 回首往年和那些無奈還是失望作鬥爭的樓花小業主,還是鬥不過現實的殘局。 素材來源:網絡、日報、力報 圖片來源:搜狗、日報、力報、表情包 如有侵權,請聯系我們刪除 版權屬於原作者 編輯撰寫:小嚕